Stationsweg 8, Oosterbeek foto-1
Oosterbeek

Stationsweg 8

€ 1.795.000 k.k.
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-0
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-1
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-2
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-3
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-4
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-5
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-6
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-7
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-8
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-9
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-10
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-11
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-12
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-13
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-14
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-15
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-16
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-17
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-18
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-19
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-20
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-21
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-22
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-23
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-24
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-25
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-26
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-27
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-28
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-29
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-30
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-31
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-32
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-33
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-34
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-35
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-36
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-37
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-38
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-39
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-2
Stationsweg 8, Oosterbeek foto-3
+40
Perceeloppervlakte
1.476 m²
Woonoppervlakte
442 m²
Inhoud
1.833 m³

Omschrijving

"Stads leven met de natuur om de hoek”

Aan een statige laan met veelal oude villa’s ontwaart u deze voormalige NOTARISWONING met een verrassend diepe stadstuin van 1.476 m²!. De villa dateert uit 1887 en is een statige verschijning in het centrum van Oosterbeek. De verscholen tuin is een oase van rust en privacy om in rust te resideren met uw gezin. Al dan niet gecombineerd met zakelijke doeleinden. Een unieke combinatie!

De huidige bewoners hebben in 2009 de villa betrokken en het huis grondig ‘onder handen genomen’. Het resultaat is een mix van allure, comfort en vooral gezelligheid met behoud van originele details. Dit heerlijke gezinshuis biedt een zee van ruimte en licht en tegelijkertijd omarmt het je. De mooie kamers met hoge, geornamenteerde plafonds, de getoogde deuren en het imposante trappenhuis met houtsnijwerk zijn stijlvolle elementen die het huis haar karakter geeft.

Met een imposant woonoppervlakte van 442 m² heeft de woning toch een menselijke maat en zijn de vertrekken allen functioneel en staan met elkaar in verbinding. Er is voldoende ruimte om te loungen, te studeren of bijvoorbeeld te kokkerellen in de ruime woonkeuken aan de achterzijde van de villa. Kantoor aan huis is natuurlijk ook een optie. Het imposante trappenhuis biedt toegang tot de eerste en tweede verdieping met totaal 7 slaap-/werkkamers en 4 sanitaire ruimten.

De zonnige sfeervolle stadstuin heeft prachtige oude bomen en hagen, afgewisseld met gazon en terrassen. Achter op het perceel is een grote garage/berging. Handig is een tweede uitrit achter op het perceel.

Het schilderachtige en levendige Oosterbeek heeft een fijne mix van luxe boutiques en eigentijdse winkels, verschillende restaurants en een gezellige markt op donderdag. Een rijk cultureel karakter met het prachtig gerenoveerde Airbornmuseum, een uniek filmhuis, de concertzaal, actieve sportverenigingen en verschillende golfbanen in de directe omgeving. Grenzend aan Arnhem en aan de rand van de Veluwe is het schilderachtige Oosterbeek, met de vele fiets- en wandelroutes, een groene oase aan de uiterwaarden van de Rijn.
U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1887. Gerenoveerd sinds 2009.
Bouwaard: steensmuren die deels aan de binnenzijde zijn geïsoleerd. Dakbedekking door middel van dakpannen.
Isolatie: vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (alleen de glas in lood ramen niet) en dakisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 442 m².
Inhoud: ca. 1.833 m³.
Perceeloppervlakte: 1.476 m².
Energielabel: G.

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal met vestibule. Doorloop naar de centrale hal waar u kunt rondlopen naar de volgende hal met een prachtig hoog trappenhuis. Toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de (wijn)kelders.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee (zit-/studeer)kamers en suite met elkaar verbonden. Doorloop naar de royale living met parketvloer. De vertrekken zijn ruim gedetailleerd met lambrisering en ornamenten plafonds. In de serre openslaande deuren naar de tuin. Een schouw met inzet gashaard zorgt voor extra sfeer.

Aangrenzend de ruime woonkeuken met een landhuis keukenopstelling uitgevoerd met uitgebreide inbouwapparatuur. De vloer wordt verwarmd. Openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aansluiting houtkachel. In het achterhuis een gang met achterentree met berging en bijkeuken.

1e Verdieping
Bordestrap met raampartij en toegang tot een grote brede overloop. Op deze verdieping 4 ruime slaapkamers die in gebruik zijn als werkkamers, kleedkamer en als ouderslaapkamer. Sommige kamers zijn voorzien van authentieke kasten. Enkele kamers hebben een balkon en een van de kamers heeft een douche. Verder een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Bordestrap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot een appartement dat bestaat uit een woonkamer/salon met keukenblok. 6e en 7e slaap-/studeerkamer met ieder een douchegelegenheid, wastafel en toilet.

BIJGEBOUWEN

Garage
Opgetrokken in hout op betonnen voet.
Dakbedekking door middel van golfplaten.
Voorzien van vloerverwarming.
Parkeergelegenheid voor 1 auto.

Plek voor meerdere auto’s op de oprit.

AANVULLEND

De eigenaar heeft een omgevingsvergunning verkregen waardoor de villa getransformeerd kan worden tot 8 luxe appartementen. Vraag naar extra informatie via ons kantoor.

De woning wordt verwarmd middels een CV-HR ketel. Warmwater middels een close-in boiler.

Aan de achterzijde is een extra uitgang met een recht van overpad over het naastgelegen perceel om te komen en te gaan naar de Stationsweg.
Meer lezen
Minder lezen
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Weverstraat 1
6862 DJ Oosterbeek
026-445 25 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11192

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
442 m²
Perceel
1.476 m²
Overig
26 m²
Inhoud
1.833 m³

Indeling

Kamers
11
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Rookkanaal
• Glasvezel kabel

Locatie

Stationsweg 8, 6861 EG Oosterbeek

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-0
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-1
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-2
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-3
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-4
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-5
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-6
Stationsweg 8, Oosterbeek plattegrond-7

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Stationsweg 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Weverstraat 1
6862 DJ Oosterbeek
026-445 25 00

Spitman Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine