Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Bart Biemans
  0162-472950

Te koop bij
Biemans BV

Objectcode
06849
Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Wonen
265 m²
Perceel
1.323 m²
  Delen:

Omschrijving

Algemeen:
Op markante locatie op het Kanaaleiland gesitueerd schitterend onlangs onder architectuur uitgebouwde en gerenoveerde villa. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is gesitueerd op een prachtig perceel met terrassen, royaal opgezette vijverpartij alsmede een natuurzwembad. Het object biedt de koper maximale privacy, en dat op loopafstand van het gezellige centrum, jachthaven maar ook van uitgestrekte bossen, genaamd ‘De Katjeskelder” met zijn prachtige zandverstuivingen.

Bouwjaar: Ca. 1994
Indicatie bruto inhoud : Ca. 1.105 m³
Grondoppervlakte: Ca. 730 m² (moet nog ingemeten worden)
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
Geheel in stijl via een loopbrug over de visvijver bereikt men de entree waarin betegeld toilet met fontein, meterkast, garderobe en trap naar verdieping.
De living, afmeting ca. 9.34 x 4.97m., is uitgerust met hardstenen vloer, dubbelzijdige gashaard, royaal opgezette erker en compleet uitschuifbare glazen harmonica deuren waardoor prachtig zicht op de zwemvijver alsmede de visvijver en een zonneterras wat op natuurlijke wijze bij de woonkamer wordt betrokken.
Sfeervolle en praktisch ingerichte woon-/eetkeuken, afmeting ca. 9.34 x 6.00m., uitgerust met een uit 2 delen bestaand keukenblok hetwelk uitgerust met eettafel, gaskookplaat, professionele afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, elektrische oven en praktische bergruimte.
Vanuit de keuken is bereikbaar de bijkeuken/berging welke voorzien van een-/afvoer ten behoeve wasapparatuur, kastenwand en doorloop biedend tot zowel berging en garage welke is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionale garagedeuren.
Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich de tuinkamer, afmeting ca. 5.98 x 2.50m., met harmonica schuifpui tuindeuren naar 1 van de overdekte terrassen en de 2e vaste trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de tuinkamer bereikt men de vide met lichtstraat welke toegang geeft naar het platte dak en de dubbele/combi slaapkamer met airco, afmeting ca. 4.18 x 5.98m., welke eenvoudig weer af te scheiden d.m.v. een kastenwand en schuifdeuren waardoor functie van 2 separate kamers is hersteld.
Vanuit de entree/hal bereikt men met vaste trap de overloop van waaruit bereikbaar de ouderslaapkamer, hobbykamer/slaapkamer, betegeld separaat toilet en aparte doucheruimte ten behoeve van de kinderslaapkamers.
Oppervlakte ouderslaapkamer ca. 23m² met airconditioning en doorloop naar de dressing van waaruit bereikbaar de badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.


Tweede verdieping:
Met vaste trap is bereikbaar de zolderslaapkamer met airco, oppervlakte ca. 23m², met schitterend uitzicht naar jachthaven/zwaaikom en een royale bergruimte met CV-unit en ww.


Bijzonderheden:
-Architectuur beeldbepalend voor de omgeving;
-Maximale privacy op loopafstand van centrum;
-Mogelijkheid tot aankoop van de achtergelegen woning nummer 18; dit biedt een uitermate geschikte woon-/werksituatie;
-Fantastische combinatie verwarmde vijver & zwembad in één totaaloplossing;
-Meerdere vrije terrassen in fraai onder architectuur aangelegde vrije tuin;
-Gehele begane grond voorzien van domotica, stofzuigercircuit, elektrisch bedienbare screens en vloerverwarming;
-Alarminstallatie en rookmelders met doormelding meldkamer;
-Bij de renovatie zijn alleen hoogwaardige materialen toegepast.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Alarminstallatie • Balkon • Garage • Open haard • Serre of oranjerie • Zwemvijver

Locatie

Gangboord 20, 4902CA Oosterhout NB

• Aan rustige weg • Aan vaarroute • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving • Nabij golfbaan • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer • Nabij winkels

Overdracht
Prijs
€ 890.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Oppervlakte en inhoud
Wonen
265 m²
Perceel
1.323 m²
Overig
50 m²
Inhoud
1105 m³

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Biemans BV

Bart Biemans
Heuvel 4, 4901 KC Oosterhout - NB

Telefoon
0162-472950

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.