Veerseweg 99, Oosterhout foto-1
Oosterhout

Veerseweg 99

Veerseweg 99, Oosterhout foto-0
Veerseweg 99, Oosterhout foto-1
Veerseweg 99, Oosterhout foto-2
Veerseweg 99, Oosterhout foto-3
Veerseweg 99, Oosterhout foto-4
Veerseweg 99, Oosterhout foto-5
Veerseweg 99, Oosterhout foto-6
Veerseweg 99, Oosterhout foto-7
Veerseweg 99, Oosterhout foto-8
Veerseweg 99, Oosterhout foto-9
Veerseweg 99, Oosterhout foto-10
Veerseweg 99, Oosterhout foto-11
Veerseweg 99, Oosterhout foto-12
Veerseweg 99, Oosterhout foto-13
Veerseweg 99, Oosterhout foto-14
Veerseweg 99, Oosterhout foto-15
Veerseweg 99, Oosterhout foto-16
Veerseweg 99, Oosterhout foto-17
Veerseweg 99, Oosterhout foto-18
Veerseweg 99, Oosterhout foto-19
Veerseweg 99, Oosterhout foto-20
Veerseweg 99, Oosterhout foto-21
Veerseweg 99, Oosterhout foto-22
Veerseweg 99, Oosterhout foto-23
Veerseweg 99, Oosterhout foto-24
Veerseweg 99, Oosterhout foto-25
Veerseweg 99, Oosterhout foto-26
Veerseweg 99, Oosterhout foto-27
Veerseweg 99, Oosterhout foto-28
Veerseweg 99, Oosterhout foto-29
Veerseweg 99, Oosterhout foto-30
Veerseweg 99, Oosterhout foto-31
Veerseweg 99, Oosterhout foto-32
Veerseweg 99, Oosterhout foto-33
Veerseweg 99, Oosterhout foto-34
Veerseweg 99, Oosterhout foto-35
Veerseweg 99, Oosterhout foto-36
Veerseweg 99, Oosterhout foto-37
Veerseweg 99, Oosterhout foto-38
Veerseweg 99, Oosterhout foto-39
Veerseweg 99, Oosterhout foto-40
Veerseweg 99, Oosterhout foto-41
Veerseweg 99, Oosterhout foto-42
Veerseweg 99, Oosterhout foto-43
Veerseweg 99, Oosterhout foto-44
Veerseweg 99, Oosterhout foto-2
Veerseweg 99, Oosterhout foto-3
+45
Perceeloppervlakte
751 m²
Woonoppervlakte
356 m²
Inhoud
1.746 m³

Omschrijving

Uitstekend, traditioneel gebouwd en goed onderhouden vrijstaande woning met onderkeldering, 2 garages en fraai aangelegde tuin.

Kenmerken:
-Uitstekende staat van onderhoud;
-Binnen schilderwerk 2023;
-Vloerverwarming begane grond en badkamer, waarbij deze per vertrek apart instelbaar is;
-Gebouwd met hoogwaardige materialen;
-Energielabel B;
-Garages uitgerust met elektrisch, op afstand bedienbare, segmentdeuren;
-1 van de 2 garages is geheel onderkelderd en van binnenuit bereikbaar, opp. ca. 47,5m²;
-Achtertuin met veel privacy, toebedeeld met middag-, en avondzon;
-Onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
-Sfeervolle afsluitbare serre- / terraskamer met Solarlux opvouwbare glaswand;
-Nagenoeg is de complete binnenverlichting uitgevoerd met energiezuinige LED.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree / hal met vide, garderobe, meterkast, modern geheel betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er een toegang naar de woonkamer alsmede twee slaapkamers op de begane grond. Voorts betegeld toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

De sfeervolle woonkamer, in U-vorm, heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en beschikt o.a. over een gashaard, gestuukte wanden en plafond en lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via een schuifpui bereikt men een groot, sfeervol inpandige terras met een oppervlakte van ca. 35 m² uitgevoerd met Solarlux opvouwbare glaswand.

Dit terras is geheel afsluitbaar met een opvouwbare glaswand (Solarlux), gestucte wanden (2023) en beschikt eveneens over een lichte tegelvloer. Luxe uitstraling door de doorlopende vloer van binnen naar buiten.
Vanuit dit terras is er een toegang naar de tuin en een tweetal bergingen, waarvan er 1 toegang geeft naar de keuken.

De fraaie open keuken beschikt over een modern U-vormig blok, is van alle gemakken voorzien, en uitgerust met o.a. een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, koffiemachine, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met vaste kast voorzien van opstelplaats C.V. combi-ketel en aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.

De ruime, lichte (werk)kamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3.60 x 6.65m. Deze kamer kan gemakkelijk worden teruggebracht naar twee aparte kamers. Door de ligging op de begane grond ook ideaal als kantoorruimte/praktijk aan huis.

De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.25 x 4.20 m.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 3-tal (slaap)kamers, aparte toiletruimte en de badkamer.

De master bedroom heeft een grote dakkapel en daardoor een afmeting van ca. 7.00 x 4.00/5.00m. In de master bedroom is een airconditioningsunit aanwezig (bouwjaar 2023) welke zowel kan koelen als verwarmen.

De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, ligbad met whirlpool, een designradiator, dubbel wastafelmeubel met veel (extra) kastruimte en een dakraam.

Slaapkamer met twee dakramen, vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer eveneens met twee dakramen en opstelplaats sauna.

Hoofdgarage met onderkeldering, aangebouwde garage en bijkeuken met aan-/afvoer t.b.v. de wasapparatuur en opstelkast voor de verwarmingsapparatuur (bouwjaar 2023).
De grote garage (tegen de woning) heeft een afmeting van circa 9.50 x 5.00 m. en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare segmentdeur, alsmede via de ruime berging, tegen het overdekte terras. De garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een toegang naar de kelder met een afmeting van circa 9.50 x 5.00 m. op stahoogte, onder de garage. Via deze garage is ook de tweede garage toegankelijk met een afmeting van circa 8.00 x 2.85 m.
Voor de garages treft men een oprit voor meerdere auto's.

De heerlijk achtertuin, op het westen gesitueerd, biedt zeer veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, gazon en borders met volwassen beplanting. Luxe uitstraling van het terras door de doorlopende vloer van binnen naar buiten. Vanuit de tuin is de buitenberging bereikbaar.

Ligging:
Op uitstekende locatie in de gewilde woonomgeving "Leijsenakkers", op loopafstand van het gezellige centrum en direct grenzend aan de alom bekende "Heilige Driehoek", een zeldzaam uniek en gaaf bewaard gebied met prachtige wandelpaden naar en langs mooie, oude abdijen. Binnen 5 minuten bereikt u vanuit de woning de A27 en A59.
Meer lezen
Minder lezen
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13219

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
356 m²
Perceel
751 m²
Overig
161 m²
Inhoud
1.746 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Schuifpui

Locatie

Veerseweg 99, 4901 ZD Oosterhout

• Aan rustige weg
• residential

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Veerseweg 99

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950

Biemans Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine