Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
Heveringseweg 37, Oostvoorne foto-
  48 Foto's
  Sluiten
Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
10463
Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Wonen
304 m²
Perceel
961 m²
  Delen:

Omschrijving

Wat een licht en energie heeft deze woning! Het betreft hier een fraaie, compleet gerenoveerde en uitgebouwde villa (bj. 2010) met tuinkamer, aanbouw met 2 woonlagen, garage, riante oprit, nieuw aangelegde tuin met tuinhuis en als kers op de taart een doorkijkhaard in een bijzonder sfeervolle woonkamer!
De woning is gelegen op een ruim perceel (961 m²) en door de huidige bewoners compleet uitgebouwd (2018) en tot in detail afgewerkt, werkelijk alles is nieuw en luxe afgewerkt. De woning is gelegen net buiten de bebouwde kom aan een rustige zijweg omgeven door groen.
Het perceel is door de aanbouw uitermate geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld een bedrijf aan huis.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.


INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot woonhuis, garage en tuin.

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot keuken en werkkamer.
De moderne keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals 1,5 spoelbak, vaatwasser (2020), koelkast, magnetron en een recht keukenblok met vrijstaand 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand v.v. schuifpanelen, extra koel-/vriescombinatie en toegang tot de tuin.
Vanuit de open keuken is ook de eetkamer toegankelijk: deze is ruim, heeft dubbele Taats-deuren en een doorkijkhaard richting de woonkamer.
Deze ruimte is nieuw aangebouwd en v.v. 3 dubbele tuindeuren, rondom raampartijen en bovendien is er een riante lichtstraat.
Vanuit hier is de 2e hal toegankelijk waarmee zowel de aanbouw als oprit bereikbaar zijn. Via de ruimte met inloopkasten zijn zowel de hoofdslaapkamer als badkamer toegankelijk.
De slaapkamer is ruim en middels openslaande deuren stapt u zo in de tuin.
De badkamer is luxe, ruim en heeft een inloopdouche, toilet, designradiator en meubel met dubbele wastafel.

Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte, heeft 2 vaste kastenwanden met hierachter bergruimte.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en hebben beide een vaste kast.
De badkamer is v.v. dakkapel over de gehele breedte, een ligbad, toilet, douche, meubel met dubbele wastafel en een tv-aansluiting.
De wasruimte heeft een opstelplek voor wasmachine, -droger en cv-ketel.
De verdieping van de aanbouw is ingericht als lounge-/speelkamer voor de kinderen en er is een technische ruimte met opstelplek voor de cv-ketel, wtw-pomp en meterkast. Via de technische ruimte is toegang tot de bergzolder.

Bergzolder:
Deze is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en is gelegen over de gehele lengte van de oorspronkelijke woning.


De tuin:
Deze is gelegen op het zuiden, heeft volop zon en biedt voor ieder wat wils: er is een fraai tuinhuis afgewerkt met schuifbare glazen wanden, houtkachel, keukenblok met wateraansluiting en koelkast, een groot terras met sierbestrating, gazon met speeltoestellen en vaste plantenborders. Verder is er een grondwaterpomp met beregeningsinstallatie voor de tuin en 3 buitenkranen.
Aan de zijkant van de woning staat een geïsoleerde garage met infrarood verwarming, elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur aan de tuinzijde.
De oprit is ruim, volledig v.v. grindpave, witte asfalt voorzien van siergrind en biedt plaats aan meerdere auto’s. De voortuin is v.v. vaste plantenborders.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 12 x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• 2x cv-ketel Remeha (bj. 2018) en Inventum warmtepomp (2018)
• 28 zonnepanelen
• Woning is geheel voorzien van een centraal stofzuigsysteem
• Rondom elektrisch bedienbare screens
• Alle dakkapellen v.v. ingebouwde rolluiken
• Domotica systeem
• De aanbouw heeft eigen meterkast, cv-ketel en wtw-pomp


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Domotica • Mechanische ventilatie • Zonnecollectoren

Locatie

Heveringseweg 37, 3233 SB Oostvoorne

• Buiten bebouwde kom

Overdracht
Prijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
304 m²
Perceel
961 m²
Overig
10 m²
Inhoud
1132 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Heveringseweg 37, Oostvoorne plattegrond-
Heveringseweg 37, Oostvoorne plattegrond-
Heveringseweg 37, Oostvoorne plattegrond-
Heveringseweg 37, Oostvoorne plattegrond-
Heveringseweg 37, Oostvoorne plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.