Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
Polderweg 6, Oostvoorne foto-
  44 Foto's
  Sluiten
Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
10156
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Wonen
177 m²
Perceel
4.756 m²
  Delen:

Omschrijving

Verrassend ruime woning, deel uitmakend van “De Gaaistee”, oorspronkelijk in 1729 gebouwd als boerderij “De Gaaije Stee”, in 1996 geheel inclusief de fundamenten traditioneel herbouwd en opgetrokken uit IJsselsteentjes met Oudhollandse dakpannen.

Landelijk wonen midden in de polders van Westvoorne op korte afstand van het centrum van Oostvoorne en Brielle met al zijn voorzieningen en het recreatiegebied De Brielse Maas.

Het betreft een half vrijstaand woonhuis met garage op een mooi groot perceel grond van 1226 m2, met aan de overzijde van de woning nog een perceel weiland van 3.530 m2, ideaal voor bijvoorbeeld paarden- en of dierenliefhebbers. Deze woning is voorzien van alle luxe en gemakken van deze tijd met behoud van oude details. De woonkeuken is op maat gemaakt en v.v. inbouwapparatuur. De moderne badkamer is in juli 2017 geheel vernieuwd en van alle luxe voorzien met o.a. een Finse sauna. De tuin is sfeervol en met zorg aangelegd. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achterin de tuin staat een ruime garage met pannen gedekt, gebouwd in 1999. Kortom een heerlijk en goed onderhouden woning met een fraai aangelegde tuin en zicht op het fraaie polderlandschap.

Wonen in Oostvoorne betekent gemoedelijk wonen. Zee, strand, bos en duinen zijn dichtbij. Na het werk is het hier heerlijk genieten of actief ontspannen in de ongerepte natuur. En dat op slechts 25 autominuten van Rotterdam.

Oostvoorne heeft een gezellige dorpskern. Op het sfeervolle Dorpsplein en aan de Stationsweg kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Van ijssalon tot delicatessenzaak en van restaurant tot supermarkt, kapper en kledingboetiek, je vindt het er allemaal. Vanuit het dorp loop je zo het Mildenburgbos in. Duikers, surfers en mountainbikers kunnen hun hart ophalen op, in en rondom het Oostvoornse Meer.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Ruime lichte hal met vide, trap naar de verdieping, meterkast en toilet met fontein.Toegang tot de woonkamer, serre, de open keuken en eetkamer. Ruime woonkamer met open haard, vaste op maat gemaakte boekenkast en eikenhouten visgraatvloer met band en bies. De serre en de hal zijn v.v. Portugese tegels. Vanuit de serre, dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken aan de voorzijde is v.v. een plavuizen vloer, op maat gemaakte inbouwkasten/vitrine kasten v.v. verlichting en in hoekopstelling geplaatse keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een vrijstaand 6 pits Boretti fornuis met brede oven, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, rvs-wasbak, combi quooker (met warm en kokend water), inbouw wasmachine, inbouw droger en een composiet hardstenen aanrechtblad. Het karakteristieke raam aan de voorzijde maakt het geheel af ! De eetkamer is in open verbinding met de keuken, beiden met zicht op de dierenweide aan de overzijde en uw tuin. De eetkamer eveneens met plavuizenvloer is v.v. elektrische vloerverwarming en de serre is v.v. vloerverwarming op het bestaande cv-systeem.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren door deling van de aan de achterzijde gesitueerde hoofdslaapkamer) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is v.v. een dakkapel over praktisch de gehele breedte en een kleedkamer met vaste kast. De luxe design badkamer met een hangend closet (met handdouche), een inloopdouche met glazen deur v.v. regendouche en handdouche, Finse combinatie sauna met kachel en met 5 infraroodlampen voorts een wastafelmeubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, handdoekradiator en dimbare LED verlichting. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 slaapkamer is v.v. een dakkapel en een ruime berging met de opstelling van de gasgestookte Intergas HR combiketel. De andere slaapkamer heeft ook een vaste kast met een extra 2e wasmachine aansluiting.

Garage: (ca. 7.55m x 3.90m):
In de achtertuin gelegen en voorzien van een wateraansluiting, elektra, entresol, loopdeur en openslaande deuren. De nokhoogte is ca. 3.65m. De garage is v.v. een pannendak, aan de binnenzijde uitgevoerd met grijze betonplaten en aan de buitenzijde rondom afgewerkt met ca. 22 mm dikke gewolmaniseerde grenen rabatdelen. Aan de voorzijde kunt u onder de overkapping met prieel volop genieten van de door privacy omgeven tuin.

Tuin:
Rondom de woning een sfeervol aangelegde tuin met oprit en houten toegangspoort. Er zijn 2 parkeerplaatsen gemaakt achter een groene beukenhaag en er zijn meerdere parkeermogelijkheden. Door de vele soorten vrucht- en notenbomen en het groen van de diverse struiken en bomen op het talud rondom ervaart u veel privacy en vrijheid.
Aan de overzijde van de woning ligt een perceel weidegrond waar u dieren kunt houden. Er staat een kippenhok en een (bouw)keet voor bijvoorbeeld een dierenverblijf. Het geheel is omheind met hekwerken, bomen en omsloten door water. Het perceel is bereikbaar door een dam met toegangshek.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel geschilderd in 2020/2021
- Ankerloze spouwmuur met het buurpand voor maximale geluidsreductie
- Geïsoleerde verdiepingsvloer
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Isolerende beglazing met hardhouten kozijnen in de gehele woning
- Platte daken zijn in 2012 v.v. nieuwe bitumineuze dakbedekking
- 2 wasmachine aansluitingen
- De tuin is v.v. tuinverlichting en drainage

Er bestaat de mogelijkheid het perceel weiland (3530 m2) erbij te kopen voor een bedrag van € 50.000,-- k.k.
Voorkeur gaat uit naar verkoop in het totaal.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • Sauna • TV-Kabel

Locatie

Polderweg 6, 3233 LR Oostvoorne

• Landelijk gelegen • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
177 m²
Perceel
4.756 m²
Inhoud
614 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Polderweg 6, Oostvoorne plattegrond-
Polderweg 6, Oostvoorne plattegrond-
Polderweg 6, Oostvoorne plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>