Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne foto-
  51 Foto's
  Sluiten
Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Te koop bij
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
09539
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Wonen
150 m²
Perceel
3.360 m²
  Delen:

Omschrijving

Landelijk wonen in Oostvoorne in een unieke omgeving op loopafstand van de Brielse maas. Deze vrijstaande woning, voorhuis uit 1900, achterhuis uit 1935, op een perceel van wel 3.360 m2 is door de huidige eigenaren compleet verbouwd, geïsoleerd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Heeft u paarden of wilt u een Bed & Breakfast of theetuin starten, dan is dit zeker mogelijk aan de Zeehoeveweg 35 te Oostvoorne (na vergunning).
Hier staat een volledig verbouwde woning, met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e slaapkamer), eigen parkeergelegenheid en op loopafstand van het Brielse Meer. De eigenaren hebben aan de achterzijde van het perceel een mogelijkheid voor 7 caravan/camperplaatsen gerealiseerd met stroomaansluiting, wifi, parkeerplaatsen en een unit met het sanitair. De procedure hiervoor moet u zelf opstarten. Tevens bestaat hier de mogelijkheid (na vergunning) om nog 4 B&B units buiten het woonhuis te bouwen. Of voldoende mogelijkheden om de woning te vergroten.

De omgeving is uniek, (kitesurf)stranden, duinen, ruiterpaden, mountainbike routes en u zit zo op de fiets in het centrum van Oostvoorne of in de gezellige binnenstad van Brielle. De oude vestigingsstad Brielle en het centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen in de buurt.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.


INDELING:

Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkeuken, badkamer, bijkeuken, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkeuken is ruim en heeft een landelijke inrichting met granieten aanrechtblad in U-opstelling. De keuken is v.v. een 6-pits vrijstaand gasfornuis van Boretti met heteluchtoven, vaatwasser (2017) en koel/vriescombinatie (2017). Centraal in de keuken een sfeervolle houtkachel.
Vanuit de keuken komt u in de gezellige woonkamer met tevens een houtkachel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning in het oorspronkelijke woonhuis en heeft openslaande deuren naar de tuin en een trap naar de 1e verdieping.
Vanuit alle ruimtes is er zicht op de tuin om de woning.
De vloer van de woonkamer, de hal en de keuken zijn v.v. plavuizen. Onder de plavuizen in de woonkamer en de keuken ligt vloerverwarming.
Vanuit de keuken is een slaapkamer te bereiken.
De badkamer (2020) is v.v. een douche en een wastafel met meubel (aansluiting voor eventueel een wasmachine en een droger), daarnaast een toilet met fontein.
De bijkeuken heeft een recht keukenblok met spoelbak en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin en een er is een aparte hal naar de slaapkamer.
De slaapkamer heeft een inloopkast en is v.v. een airco systeem.
Daarnaast een tuinkamer met toegang tot de 2e badkamer (2020) en een kantoor met trap naar de zolder.
De tuinkamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel.
Zowel de tuinkamer als de badkamer hebben mechanische ventilatie. Het glas in loodraam in de woonkamer en het raam met vakverdeling in de tuinkamer zijn nog van enkel glas verder is de woning v.v. dubbele beglazing.
Bijna alle radiatoren in de gehele woning zijn vernieuwd.
De woning wordt verwarmd d.m.v. Remeha cv-ketel incl. tapwater en een boiler van 200 liter.

1e verdieping:
Boven de hal en de keuken is een verdieping met 2 slaapkamers en een vliering waar nu een slaapzolder is gemaakt voor de Bed en Breakfast.
Aan de achterzijde hebben de twee slaapkamers een dakkapel. De grote slaapkamer heeft tevens een airco.
Boven de woonkamer is een geheel geïsoleerde ruimte, deze ruimte moet nog worden aangepakt. Momenteel in gebruik als zolder, maar hier kunt u nog een slaapkamer realiseren.
Boven de tuinkamer is een zolder/vliering bereikbaar vanuit het kantoor d.m.v. een opklapbare trap. Hier staat een boiler van ca. 150 liter.
In de gehele woning zitten LAN kabels en er is kabel tv aansluiting. De gehele woning is recent geschilderd.

Tuin:
Buiten staat een schuur en twee tuinhuizen. Alles van hout gemaakt.
Tevens staat er nu een unit met het sanitair voor de camping. Deze is nog niet aangesloten. Overal zijn kabels getrokken voor de wifi en de stroom t.b.v. het kampeerterrein.
7 campingplaatsen met stroomvoorziening. Aparte verlichte parkeerplaatsen met grastegels.
De gehele tuin is v.v. een drainage systeem. Het terras achter is v.v. een aansluiting voor eventueel een douche en toilet t.b.v. gebruik van de jacuzzi (ter overname).
De tuin is geheel omheind en aan de voorzijde is een handbediend sierhekwerk. Deze is elektrisch te maken, alle aansluitingen zitten er. Op het achterterrein nog 3 enkele poorten en een dubbele poort
Het gehele perceel is verlicht en werkt op een sensor.
De buitenzijde van de achterste aanbouw is gepotdekseld.
Camera's buiten.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Airconditioning

Locatie

Zeehoeveweg 35, 3233 XK Oostvoorne

• Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
150 m²
Perceel
3.360 m²
Overig
7 m²
Inhoud
593 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Zeehoeveweg 35, Oostvoorne plattegrond-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne plattegrond-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne plattegrond-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne plattegrond-
Zeehoeveweg 35, Oostvoorne plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>