Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
  19 Foto's
  Sluiten
Bart Biemans
  0162-472950

Te koop bij
Biemans BV

Objectcode
08785
Vraagprijs
€ 2.600.000 k.k.
Wonen
337 m²
Perceel
3.930 m²
  Delen:

Omschrijving

ALGEMEEN:

Uitermate charmante villa gelegen aan de mooiste laan van de plaats met inpandige garage voor meerdere auto's, een sfeervol poolhouse, verwarmd buitenzwembad en omgeven door een privacy biedende tuin. 

Het object is gelegen in Oosterhout Zuid nabij allerhande sportaccommodaties zoals voetbal-/hockeyvelden en een  prachtig tennispark zijn op loopafstand gelegen, evenals het prachtige natuurgebied “De Katjeskelder” met zijn fraaie bossen en zandverstuivingen. Op korte afstand van de uitvalsweg A27/A58/A59. De binnenstad van Breda binnen handbereik. 

Het geheel is gesitueerd op ca. 3.930m² en bestaat uit een maximaal privacy biedende, onder architectuur, aangelegde tuin met een verwarmd buitenzwembad met poolhouse en een heerlijk zonneterras. Verder is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie, omsloten door een elektrisch beveiligd Heras hekwerk en elektrisch bedienbare poort.

Het poolhouse is ca. 50m² en is uigevoerd in houten wanden in spouw, geïsoleerd, rieten kap, bestaande uit een technische ruimte waarin cv-apparatuur t.b.v. de verwarming, toilet, douche, een multifunctionele ruimte van ca. 20m², en een buitenkeuken onder de veranda.


BEGANE GROND:

Royale entree, ca. 20m², met gietvloer, garderobe met daarin natuurstenen fontein, toilet met vrijhangend closet en een fraaie in hardhout uitgevoerde trappartij met geïntrigeerde verlichting.

Vanuit de centrale entree is bereikbaar de sfeervolle living, oppervlakte ca. 40m², met eiken vloer, prachtige haardpartij en halfronde erker meteen prachtig uitzicht biedt over de
parkachtig aangelegde tuin. 

Vanuit de centrale hal is tevens de 2e tuinkamer/bibliotheek bereikbaar. Deze beslaat een oppervlakte van ca. 50m² en is bijzonder sfeervol en warm ingericht met fraai eiken vloer en bibliotheekopbouw, gas open haard en dubbel openslaande deuren naar veranda welke een waarlijk prachtig uitzicht op tuin, poolhouse en zwembad biedt. 

De compleet ingerichte woon-/eetkeuken, oppervlakte ca. 50m², is uitgerust met gietvloer, een compleet uitgevoerd modern keukenblok uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een grote gaskookplaat met dubbele oven, vaatwasser, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een
magnetron. Verder heeft deze keuken een werkeiland, dit alles uitgerust met hardstenen werkbladen, 2x openslaande deuren en toegang tot veranda.


EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:

Vanaf de overloop, welke voorzien van licht gestucte wanden en eiken delen vloer, zijn de 5 slaapkamers bereikbaar.

De ouderslaapkamer, oppervlakte ca. 50m², is uitgerust met de nodige kastruimte en staat in open verbinding met de fraai uitgevoerde badkamer welke is uitgerust met luxe “Old England” sanitair, te weten: twee vaste wastafels, design ligbad, een aparte hoogwaardigestoomcabine met wandverwar- ming 
en een separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

Slaapkamer 2, oppervlakte ca. 30m², geeft middels openslaande deur toegang naar het balkon en is voorzien van grote kastenwand.

Slaapkamer 3, oppervlakte ca. 25m², is aan de voorzijde gesitueerd en heeft direkt toegang tot eigen badkamer, welke uitgerust met vrijhangend toilet, natuurstenen wastafel en een inloop (stort) douche.

Slaapkamer 4, oppervlakte ca. 12m²,  is middels een toog in 2 delen opgesplitst.

Slaapkamer 5, oppervlakte ca. 10m², is uitgerust met een vaste kastenwand.

CV-ruimte waarin combiketel, een 500 liter  gasboiler en aansluiting t.b.v.  de wasapparatuur. 
 
Voor deze laatste 2 slaapkamers is vanaf de overloop gesitueerd naast slaapkamer 2, de 3e badkamer met inloopdouche, natuurstenen wastafel en vrijhangend toilet.

Middels een luik in slaapkamer 4 is deze bergzolder.


BIJZONDERHEDEN:

- Prachtige, maximale privacy biedende tuin, welke rondom elektrisch beveiligd en afgezet met Heras hekwerk.
- Verwarmd buitenzwembad.
- Sfeervol poolhouse van ca. 50m² met rieten kap, natte ruimte, buienkeuken en veranda.
- Aan tuinkamer/bibliotheek grenzend in houten delen vloer, lichtstraat en fantasisch uitzicht op zwembad en poolhouse.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Buitenzonwering • Zwembad • Frans balkon • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Tuinhuis

Locatie

Warandelaan 60, 4904 PD Oosterhout nb

• Aan bosrand • In bosrijke omgeving • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 2.600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
337 m²
Perceel
3.930 m²
Inhoud
3930 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Biemans BV

Bart Biemans
Heuvel 4, 4901 KC Oosterhout - NB

Telefoon
0162-472950

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.