Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Marcel Roelofs
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
08115
Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Wonen
201 m²
Perceel
6.640 m²
  Delen:

Omschrijving

Een prachtig geheel!

Uitermate verzorgd,
Lommerrijk gelegen,
Maximale privacy en stilte,
Plezierige en menselijke maatvoering,
Een unieke combinatie.

Al deze woorden zijn overduidelijk van toepassing op dit mooie woonhuis aan de Oude Dijk 3 in Opende.
De prachtig aangelegde parkachtige tuin omlijst de woning met uitmuntend gastenverblijf en het heerlijke zwembad.
De kavel biedt volop privacy en is landelijk gelegen.
De buurkavels bevinden zich op gepaste afstand en de rust van de omliggende weilanden met karakteristieke houtwallen ervaart u volledig.
U woont vrij maar niet afgelegen. In nog geen 25 minuten bent u in Groningen; Drachten bereikt u in 15 autominuten.

De afzonderlijke delen maken het geheel zo bijzonder. Een prettig, beheersbaar en uitermate verzorgd huis. Een zeer gezellig en sfeervol gastenverblijf met aangebouwde dubbele garage. Een stijlvol bij het gastenverblijf gesitueerd zwembad met streamer en met naastgelegen professionele jacuzzi. Dit alles gevat in een parkachtige setting met hertenkampje, beeldentuin en met zeer verzorgde borders en gazons.
Kortom: dit geheel moet u komen ervaren om een goed beeld te krijgen.

Indeling woonhuis:
Zij entree, toilet en garderobe, sfeervolle L-vormige woonkamer met stijlvolle haardpartij en door suitedeuren gescheiden, in landelijke stijl uitgevoerde keuken met werkeiland. Direct achter de keuken grenst de bijkeuken.
Eveneens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en separate douche.

Op de ruimte etage zijn nu 2 grote slaapkamers en een werkkamer gesitueerd.
Tevens is er veel (vaste) kastruimte op de overloop.

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf is prachtig vrij gesitueerd. Dit leuke object kan vele doelen dienen! Een gastenverblijf, een B&B (wij denken altijd verhuurd!), eveneens kan mantelzorg of kantoor bij huis een goede functie zijn.
De prachtig aan dit verblijf gesitueerde veranda maakt dat u hier tot in de (zeer) late uurtjes kunt genieten van alles om u heen. Het mooie zwembad en de jacuzzi bevinden zich in de directe nabijheid.
Het gastenverblijf beschikt over een woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Op de sfeervolle etage zijn een royale slaapkamer en twee lieflijke bedstedes gesitueerd. Tevens bevindt zich hier een complete badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Onder de schuine kap op de overloop is veel kastruimte aanwezig.

Aan de uitermate plezierige veranda met mooie stalen kozijnen en houtkachel grenst de behuizing met de professionele apparatuur voor het zwembad.

Op het perceel bevinden zich zorgvuldig aangelegde borders, bijzondere kunstobjecten en een afgesloten hertenkamp met daadwerkelijk hertjes en een struisvogel. Ook de karakteristieke duiventil en het kippenhok met schutstal ontbreken niet.

Het geheel bevindt zich in uitstekende onderhoudsstaat. De huidige eigenaren zijn minutieus in hun onderhoud, het woonhuis beschikt over vloerverwarming en radiatoren met eigen CV combiketel.
Het gastenverblijf heeft een eigen ketel en is voorzien van radiatoren. Beide behuizingen zijn goed geïsoleerd. Er is zowel glas-, vloer-, dak- en muurisolatie.
Het woonhuis beschikt over een energielabel A.

Voor een goede indruk van de indeling en de ruimte verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De inhoud en oppervlakte van beide objecten zijn samengevoegd;
- Uniek geheel, vrij gelegen en beschut;
- Uitstekend onderhouden;
- Mooi gesitueerd en goed zwembad;
- Parkachtige tuin met vele bezienswaardigheden;
- Professioneel gastenverblijf met mogelijkheden;
- Snel in Groningen en Drachten.

Kenmerken

Locatie

Oude Dijk 3, 9865 XJ Opende

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
201 m²
Perceel
6.640 m²
Inhoud
584 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Marcel Roelofs
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.