Succesvol verkocht!
Succesvol verkocht!

Vrachelsedijk 9

Verkocht
Perceeloppervlakte
2.363 m²
Woonoppervlakte
320 m²
Inhoud
1.653 m³
Vrachelsedijk 9 is succesvol verkocht door Qualis

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Aan de autoluwe Vrachelsedijk staat deze onder architectuur gebouwde villa met alle denkbare luxe en prachtig uitzicht op de parkachtige tuin. Met vier(slaap)kamers, twee badkamers, tv-kamer, studeerkamer en een imposante woonkamer met aangrenzende woonkeuken is dit een plek om volop van te genieten. Het souterrain met dubbele inpandige garage voor meerdere auto’s en de fitnessruimte maken de villa meer dan compleet.

Aan de Vrachelsedijk staan meerdere vrijstaande woningen en villa’s op grote percelen. Het eiland wordt omringd door water en is een oase van rust en groen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig: basis- en middelbaar onderwijs, winkels en het centrum van Oosterhout. Vanaf de Vrachelsedijk zijn het centrum van Oosterhout, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via de overdekte entree met stijlvolle voordeur komt u in de centrale hal van deze villa. Aansluitend zijn de trap naar het souterrain, de garderobe met gastentoilet, een berging en de bijkeuken met een derde toiletruimte.
De living heeft een groot overdekt terras met meerdere schuifpuien aan de zuid- en westzijde en een panoramisch uitzicht op de parkachtige tuin. Deze speels ingedeelde living heeft een gashaard bij het zitgedeelte, een aparte tv-kamer en een ruime eethoek bij de woonkeuken. Het overdekte terras, welke voorzien is van een gemotoriseerd zonnedak, aan de achterzijde is een heerlijke plek om met vrienden en familie te genieten onder het genot van een hapje en een drankje.
Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met een prachtige eilandopstelling (tegelvloer met vloerverwarming en de stalen dakconstructie is deels in het zicht gelaten). Alle denkbare comfort is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, dubbeldeurs koelkast met vriezer en een vaatwasser. Via de meer dan 6 meter brede pui kijkt u uit over de diepe voortuin. Naast de keuken ligt de praktische wasruimte/bijkeuken.
De villa heeft vier (slaap)kamers en twee badkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waarvan momenteel één in gebruik is als kantoor. De derde en vierde kamer liggen aan de linker zijgevel; een van deze kamers is ingericht als kantoor en vormt de verbinding met de masterbedroom aan de achterzijde.
De masterbedroom heeft een magnifiek uitzicht op de tuin, een inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een inloopdouche, infraroodsauna en een wastafel. Tevens zijn de twee grootste slaapkamers voorzien van een airconditioning.

SOUTERRAIN
Het souterrain is verdeeld in een dubbele garage van circa 45 m², fitnessruimte, technische ruimte en een overloop met de trap naar de begane grond. De oprit voor de garage is verwarmd en dankzij de brede, elektrisch bedienbare garagepoort kunt u makkelijk twee auto’s naast elkaar in de garage parkeren.

EXTERIEUR
De villa staat op een perceel van 2.363 m² met een gunstige zuidligging. De gazons, grindpaden, bomen, strakke hagen en borders met diverse beplanting zorgen voor een mooie woonomgeving. Naast het grote, overdekte terras staat de meerpersoons jacuzzi met uitzicht op de tuin. In de vrijstaande berging is ruimte voor het tuingereedschap en de zitmaaier. In de tuin ervaart u optimale privacy en kijkt u uit op de bomenrij die langs het Wilhelminakanaal staat.

Slaat u binnenkort een hole-in-one in deze tuin en geniet u van alle luxe die deze villa herbergt?

BIJZONDERHEDEN
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Ruime opslag in twee bergingen onder het schuine dakdeel;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2001);
- De woonkeuken en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- De zonnepanelen hebben een opbrengstgarantie van 8.890 kWh per jaar tot en met 2027;
- De gehele tuin heeft een beregeningsinstallatie.
Meer lezen
Minder lezen
Succesvol verkocht!
Vrachelsedijk 9 is succesvol verkocht door Qualis

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken