Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-1
Oostvoorne

Patrijzenlaan 65

€ 925.000 k.k.
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-0
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-1
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-2
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-3
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-4
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-5
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-6
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-7
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-8
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-9
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-10
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-11
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-12
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-13
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-14
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-15
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-16
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-17
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-18
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-19
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-20
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-21
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-22
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-23
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-24
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-25
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-26
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-27
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-28
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-29
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-30
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-31
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-32
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-33
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-34
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-35
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-36
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-37
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-38
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-39
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-40
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-41
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-42
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-43
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-44
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-45
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-2
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne foto-3
+46
Perceeloppervlakte
935 m²
Woonoppervlakte
238 m²
Inhoud
890 m³

Omschrijving

Wonen aan de brede, groene en boomrijke Patrijzenlaan met enkel bestemmingsverkeer in een ruime degelijk gebouwde woning (onderheid) op A locatie? Deze energiezuinige woning met B label (19 zonnepanelen) is gelegen in de gewilde wijk “Vogelenzang” op een perceel van 935 m2 en heeft een perfect gelegen (zuidoosten) brede en diepe achtertuin. De woning is ruim, heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond (één in gebruik als kantoor) en 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Tevens op de 1e verdieping een ruime overloop met 2 dakkapellen met mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Wonen en werken aan huis dat kan hier! De woning biedt volop mogelijkheden.
Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca is op loopafstand gelegen. Bovendien liggen de scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Hellevoetsluis zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, bos, strand en scholen.

INDELING:

Begane grond:
Entree met nieuwe meterkast, taatsdeur naar de hal.
Vanuit de hal kunt u door een stalen deur met glas naar de woonkamer, keuken, badkamer/toilet, ouderslaapkamer, logeerkamer, kantoor, de inpandige garage en open houten trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raamwerken aan 3 zijden. Aan de achterzijde een 2-delige schuifpui naar de tuin en stalen deur naar de keuken.
De keuken, Ancor design (2019), heeft 2 kastenwanden met daartegenover een recht keukenblok. De keuken is v.v. een 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, hoge koelkast, vriezer en het aanrechtblad is van graniet.
De badkamer (Molenhuys design) is voorzien van vloerverwarming, een schuifdeur en een plafond hoge stalen deur voorzien van melkglas, apart toilet, meubel met dubbele wastafel, brede inloopdouche met glazen deur, regendouche en handdouche en een ligbad.
De drie slaapkamers, voorheen 4, op de begane grond zijn ruim en licht.
Vanuit de woning is de garage te bereiken. Deze is ruim en heeft een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en de droger, alsmede een aparte technische ruimte met de opstelplaats van de cv ketel (2015) en de boiler (2015) 120 liter.

1e verdieping:
Ruime overloop (hier kunt u een 2e badkamer creëren) met apart toilet + wastafel, veel bergruimte, twee dakkapellen en toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte achter het knieschot en zijn voorzien van een airco.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en heeft een groot gazon met diverse terrassen, bloemenperken, bomen en hagen.
Er staat en veranda in de tuin met buitenkeuken (voorzien van elektra), twee ruime houten tuinhuizen, waarvan één met veranda aan de voorzijde, beide daken zijn vernieuwd.
Er is veel extra bergruimte gecreëerd om de woning heen.
Om de woning heen kunt u heerlijk vrij zitten met aan de achterzijde overal privacy en zon. De woning is in de avond en nacht volledig verlicht door middel van een astro klok en schemer en bewegingsschakelaars.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Meer lezen
Minder lezen
Alexander van der Hoek
Uw qualis-makelaar
Alexander van der Hoek
Kolpa van der Hoek Makelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484 000
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10780

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
238 m²
Perceel
935 m²
Overig
30 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Zonnecollectoren
• Schuifpui

Locatie

Patrijzenlaan 65, 3233 BN Oostvoorne

Meer lezen
Minder lezen

Bekijk de Patrijzenlaan video hieronder!

Plattegronden

Patrijzenlaan 65, Oostvoorne plattegrond-0
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne plattegrond-1
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne plattegrond-2
Patrijzenlaan 65, Oostvoorne plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Patrijzenlaan 65

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Alexander van der Hoek
Uw qualis-makelaar
Alexander van der Hoek
Kolpa van der Hoek Makelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484 000

Kolpa van der Hoek Makelaars
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine