Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-1
Overberg

Heuvelse Steeg 21 -23

€ 1.675.000 k.k.
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-0
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-1
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-2
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-3
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-4
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-5
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-6
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-7
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-8
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-9
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-10
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-11
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-12
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-13
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-14
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-15
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-16
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-17
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-18
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-19
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-20
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-21
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-22
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-23
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-24
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-25
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-26
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-27
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-28
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-29
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-30
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-31
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-32
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-33
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-34
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-35
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-36
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-37
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-38
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-39
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-40
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-41
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-42
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-43
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-44
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-45
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-46
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-47
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-48
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-49
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-50
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-51
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-2
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg foto-3
+52
Perceeloppervlakte
1,9 ha
Woonoppervlakte
439 m²
Inhoud
3.357 m³

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet!

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, op steenworp afstand van de Amerongse Berg ligt deze woonboerderij met een uniek royaal bijgebouw op een perceel van bijna 2 hectare met weids uitzicht over de landerijen. Voor de paardenliefhebbers is dit een fantastische locatie. Op het perceel is een 20 x 40 rijbaan met eb en vloed bodem (BMX), een trainingsmolen, weilanden en een track in 1 van de weides. Het geheel is omheind met schrikband en -draad en voorzien van automatische drinkbakken.

Het unieke bijgebouw kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals kantoor, praktijkruimte, bedrijfsruimtes of gastenverblijven. Het is voorzien van 5 ruime paardenstallen, een stal voor de shetlanders, poetsplaats, spuitplaats met warm en koud stromend water, hooizolder en een bijzonder ruime zadelkamer met toilet. Aan de andere zijde bevindt zich de verwarmde bedrijfsruimte die door middel van 4 overheaddeuren en een entree bereikt kan worden. De ruimte is nu in 3 verschillende units opgesplitst maar kan eenvoudig weer een geheel worden. Op de verdieping zijn 2 fantastische lichte kantoorruimtes met sanitaire voorzieningen en complete keukens/pantry's. Deze bedrijfshal heeft een eigen inrit. De mestput ligt naast deze tweede inrit. Aan de voorzijde bevindt zich nog een overheaddeur naar een riante garage met videberging. Op het dak van het bijgebouw zijn maar liefst 38 zonnepanelen geplaatst.

Het perceel beschikt over veel parkeergelegenheid. In de achtertuin treft u een heerlijke ruime veranda aan, een geiten-/kippenhok met omheinde weide en een fraaie vijver.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, ruim toilet met fontein, fraaie werkkamer, heerlijke lichte ruime woonkeuken met moderne keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot provisiekelder, opkamer met trapopgang naar de verdieping. Bijkeuken met pantry, aansluitingen van de was- en droogmachine en opstelling van de combiketel, tussenhal met garderobe, riante woonkamer met open haard, eiken houten vloer, serre met openslaande deuren naar de tuin.
Verdieping: ruime overloop met toegang tot bergzolder. Op deze verdieping zijn 5 slaapkamers waarbij de masterbedroom fraai uitzicht geeft over de landerijen. De huidige werkkamer heeft een vide met veel kastruimte wat ook een speelse kinderkamer kan zijn. De licht betegelde complete badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Meetstaat conform NEN2580 bestaat het woonhuis uit 229m2 woonoppervlakte en 781 m3 inhoud. Het kantoor annex bedrijfsruimte bestaat uit respectievelijk 209 m2 oppervlakte en 306 m2 externe bergruimte met een inhoud van 3148 m3.
- Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug is op steenworp afstand gelegen met de fraaie ruiterpaden, en populaire mountainbikeroutes.
- Unieke locatie voor degene die de paarden aan huis wil houden en wil trainen
- Bestemming bijgebouw huisnummer 23 is kantoor en heeft eigen opgang vanaf de straat.
- Energielabel woning B
- Energielabel kantoorruimte A+
- Perceel ca 2 ha


Om een goed idee te krijgen van het perceel met zijn unieke kenmerken nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Meer lezen
Minder lezen
Henrike van Wilgenburg
Uw qualis-makelaar
Henrike van Wilgenburg
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11622

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
439 m²
Perceel
1,9 ha
Overig
32 m²
Inhoud
3.357 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag en Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen
• Rookkanaal
• Dakraam
• Glasvezel kabel

Locatie

Heuvelse Steeg 21 -23, 3959 BA Overberg

• Vrij uitzicht
• Open ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen
Minder lezen

Videos

Plattegronden

Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-0
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-1
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-2
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-3
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-4
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-5
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-6
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-7
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-8
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-9
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-10
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-11
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-12
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-13
Heuvelse Steeg 21 -23, Overberg plattegrond-14

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Heuvelse Steeg 21 -23

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henrike van Wilgenburg
Uw qualis-makelaar
Henrike van Wilgenburg
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00

Spitman Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine