Orvelterveld 4, Orvelte foto-1
Orvelte

Orvelterveld 4

€ 685.000 k.k.
Orvelterveld 4, Orvelte foto-0
Orvelterveld 4, Orvelte foto-1
Orvelterveld 4, Orvelte foto-2
Orvelterveld 4, Orvelte foto-3
Orvelterveld 4, Orvelte foto-4
Orvelterveld 4, Orvelte foto-5
Orvelterveld 4, Orvelte foto-6
Orvelterveld 4, Orvelte foto-7
Orvelterveld 4, Orvelte foto-8
Orvelterveld 4, Orvelte foto-9
Orvelterveld 4, Orvelte foto-10
Orvelterveld 4, Orvelte foto-11
Orvelterveld 4, Orvelte foto-12
Orvelterveld 4, Orvelte foto-13
Orvelterveld 4, Orvelte foto-14
Orvelterveld 4, Orvelte foto-15
Orvelterveld 4, Orvelte foto-16
Orvelterveld 4, Orvelte foto-17
Orvelterveld 4, Orvelte foto-18
Orvelterveld 4, Orvelte foto-19
Orvelterveld 4, Orvelte foto-20
Orvelterveld 4, Orvelte foto-21
Orvelterveld 4, Orvelte foto-22
Orvelterveld 4, Orvelte foto-23
Orvelterveld 4, Orvelte foto-24
Orvelterveld 4, Orvelte foto-25
Orvelterveld 4, Orvelte foto-26
Orvelterveld 4, Orvelte foto-27
Orvelterveld 4, Orvelte foto-28
Orvelterveld 4, Orvelte foto-29
Orvelterveld 4, Orvelte foto-30
Orvelterveld 4, Orvelte foto-31
Orvelterveld 4, Orvelte foto-32
Orvelterveld 4, Orvelte foto-33
Orvelterveld 4, Orvelte foto-34
Orvelterveld 4, Orvelte foto-35
Orvelterveld 4, Orvelte foto-36
Orvelterveld 4, Orvelte foto-37
Orvelterveld 4, Orvelte foto-38
Orvelterveld 4, Orvelte foto-39
Orvelterveld 4, Orvelte foto-40
Orvelterveld 4, Orvelte foto-41
Orvelterveld 4, Orvelte foto-42
Orvelterveld 4, Orvelte foto-43
Orvelterveld 4, Orvelte foto-44
Orvelterveld 4, Orvelte foto-45
Orvelterveld 4, Orvelte foto-2
Orvelterveld 4, Orvelte foto-3
+46
Perceeloppervlakte
3.570 m²
Woonoppervlakte
237 m²
Inhoud
2.534 m³

Omschrijving

Rust, ruimte, karakter, privacy, mogelijkheden en charme op dezelfde plek.
Een dergelijke unieke locatie komt zelden te koop.

We gaan u niet vertellen dat deze aanbieding een state of the art modelwoning is, maar dat kunt u er gerust van maken. De woning is afgelopen jaren aangepast op duurzaamheid, met behoud van uitstraling, hetgeen resulteert in een C label zonder kunstgrepen in de “hernieuwbare energie”. De bouw is degelijk en straalt de efficiëntie-gedachte van de bouwtijd uit, hetgeen op bijna aandoenlijke wijze benadrukt wordt door de plattegrond en de gevelindeling.

De overdaad aan benutbare ruimte zet de fantasie in beweging. Het fijne is, dat dat ook direct uitvoerbaar is zonder dat daarvoor concessies hoeven te worden gedaan aan de leefbaarheid.

De huidige inrichting is te omschrijven als charmant gedateerd, smaakvol, karaktervol, warm, leefbaar, thuis, efficiënt, inspirerend en met overdaad aan potentie om het geheel eigen te maken.

De uitzichten zijn bijna imponerend, de weg er naar toe afwisselend en rustig, inclusief een bos en weilanden, de buurt gemoedelijk en ontvankelijk maar respectvol naar ieders eigen privacy-wens.

Indeling:
Begane grond:
entree met meterkast , trapopgang en toegang tot het voorhuis, waar we de living met woonkeuken treffen, met houtkachel. Toegang tot de kast, waar ook de keldertoegang is te vinden. Doorgang naar de achterhal (begin van het achterhuis) met toilet en achterdeur. Toegang tot de slaapkamer met doorgang naar tussenkamer (walk through closet?), welke weer toegang geeft tot de zeer ruime badkamer. Daarachter ligt een grote multifunctionele leefruimte die onlangs volledig is gerenoveerd.
Naast het achterhuis is de deel gesitueerd. Deze ruimte van ca. 200m² is nog geheel vrij ter invulling van alle denkbare functies. Vanuit hier is een trap naar de ruimte boven het achterhuis.

Verdieping:
Aan de overloop van het voorhuis zijn een drietal slaapkamers toegankelijk, een berging met CV installatie en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een doorgang naar het achterhuis is eenvoudig te creëren.
De verdieping boven het achterhuis is een vlakke betonvloer met voormalige stookruimte en de toegang tot de ingebouwde studeer/werk/relax ruimte met adembenemende uitzichten door de grote dakramen en warmte van de houtkachel (naast de cv).

Naastgelegen opstal:
Entree in multifunctionele ruimte met toegang tot de oorspronkelijke stookruimte en toegang tot de door lichtdoorlatende dakbedekking tot kas getransformeerde schuurruimte. Wederom een plek van inspiratie.

Het omliggende erf laat zich makkelijk kwalificeren tot boeren erf met een vijver, maar ook hier geldt dat alles mogelijk is.

Kortom, prachtige plek om gewoon te wonen en thuis te zijn, met een zee aan mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht te transformeren naar het eigen woonwalhalla.
Meer lezen
Minder lezen
Jacob Muller
Uw qualis-makelaar
Jacob Muller
MJM Makelaardij
Hoofdstraat 2
9431 AD Westerbork
0593-562 045
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11967

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
237 m²
Perceel
3.570 m²
Overig
267 m²
Inhoud
2.534 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Nefit Topline en Smartline (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Orvelterveld 4, 9441 TG Orvelte

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

Orvelterveld 4, Orvelte plattegrond-0
Orvelterveld 4, Orvelte plattegrond-1
Orvelterveld 4, Orvelte plattegrond-2
Orvelterveld 4, Orvelte plattegrond-3
Orvelterveld 4, Orvelte plattegrond-4
Orvelterveld 4, Orvelte plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Orvelterveld 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Jacob Muller
Uw qualis-makelaar
Jacob Muller
MJM Makelaardij
Hoofdstraat 2
9431 AD Westerbork
0593-562 045

MJM Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine