Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Te koop bij
Van der Hoek Makelaars

Objectcode
07204
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
307 m²
Perceel
1.294 m²
  Delen:

Omschrijving

Wilt u wonen middenin de natuur en vlakbij het strand? Wilt u 365 dagen per jaar genieten van de rust en ruimte om u heen? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor het bezichtigen van deze sfeervolle villa.

De vrijstaande woning is gelegen op een groot perceel (1095 m²) met rondom tuin v.v. tuinhuis en chalet, op steenworp afstand van zowel het Oostvoornse Meer als het gezellige centrum van Oostvoorne.
De woning (bj. 1973) heeft een garage en oprit die plaats biedt aan 3 auto’s, en is zo gebouwd dat er altijd wel ergens daglicht in een ruimte valt.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:

Al bij het inrijden van de straat valt de natuurlijke omgeving direct op. Entree van het perceel via de oprit. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de voortuin, de zijtuin en de garage.

Begane grond:
Entree van de woning via de ruime lichte hal met ronde trapopgang v.v. raamwerken naar de 1ste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage, het toilet, de berging, de wasruimte en de woonkamer met aangrenzend de woonkeuken.
De garage is v.v. een elektrische deur.
Het toilet is tot het plafond betegeld en v.v. een hangend toilet met fonteintje (2017).
De berging is bereikbaar vanuit de hal en de wasruimte.
De wasruimte biedt plaats aan de opstelplaats voor de cv ketel, de wasmachine, de droger en geeft tevens toegang tot de tuin.
De gezellige lichte woonkeuken heeft een kastenwand, een hangend dressoir (met houten fronten).
Het kook/spoeleiland heeft een licht aanrechtblad en wordt afgemaakt door een aaneengesloten dik houten tafelblad.
De keuken is tevens v.v. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser (Atag), enkele rvs spoelbak met quooker en zeepdispenser.
In de tegenoverliggende kastenwand bevinden zich de koelkast (Gaggenau), de combi-oven (Miele) en voldoende kastruimte.

U betreedt de woonkamer via de hal, hier vormt de openhaard met schouw het middelpunt. De open nok met dakkapel zorgen voor een extra ruimtelijk effect. Rondom vindt u een zithoek met grote raampartijen v.v. een 2-delige schuifwand naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het aangrenzende kantoor met veel licht en raamwerken tot de vloer. Het is een heerlijke plaats om te werken.

1e verdieping:
De overloop met vaste ronde trap naar de 2e verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet.
De hoofdslaapkamer ligt aan het eind van de overloop en is een heerlijke ruimte.
De kamer heeft niet alleen zicht over de achtertuin maar ook een inpandig dakterras met veel privacy.
Vanuit de slaapkamer loopt u zo de inloopkast in, dit is een ruime lichte ruimte met dakkapel welke weer toegang geeft tot de badkamer.
De badkamer is ruim opgezet en v.v. een whirlpool dubbele wastafel met meubel en toilet.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben aan de zijkanten kasten onder het schuine dak.
De 2e badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is v.v. dakkapel, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.
Naast de badkamer is het toilet.

2e verdieping:
Ruime slaapkamer met 2 grote dakvensters.
De slaapkamer is v.v. een wastafel met meubel.
Achter de slaapkamer is een deur met toegang tot een ruime berging.

De woning is rondom omgeven door een keurig aangelegde en onderhouden tuin. De tuin bestaat grotendeels uit gras met plantenborders en diverse terrassen, het is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven.
Grenzend aan de lichte uitbouw in de keuken is een bestraat terras waarop u volop van de zon kunt genieten.
Verderop in de tuin staat een houten tuinhuis en een houten chalet.

Het chalet heeft een eigen toegang en is onderverdeeld in een woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en vaste trap naar de zolder.
Aan de zijkant is een berging bereikbaar.
De woonkamer is v.v. dubbele openslaande deuren.
De open keuken is in rechte opstelling en v.v. een porseleinen wasbak, een 4-pits gasfornuis en een combi oven.
De badkamer is v.v. een douche, toilet en een wastafel.
De slaapkamer heeft een deur naar de tuin.
De zolder is onderverdeeld in 2 ruimtes; beide voorzien van een raamwerk.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Schuifpui • Dakraam

Locatie

Valkenlaan 25, 3233 BV Oostvoorne

• Aan rustige weg • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
307 m²
Perceel
1.294 m²
Overig
31 m²
Inhoud
1095 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Aqua Power HRC 45 (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.