Vossensteeg 1, Overlangel foto-1
Overlangel

Vossensteeg 1

€ 850.000 k.k.
Vossensteeg 1, Overlangel foto-0
Vossensteeg 1, Overlangel foto-1
Vossensteeg 1, Overlangel foto-2
Vossensteeg 1, Overlangel foto-3
Vossensteeg 1, Overlangel foto-4
Vossensteeg 1, Overlangel foto-5
Vossensteeg 1, Overlangel foto-6
Vossensteeg 1, Overlangel foto-7
Vossensteeg 1, Overlangel foto-8
Vossensteeg 1, Overlangel foto-9
Vossensteeg 1, Overlangel foto-10
Vossensteeg 1, Overlangel foto-11
Vossensteeg 1, Overlangel foto-12
Vossensteeg 1, Overlangel foto-13
Vossensteeg 1, Overlangel foto-14
Vossensteeg 1, Overlangel foto-15
Vossensteeg 1, Overlangel foto-16
Vossensteeg 1, Overlangel foto-17
Vossensteeg 1, Overlangel foto-18
Vossensteeg 1, Overlangel foto-19
Vossensteeg 1, Overlangel foto-20
Vossensteeg 1, Overlangel foto-21
Vossensteeg 1, Overlangel foto-22
Vossensteeg 1, Overlangel foto-23
Vossensteeg 1, Overlangel foto-24
Vossensteeg 1, Overlangel foto-25
Vossensteeg 1, Overlangel foto-26
Vossensteeg 1, Overlangel foto-27
Vossensteeg 1, Overlangel foto-28
Vossensteeg 1, Overlangel foto-29
Vossensteeg 1, Overlangel foto-30
Vossensteeg 1, Overlangel foto-31
Vossensteeg 1, Overlangel foto-32
Vossensteeg 1, Overlangel foto-33
Vossensteeg 1, Overlangel foto-34
Vossensteeg 1, Overlangel foto-35
Vossensteeg 1, Overlangel foto-36
Vossensteeg 1, Overlangel foto-37
Vossensteeg 1, Overlangel foto-38
Vossensteeg 1, Overlangel foto-39
Vossensteeg 1, Overlangel foto-40
Vossensteeg 1, Overlangel foto-41
Vossensteeg 1, Overlangel foto-42
Vossensteeg 1, Overlangel foto-43
Vossensteeg 1, Overlangel foto-44
Vossensteeg 1, Overlangel foto-45
Vossensteeg 1, Overlangel foto-46
Vossensteeg 1, Overlangel foto-47
Vossensteeg 1, Overlangel foto-48
Vossensteeg 1, Overlangel foto-49
Vossensteeg 1, Overlangel foto-50
Vossensteeg 1, Overlangel foto-51
Vossensteeg 1, Overlangel foto-52
Vossensteeg 1, Overlangel foto-53
Vossensteeg 1, Overlangel foto-54
Vossensteeg 1, Overlangel foto-55
Vossensteeg 1, Overlangel foto-56
Vossensteeg 1, Overlangel foto-57
Vossensteeg 1, Overlangel foto-58
Vossensteeg 1, Overlangel foto-59
Onder optie
Vossensteeg 1, Overlangel foto-2
Vossensteeg 1, Overlangel foto-3
+60
Perceeloppervlakte
4.880 m²
Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
1.048 m³

Omschrijving

Zo hoort landelijk wonen eruit te zien. Vanuit deze instapklare villa heb je in alle vier de windrichtingen een onbelemmerd weids uitzicht. Hier kun je optimaal van genieten op een van de vele zon- of schaduwplekken in de uitgestrekte tuin of vanuit je eigen zwembad of jacuzzi.

Ook binnen in de vrijstaande woning ervaar je een luxe gevoel door de royale afmetingen van de woonkamer en keuken, de stijlvolle afwerking en de fijne lichtinval. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. De ramen met deelruiten, plafond met houten balken en/of sierlijsten en de glas-in-lood details maken het plaatje compleet.

Het gemoderniseerde woonhuis heeft het groene energielabel C en 36 zonnepanelen. Het wordt omringd door een uitgestrekt poldergebied. Tegelijkertijd zorgt de nabijgelegen verbindingsweg N277 dat je binnen enkele minuten bij de opritten van de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch bent of in het gezellige vestingstadje Ravenstein.

Pluspunten

+ Veel parkeergelegenheid op de lange oprit en het eigen erf aan de voorzijde van de woning. Beschut parkeren kan vervolgens onder de carport of in de ruime garage met brede sectionaaldeur die in 2005 is gebouwd. In deze garage is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

+ Naast het parkeren van meerdere auto’s, heeft de garage ook ruimte voor bedrijfsmatige activiteiten. Het toevoegen van een kantoor, praktijk aan huis of opslagruimte is hier geen enkel probleem. Het huidige kantoor boven de garage is zowel via een vaste trap in de garage bereikbaar als direct via de eerste verdieping van het woonhuis.

+ De hal met de voordeur is ruim en heeft een halfopen doorgang naar de woonkamer. Ook vind je hier een handige kelderkast.

+ De begane grond is erg sfeervol vanwege de ramen met deelruiten, glas-in-lood tussendeuren, plafond met houten balken en/of sierlijsten en de elegante leistenen vloer met vloerverwarming.

+ Zowel de woon- als eetkamer zijn tuingericht en hebben openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft daarnaast een klassieke gashaard met schouw.

+ Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de ruime woonkeuken. De U-vormige keuken (2016) heeft een kookeiland, gietijzeren fornuis, ingebouwde afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, magnetron, koelkast, vaatwasser en spotverlichting.

+ In de deels betegelde bijkeuken bevindt zich een toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Verder is er een uitstortgootsteen, vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de garage.

+ In de tweede hal met laminaatvloer en meterkast vind je de trap naar boven.

+ De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers met een fijne lichtinval, spotverlichting en een nette laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer is een ruime inloopkast aanwezig.

+ De luxe badkamer (2008) is geheel betegeld en voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verwarming, dakkapel, vloerverwarming en spotverlichting.

+ Er is een separate toiletruimte (2008) op de overloop van de eerste verdieping.

+ De overloop beschikt verder over twee luiken met een vlizotrap naar de handige bergzolder.

+ De grote tuin loopt volledig rond de woning. Hier ervaar je maximale vrijheid, rust en privacy. Het beschutte terrasgedeelte bij de woning sluit aan op een lang vijverbassin. Verder is de tuin vormgegeven met een natuurvijver, uitgestrekt gazon en verschillende hagen en (fruit)bomen. Ook is er een tuinschuur aanwezig.

+ Eigen jacuzzi en zwembad van 8 meter lang, 4 meter breed en 1,5 meter diep. Bij het zwembad vind je ook een buitendouche.

Bijzonderheden

+ De woning beschikt over het groene energielabel C en 36 zonnepanelen (2021).

+ Elke 7 jaar krijgt de woning een volledige onderhoudsbeurt aan o.a. dakpannen, goten, gevels en kozijnen. De laatste keer is in 2017 geweest.

+ In de woning hangt een Bosch HR-ketel (2008). Er is een aparte boiler voor warm water.

+ Alle VELUX-dakramen zijn voorzien van rolluiken.

+ Er is een beregeningsinstallatie in de tuin aanwezig.

+ De woning is, m.u.v. de voorgevel, volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer). Daarnaast is de complete woning voorzien van dubbel glas en is de meterkast vernieuwd.

Aanvaarding:
In nader overleg.
Meer lezen
Minder lezen
Joris Welten
Uw qualis-makelaar
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
Kruisstraat 21
5341 HA Oss
0412-632 928
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg
Objectcode
11931

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
187 m²
Perceel
4.880 m²
Overig
84 m²
Inhoud
1.048 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
BOSCH HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage met carport

Objectkenmerken

• Rolluiken

Locatie

Vossensteeg 1, 5357 NC Overlangel

• Aan rustige weg
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

Vossensteeg 1, Overlangel plattegrond-0
Vossensteeg 1, Overlangel plattegrond-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vossensteeg 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Joris Welten
Uw qualis-makelaar
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
Kruisstraat 21
5341 HA Oss
0412-632 928

Van der Krabben Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod