Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Van der Hoek Makelaars

Objectcode
08365
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
197 m²
Perceel
947 m²
  Delen:

Omschrijving

Werkelijk alles klopt aan deze woning! Bijzonder fraai, sfeervol, een hoog niveau van wooncomfort, tot in detail afgewerkt en instapklaar.

Het betreft hier een vrijstaande woning op groot perceel (947 m²) met luxe woonkamer, sfeervolle living en 4 slaapkamers. De woning is onder architectuur door de huidige bewoners gebouwd en tot in detail afgewerkt. Bijzonder detail is dat de oorspronkelijke woning dateert uit 1960 en dat deze in 1996 geheel vernieuwd en vergroot is.
De woning is gelegen aan een lommerrijke laan in de gewilde wijk De Warande welke zich kenmerkt door de soortgelijke woningen, het is er rustig, groen en ruim van opzet en er is voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loop- en fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.


INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met royale oprit en toegang tot het woonhuis, tuinhuis/garage en tuin.

Begane grond:
De beleving van sfeer en detaillering begint al bij de entree welke niet alleen overkapt is maar daarnaast ook is v.v. natuurstenen tegelvloer.
Eenmaal binnen verbaast u zich over de fraaie hal met vide en halfronde trapopgang. Verder vindt u hier de meterkast, toilet met fonteintje en garderobekast.
Middels de hoge glazen deur betreedt u de living.
De woonkamer ademt één en al sfeer; door de indeling zijn er optisch een studeerkamer, zitkamer met natuurstenen schouw en openhaard en woonkeuken met eethoek ontstaan. De ruimte is rondom omgeven door ramen en tuindeuren met karakteristieke verdeling.
De moderne open keuken (vernieuwd in 2014) heeft een vaste kastenwand en kookeiland met inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 2 koelkasten, wijntemperatuurkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en enkele spoelbak.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Hier vindt u een vaste kastenwand met opstelplek voor de hr-ketel en een eiland met spoelbak, onderkasten met o.a. een vriezer en een opstelplek voor zowel wasmachine als –droger.
Vanuit hier is er toegang tot zowel achtertuin als oprit.

1e Verdieping:
Middels de fraaie trapopgang bereikt u de centrale overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer heeft 2 vaste inloopkasten, alle kamers zijn v.v. dakkapel en bergruimte achter de schuifwanden.
Eén van de slaapkamers heeft bovendien een luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is.
De ruime badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, douche en meubel met dubbele wastafel en spiegel.

De tuin is werkelijk een plaatje; rondom gelegen waardoor u op ieder gewenst moment kunt genieten, keurig ingericht en goed onderhouden.
Er zijn diverse terrassen met sierbestrating, er is een groot deel gazon met vaste plantenborders, bomen en de oprit bestaat uit grind.
De tuin is privacy biedend, er is een buitenkraan en er staat een royaal tuinhuis/garage met veranda dat voor diverse doeleinden geschikt is.

De voortuin is zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 10x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Remeha hr-ketel (bj. 2008)
• Vraag gestuurde ventilatie en in de woonkamer een wtw-installatie



Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Locatie

Chloralaan 13, 3233 VB Oostvoorne

• Aan bosrand • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
197 m²
Perceel
947 m²
Overig
5 m²
Inhoud
800 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.