Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
Munlaan 17, Oss foto-
  27 Foto's
  Sluiten
André Louwers
  0412-632928

Te koop bij
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
08462
Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Wonen
384 m²
Perceel
1,7 ha
  Delen:

Omschrijving

Exclusief is het zeker, oogstrelend ook, als je over de smalle boslaan in de bocht de statige, wit gepleisterde, klassieke panden met rieten kappen ziet liggen achter het brede sier hekwerk met twee dubbele poorten. Aan de voorzijde geeft ‘het cour’ diepte en klasse aan hetgeen je lijkt te zien: een boerderijvilla met een vrijstaande, in dezelfde stijl opgetrokken grote, dubbele garage. Maar het blijkt veel meer.

Hier wonen betekent vrijwel zonder beperking kunnen bekijken hoe je alle wensen die je ooit hebt gehad voor jouzelf, je gezin, eventuele andere huisgenoten, bedrijfsactiviteiten en ten aanzien van je hobby’s, of dat nu wijnen, biljarten, bioscoop, feesten of nog iets anders is, in alle comfort gaat onderbrengen. Ruim 2 ha eigen grond, met prachtig aangelegde, deels overkapte terrassen, waterpartijen, mogelijkheden voor tennisbaan en/of zwembad, met daarachter uitgestrekte weilanden voor paarden of gewoon de hertjes die je regelmatig vanuit het bos komen bezoeken, geeft je ook hier alle vrijheid. De blik reikt bovendien tot aan de einder, en steek je aan de voorzijde de bosweg over, dan kun je (met de honden) dwalen door het bos.

In de huidige indeling valt de begane grond van de villa die met haar brede front naar de bosweg ligt, uiteen in een stijlvol ingedeelde, prachtig afgewerkte en zeer royaal opgezette leefruimte voor het hele gezin, én een appartement. Die term is te beperkend, want andere functies, zoals kantoor of praktijk, zijn hier zeker ook denkbaar. Naast de aanwezige keuken, douche en toilet biedt buiten de tweede poort in het hekwerk eigen toegangsfaciliteit en ook de eigen parkeerplaatsen en entree zijn perfecte, al aanwezige bedrijfsmiddelen.

De leefruimte strekt zich grotendeels over de volledige achterzijde van de villa uit, waardoor je overal uitzicht hebt op de fraai aangelegde terrassen en tuinen. De L-vormige living met haar mogelijkheden voor diverse zithoeken loopt door in de open woonkeuken. Daar overtuigt zwart hoogglans graniet op werkbladen en ‘eiland’ alsmede de moderne apparatuur (tot Miele espressoapparaat en warmhoudlades voor kopjes en borden aan toe) tegenover de gezellige, wat verhoogde U-vormige eethoek je er meteen van dat uitgebreid tafelen of praten onder het genot van een goed glas hier het criterium is. De vanuit de keuken toegankelijke kelder maakt opslag van wijn (en andere waren) tot een feest. Bij een beetje weer kan al worden uitgeweken naar de prachtige veranda, pal op het zuiden, waar het genieten is van alles waar het oog op blijft rusten.

Ook op de verdieping is weelde in ruimte en comfort het motto. Ooit waren er zeker 4 grote slaapkamers, maar nu loop je aan de ene zijde van de centrale hal naar de riante master bedroom met een aparte heren- en dames inloopgarderobe en een moderne badkamer ‘en suite’. Het grote dubbele bad valt niet eens op in de totaalopzet en afmeting van deze ruimte. De andere zijde van de hal wordt in beslag genomen door een sfeervolle zit- annex slaapkamer, eveneens met eigen inloopgarderobe en badkamer. Overigens kun je vanuit de centrale hal nog met de vlizotrap naar een volledig afgewerkte zolder.

Doorlopend naar de dubbele garage met sectional deuren, waarnaast ook nog een chique carport, wordt duidelijk dat dit niet alleen een garage, maar nog een totale woning is! En die term doet dit gebouw nog geen recht. Ook hier kan gedacht worden om dit pand te gaan gebruiken als bedrijfspand en ook de mantelzorgfunctie is er zeer goed denkbaar. We kunnen alleen maar beschrijven wat we nu zien en uw creativiteit of wensen nemen ongetwijfeld weer een vlucht. Dit gebouw is namelijk ook nog eens grotendeels onderkelderd en we treffen daar een soort ‘mancave’ aan: donker, met warmrood marmeren vloer en sfeerverlichting zijn een bar, speel- of biljartruimte, bioscoop en vele andere toepassingen voorstelbaar. Rekening is gehouden met de wens voor goed beeld en geluid. De begane grond biedt een woonkamer en douche en op de eerste verdieping is een, in relatie tot alles wat we hebben gezien, kleine slaapkamer. Maar ook dan zijn we er nog niet, want via een eigen entree komen we weer bij een kleine hal met toilet (ideaal als er een wens voor zwembad of tennisbaan is), maar ook een indrukwekkend hoge kamer met prachtige mahonie glaskasten langs alle wanden.

Over kwaliteit hoeven we het op de Munlaan 17 niet te hebben. Overal zie je prachtige houten of stenen vloeren, zware deuren, alle puien zijn hoog en breed, kozijnen van hardhout met HR++ glas, de afwerking van wanden, plafonds en trap is luxe. Bijna alle strak moderne badkamers en toiletruimtes hebben niet alleen toilet, maar ook urinoir, de meterkast is bijzonder uitgebreid en natuurlijk is er een Domotica systeem. Verder een sprinkler installatie, alarminstallatie, er zijn rookmelders, de poorten en garagedeuren zijn elektronisch bediend, in de slaapkamers (hoofdbouw) is airconditioning.
Het is een plek om elke dag te koesteren; een plek waar je niet weg hoeft, want je kunt alles om je heen hebben; een plek waar het goede van het leven, jouw leven, je elke dag als een warme deken omhult, geplaatst in een kader van ruimte, lange zichtlijnen, bos en horizon. Niet aarzelen: afspraak maken en beleven!

Kenmerken

Locatie

Munlaan 17, 5342 LL Oss

• Aan bosrand • Vrij uitzicht • Open ligging • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
384 m²
Perceel
1,7 ha
Overig
100 m²
Inhoud
1648 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Munlaan 17, Oss plattegrond-
Munlaan 17, Oss plattegrond-
Munlaan 17, Oss plattegrond-
Munlaan 17, Oss plattegrond-
Munlaan 17, Oss plattegrond-
Munlaan 17, Oss plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

André Louwers
Kruisstraat 21, 5341HA Oss

Telefoon
0412-632928

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.