Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Van der Hoek Makelaars

Objectcode
08038
Vraagprijs
€ 629.500 k.k.
Wonen
133 m²
Perceel
717 m²
  Delen:

Omschrijving

Wilt u wonen en werken combineren? Dan is dit een unieke kans! Aan de prachtige boomrijke en groene Chloralaan krijgen wij deze geheel verbouwde woning (2012) op een perceel van 717 m2 te koop.
De woning (bouwjaar 1959) is heerlijk licht door de vele raamwerken met zicht op de fraaie tuin.
Het huis is in 2012 helemaal opgeknapt met een interieurarchitect en daardoor is de karakteristieke lichte sfeer van de jaren ‘60 gecombineerd met het comfort van nu.
Op de begane grond is een werkkamer gemaakt met een eigen ingang.
Naast de woning is een houten tuinhuis neergezet met een veranda. Hier kunt u heerlijk tot de late uurtjes genieten van uw tuin. Achter de tuin is een bomenstrook; kortom wilt u wonen en werken in deze mooie bosrijke omgeving, maak dan snel een afspraak met ons kantoor.
Het huis leent zich uitstekend om op de begane grond de werkkamer om te vormen tot een slaapkamer met badkamer. Daarmee is het huis ook ideaal als u een levensloopbestendige woonplek zoekt.

De natuur in Oostvoorne is in één woord overweldigend, bos strand en zee… u heeft het straks allemaal in uw ‘achtertuin’. Natuurgebied de Tenellaplas ligt op enkele wandelminuten.
Het Oostvoornse Meer is een van de mooiste recreatiegebieden van Voorne-Putten. En wat zou u denken van het Noordzeestrand?
Bovendien heeft die natuur in elk van de vier jaargetijden z’n aantrekkelijke kanten. Heerlijk in de zomer genieten van de zon op warme dagen in de herfst de eerste bladeren zien vallen. En in de winter de kragen hoog op, wandelend langs de vloedlijn met de wind door uw haren.
Voor liefhebbers van dorps wonen heeft Oostvoorne alles wat u maar zoekt, met al haar voorzieningen en horeca op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde.
Een fraaie voordeur met aan beide zijden ramen geeft toegang tot de hal.
Hier heeft u uitzicht op de vide en de royale open trap naar de verdieping.
Verhoogde deur met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de garderobe zijn afgewerkt met hout.
Het toilet is een modern betegelde ruimte met hangcloset en fonteintje.
Opvallend is de gietvloer die op de gehele begane grond ligt v.v. vloerverwarming. Als u de woonkamer in loopt valt de heerlijk lichte ruimte op, grote raamwerken en een serre zorgen ervoor dat binnen met buiten wordt verenigd. De kamer strekt zich over de volle breedte van het huis.
Aan de achterzijde is een aanbouw/serre gemaakt waar de eethoek is geplaatst, geheel van glas met dicht dak en 2-delige schuifpui naar het terras.
Ook mooi om te zien is de stalen glazen deur tussen de werkkamer en de woonkamer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is in L-opstelling met een kastenwand fraai in de muur geïntegreerd. De keuken (2012) is modern en strak om te zien met vele lades en uiteraard voorzien van alle gemakken waaronder meerdere ingebouwde apparaten zoals een combi oven, een koelkast, 5-pits Boretti gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap en een vaatwasser (2018).
De werkkamer heeft een glazen pui aan de voorzijde en is geheel geïsoleerd en gestuukt. Dit is een heerlijke ruimte om te studeren, werken aan huis of uw eigen praktijk te beginnen. Achter deze werkruimte is een bijkeuken die tevens is voorzien van een aparte buitendeur, hier is de aansluiting voor de cv ketel, wasmachine en droger.

1e verdieping:
Het blijft mooi om te zien, een vide. Leuk is ook het hoge raam wat in de zijgevel is geplaatst met zicht op de zijtuin.
De overloop verbindt de diverse ruimten met elkaar.
Aan de achterzijde de “master bedroom”, voorzien van een openslaande deur naar het balkon.
Aan de andere zijde van de woning zijn nog twee slaapkamers.
De badkamer zit centraal in het midden van de verdieping en heeft een schuifdeur naar de overloop. Uitgevoerd met een flinke inloopdouche met glazen schuifwand v.v. regendouche en handdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De plavuizen en de tegels zijn identiek aan die van het toilet op de begane grond.

Tuin en houten tuinhuis:
Het houten tuinhuis (2014) in de zij/achtertuin naast de woning is zeer degelijk van opzet en v.v. bitumineuze dakbedekking. Aan de binnenzijde treft u in de voorste helft een berging aan met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De achterste helft is de veranda.
Het perceel grond rondom de woning is ruim van opzet en v.v. diverse soorten beplanting en terrassen van tegels en van steigerplanken.
Kortom een heerlijke tuin om te genieten van de rust en de geluiden van de vogels.

Bijzonderheden:
- 2012 is de gehele woning opgeknapt
- Er is een nieuwe groepenkast aangelegd en de riolering is vernieuwd (2012)
- De voormalige garage is omgebouwd tot werkkamer met een nieuwe glazen pui en een aparte ingang
- Muren en de plafonds in de hele woning zijn gestuukt
- Badkamer en het toilet zijn in 2012 vervangen
- Keuken is van 2012
- Alle ramen zijn recent voorzien van nieuwe isolerende HR beglazing (tussen 2013-2018).
- Binnendeur van de hal naar de woonkamer is verhoogd en vernieuwd
- Tussendeur tussen de woonkamer en de werkkamer gemaakt van staal en glas
- Tuinhuis met veranda geplaatst in 2014
- De gehele begane grond is v.v. een gietvloer met vloerverwarming
- Cv ketel Remeha Calenta 2012


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Schuifpui

Locatie

Chloralaan 5, 3233 VB Oostvoorne

• Aan bosrand • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 629.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
133 m²
Perceel
717 m²
Inhoud
463 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Ketel
Remeha Calenta (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.