Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-1
Paris 3e Arrondissement

Paris 3e Arrondissement

€ 1.195.000
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-0
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-1
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-2
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-3
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-4
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-5
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-6
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-7
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-8
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-9
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-2
Paris 3e Arrondissement, Paris 3e Arrondissement foto-3
+10
Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
74 m²

Omschrijving

Details of surface areas for the lots included in the price:
- Apartment No 22 --> Weighting 74 m2 = euros/m2
- Total living space --> 74 m2 Habitable ; 74 m2 Carrez.
Room details: Entrance 5.56 m2; Living room/kitchen 34.88 m2; Master bedroom 15.32 m2; Guest bedroom 11.51 m2; Shower rooms 4.38 m2
- Water closet on third-floor landing No. 21.
- Concrete cellar No. 14 --> 8 m2
- Lots total tantièmes --> 323 / 10098e of general common areas and 2/10098e of general common areas and 5/10082e of general common areas.

Investor info :
- Furnished rental potential 35.9€ / m2 / month --> 2657 € (ref DRIHL or SeLoger) --> 2.67% projected yield.

Features: renovated by architect in 2021 and ready to move in. Recent, modern kitchen. N/O orientation, light and airy with recent double-glazed windows overlooking rue des Filles du Calvaire. 2.30m false ceiling height. 2.50m ceiling height. Numerous built-in closets and custom-made storage space in 2 of the bedrooms and the living room, 3rd of 6 floors, three apartments on the first floor, secure building (Vigic + Interphone/digicode and armored door). No elevator, high-speed fiber optics, stroller room, underfloor heating. No condominium works voted or planned, charges €190/month including maintenance of common areas + water. Property tax 1150 €/year. Ideal for first-time buyers, pied-à-terre or investment, and for professionals without noise pollution.

In the heart of the Enfants-Rouges administrative district, this 6-storey building with ground floor was built in 1800. It comprises 2 buildings with no elevator (possible in the building) and has 34 apartments. It stands on a 679m2 plot 154m from Fille du Calvaire metro station (L8) and 366m from Oberkampf station (L5& L9). Sectorized Collège Pierre Jean Béranger at 316m. Velib' station 2 steps away.

3rd Arrondissement - Mostly a residential neighbourhood, it is the quieter part of the medieval district of Le Marais, and one of most pleasant places to live in Paris. Sophisticated village, it contains several open-air markets and squares like the 'Carreau du Temple', the Garden of the 'Hotel Salé' (Picasso Museum) or the garden 'Saint-Gilles-Grand-Veneur'. The Oldest surviving private house of Paris, built in 1407, is to be found here, along Rue de Montmorency (its first owner claimed to possess the philosopher's stone). The area includes beautiful buildings and many mansions like 'Hotel de Montmorency', 'Hotel de Marle' or 'Hotel Albret'. From the 17th century, the districts is inhabited by the nobility including Madame de Sevigné, hence the name of one of its current street. Some streets such as Rue de Bretagne, Rue de Montmorency, Rue Charlot or Rue de Braque are particularly sought after. The district was the place where several communities including Auvergnat, Jewish and Chinese established over the centuries.
Meer lezen
Minder lezen
Emile van der Veen
Uw qualis-makelaar
Emile van der Veen
Qualis International Realty
Albert Einsteinweg 30
5151 DL Drunen
088 - 550 04 00
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs
€ 1.195.000
Status
Beschikbaar
Objectcode
14562

Bouw

Type
Appartement
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas

Locatie

Paris 3e Arrondissement, 75003 Paris 3e Arrondissement

• In stadscentrum

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Paris 3e Arrondissement

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Emile van der Veen
Uw qualis-makelaar
Emile van der Veen
Qualis International Realty
Albert Einsteinweg 30
5151 DL Drunen
088 - 550 04 00

Qualis International Realty
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine