Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Joris Welten
  0412-632928

Te koop bij
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
06709
Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Wonen
480 m²
Perceel
1.563 m²
  Delen:

Omschrijving

Exclusieve villa met bijzondere kwaliteiten

Dit is woongenot van het allerhoogste niveau. Deze moderne statige villa is prachtig vormgegeven en met een exquisiet gevoel voor stijl en sfeer ingericht. Luxe en comfort gaan in de vele kamers en gebruiksruimten van woning en bijgebouwen steeds hand in hand. Waarbij er op verschillende momenten zeer aangename verrassingen wachten.

Zo stuit je totaal onverwacht op een knus en totaal afgesloten terrasgedeelte in het souterrain. De ideale plek voor een jacuzzi. Zeker als je daarnaast over een eigen fitnessruimte en bruin biljartcafé beschikt. En wat te denken van de riante, modern gestileerde veranda met glazen overkapping en dakventilator. Bij een bezoek aan deze villa wordt aangename verrassing op aangename verrassing gestapeld.

Algemeen
Inhoud: 1950 m3
Grondoppervlakte: 1563 m2
Bouwjaar: 2006

Beschrijving
Niet alleen het aanzicht van de villa met bijgebouwen maakt indruk. Ook achter de fraaie hagen is de uitstraling meer dan magnifiek. De breed uitlopende achtertuin biedt veel ruimte en is op een zeer geraffineerde wijze is vormgegeven. Centraal achter in de tuin is het grote vijverbassin met fontein een blikvanger. Dit wordt fraai omlijst met weelderig aangeplante perken. Naast het vijverbassin bevindt zich nog een stenen tuinhuis met verhard terrasgedeelte.

Langs het strakke gazon gaan paden naar de moderne veranda bij het woonhuis. Verder loopt een pad aan de zijkant van de woning naar voren. Dit geeft een directe achterom. Aan de voorzijde is een sierhekwerk geplaatst met een dubbele poort. Hierachter leidt een breed tuinpad naar de overkapte dubbele voordeur. De tuin loopt rond de woning, waarbij je aan een van de zijkanten nog een tweede vijverbassin aantreft.

Uiteraard geeft de entree vervolgens precies het karakter van de villa weer. Zo bevindt naast de voordeur een gedeelte met garderobe, voor een passende ontvangst. Van hieruit heb je een mooie zichtlijn naar de vide van de eerste verdieping. Een blik die vanuit de andere richting natuurlijke even adembenemend is. De echte verrassing in de royale hal komt echter van de ontdekking dat je de beschikking hebt over een ingebouwde lift. Het maakt de totale woning zeer toegankelijk.

Over de elegante plavuizenvloer met vloerverwarming loop je vervolgens de bijzonder sfeervolle woonkamer binnen. Een brede en wandhoge glasgevel biedt hier direct een prachtig uitzicht op de eigen tuin. Deze gevel uitgevoerd met twee schuifpuien, waardoor zitkamer en veranda een geheel kunnen vormen. De strikte scheiding tussen binnen en buiten is niet aanwezig. In de zitkamer is een modern gestileerd gashaard in de wand geïntegreerd. Ook de televisie heeft een eigen nis. Aan de voorzijde van het woongedeelte komt de perfecte lichtinval van vier hoge ramen aan twee zijden. Dit geeft ook deze plek een zeer helder en fris karakter.

Door openslaande ensuite-deuren kom je in de royale woonkeuken. De eigentijdse geïntegreerde gashaard en televisie-nis keren hier terug. Het creëert een sfeervolle plek in de eethoek. Het centraal geplaatste kookeiland zorgt voor de optische overgang naar het kookgedeelte. Dit eiland is uitgevoerd met een inductiekookplaat, vrijhangende roestvrijstalen schouwafzuigkap en spoelbak. Verdere inbouwapparatuur en kastruimte is te vinden in de uitgebreide keukenwand bij het kookeiland.

In alle slaapkamers gaat de kenmerkende elegante uitstraling volledig door. In dat opzicht zet de masterbedroom op de begane grond absoluut de toon. Zeer riant qua ruimte en met een prachtige lichte heldere sfeer. Een heerlijk vrij en landelijk gevoel komt helemaal tot stand als de dubbele tuindeuren naar de veranda helemaal open staan. Maar ook de andere slaapvertrekken op de slaapverdieping kennen hun geheel eigen sensatie van ruimte en lichtinval. Bij de hoofdslaapkamer op de begane grond heb je nog de beschikking over een ruime inloopkast.

Op beide woonlagen zijn badkamers aanwezig. Beide zijn ruim, geheel betegeld en luxe vormgegeven. Ook tref je in beide badkamers een ligbad , inloopdouche en dubbele wastafel. De ruimten worden gecompleteerd met hangende luxe badkamermeubels. Op beide verdiepingen zijn afzonderlijke toiletruimten.

Als bijzondere aanvullende plus bij deze villa moet zeker nog de grote dubbele garage worden genoemd. Beide toegangen zijn afgesloten met elektrische sectionaaldeuren. Verder vind je op de begane grond een extra kamer die op dit moment wordt gebruikt als kantoor-aan-huis. Ander gebruik van deze ruimte is natuurlijk ook zeer goed mogelijk.

Kenmerken
+ Volledig geïsoleerd.
+ Automatisch centraal stofzuigsysteem.
+ Uitgebreide kastruimte op eerste verdieping.
+ Domotica aanwezig waarmee alle verlichting dimbaar is.
+ Temperatuurregeling voor ieder vertrek.
+ Alarm/beveiliging met aansluiting op meldkamer.
+ Warmtepomp (aardwarmte) t.b.v. verwarming en warm water. Volledig vloerverwarming.


Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Lift • Jacuzzi • Sauna • Garage voor meerdere auto's • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Souterrain • Tuinhuis • Vijver

Locatie

Dennenlaan 1, 5342 HX Oss

• Aan park • In woonwijk • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen • Nabij natuurgebied • Nabij snelwegen

Overdracht
Prijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
480 m²
Perceel
1.563 m²
Inhoud
1950 m³
Indeling
Kamers
11
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Joris Welten
Gasstraat 20 a, 5349AA Oss

Telefoon
0412-632928

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.