Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
  59 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08637
Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Wonen
320 m²
Perceel
2.363 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan de autoluwe Vrachelsedijk staat deze onder architectuur gebouwde villa met alle denkbare luxe en prachtig uitzicht op de parkachtige tuin. Met vier(slaap)kamers, twee badkamers, tv-kamer, studeerkamer en een imposante woonkamer met aangrenzende woonkeuken is dit een plek om volop van te genieten. Het souterrain met dubbele inpandige garage voor meerdere auto’s en de fitnessruimte maken de villa meer dan compleet.

Aan de Vrachelsedijk staan meerdere vrijstaande woningen en villa’s op grote percelen. Het gebied wordt aan drie zijden omringd door water en is een oase van rust en groen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig: basis- en middelbaar onderwijs, winkels en het centrum van Oosterhout. Vanaf de Vrachelsedijk zijn het centrum van Oosterhout, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via de overdekte entree met stijlvolle voordeur komt u in de centrale hal van deze villa. Aansluitend zijn de trap naar het souterrain, de garderobe met gastentoilet, een berging en de bijkeuken met een derde toiletruimte.
De living heeft een groot overdekt terras met meerdere schuifpuien aan de zuid- en westzijde en een panoramisch uitzicht op de parkachtige tuin. Deze speels ingedeelde living heeft een gashaard bij het zitgedeelte, een aparte tv-kamer en een ruime eethoek bij de woonkeuken. Het overdekte terras, welke voorzien is van een gemotoriseerd zonnedak, aan de achterzijde is een heerlijke plek om met vrienden en familie te genieten onder het genot van een hapje en een drankje.
Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met een prachtige eilandopstelling (tegelvloer met vloerverwarming en de stalen dakconstructie is deels in het zicht gelaten). Alle denkbare comfort is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, dubbeldeurs koelkast met vriezer en een vaatwasser. Via de meer dan 6 meter brede pui kijkt u uit over de diepe voortuin. Naast de keuken ligt de praktische wasruimte/bijkeuken.
De villa heeft vier (slaap)kamers en twee badkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waarvan momenteel één in gebruik is als kantoor. De derde en vierde kamer liggen aan de linker zijgevel; een van deze kamers is ingericht als kantoor en vormt de verbinding met de masterbedroom aan de achterzijde.
De masterbedroom heeft een magnifiek uitzicht op de tuin, een inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een inloopdouche, infraroodsauna en een wastafel. Tevens zijn de twee grootste slaapkamers voorzien van een airconditioning.

SOUTERRAIN
Het souterrain is verdeeld in een dubbele garage van circa 45 m², fitnessruimte, technische ruimte en een overloop met de trap naar de begane grond. De oprit voor de garage is verwarmd en dankzij de brede, elektrisch bedienbare garagepoort kunt u makkelijk twee auto’s naast elkaar in de garage parkeren.

EXTERIEUR
De villa staat op een perceel van 2.363 m² met een gunstige zuidligging. De gazons, grindpaden, bomen, strakke hagen en borders met diverse beplanting zorgen voor een mooie woonomgeving. Naast het grote, overdekte terras staat de meerpersoons jacuzzi met uitzicht op de tuin. In de vrijstaande berging is ruimte voor het tuingereedschap en de zitmaaier. In de tuin ervaart u optimale privacy en kijkt u uit op de bomenrij die langs het Wilhelminakanaal staat.

Slaat u binnenkort een hole-in-one in deze tuin en geniet u van alle luxe die deze villa herbergt?

BIJZONDERHEDEN
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Ruime opslag in twee bergingen onder het schuine dakdeel;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2001);
- De woonkeuken en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- De zonnepanelen hebben een opbrengstgarantie van 8.890 kWh per jaar tot en met 2027;
- De gehele tuin heeft een beregeningsinstallatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Airconditioning • Jacuzzi • Rookkanaal • Schuifpui • Sauna • zonnepanelen

Locatie

Vrachelsedijk 9, 4904 TA Oosterhout

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
320 m²
Perceel
2.363 m²
Overig
109 m²
Inhoud
1653 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2001, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 1488 m², 3100×4800 cm
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geisoleerd

Documenten

Vrachelsedijk 9 Oosterhout

https://youtu.be/__6msA-Oe7A

Plattegronden

Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.