Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
Pietersbergseweg 13, Oosterbeek foto-
  48 Foto's
  Sluiten
Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
08826
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
247 m²
Perceel
1.035 m²
  Delen:

Omschrijving

Charmante rietgedekte villa, verscholen in het groen, gelegen aan de historische Pietersbergseweg in Oosterbeek

Deze rietgedekte villa aan de Pietersbergseweg, met als bouwjaar 1951, is gelegen in een oase van groen. Een ware natuurervaring, maar dan toch midden in een dorp, met winkels, horeca en sportaccommodaties op slechts enkele minuten loopafstand. De landgoederen Oorsprong en de Hemelse Berg, met hun schitterende oude bomen, beekjes en slingerende wandelpaadjes, en de uiterwaarden van de Nederrijn zijn binnen een mum van tijd te bereiken. Net als het station van Oosterbeek en de ontsluitingswegen naar de A12 en A50.

De Pietersbergseweg ademt historie. Hier werd tijdens de Tweede Wereldoorlog hevig gevochten en bevindt zich onder meer het markante gebouw De Tafelberg dat tijdens de oorlogsjaren dienstdeed als noodhospitaal. De huizen met de oneven nummers werden gebouwd na de oorlog, in het grasland waar ooit vele schuttersputten gelegen waren. Hier verrezen prachtige vrijstaande huizen, die nu samen met de aan de overkant gelegen historische villa’s en herenhuizen een mooi geheel vormen.

BEGANE GROND

Het pad langs de grote vijver in de voortuin leidt naar de hoofdingang, gelegen aan de linkerzijde van de villa. Deze ingang biedt toegang tot de ruime entree. Rechts van de entree bevindt zich de woonkamer met openhaard, die uitzicht biedt op de royale voortuin met vijver; links van de entree is een kantoorruimte gesitueerd.
Achter de kantoorruimte, links van de entree, is de ingang naar de royale woonkeuken met niveauverschil. Rechts hiervan zijn nog twee ruimtes gesitueerd: een aparte, iets kleinere eetkamer (ook wel ‘de stille eetkamer’ genoemd en daarmee uitermate geschikt voor intieme diners) én een ruime bijkeuken. Deze is onder meer voorzien van een was- en droogmachineaansluiting en heeft een aparte ingang via de rechterzijde van de villa (te bereiken via een trap).
De woonkeuken is verdeeld in twee lagen: alle keukenfuncties bevinden zich in het hoge deel, de eetkamer is gesitueerd in het lagergelegen deel. 
De keuken (van het merk Bulthaup) is gericht naar de rijke beplante tuin aan de linkerzijde van de villa en beschikt onder meer over een 5-pits gasfornuis een grote Amerikaanse koelkast. 
De eetkamer is licht en ruimtelijk en biedt een heerlijk uitzicht op de prachtige, gevarieerde achtertuin. Deze is te bereiken via een grote schuifpui aan de achterzijde, die ervoor zorgt dat binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen, en biedt toegang tot een royaal zonneterras. 
De woonkeuken, eetkamer en entree zijn voorzien van schitterende, massief hardhouten vloerdelen (Cambara).
 
EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, voorzien van handige inbouwkasten en bergruimtes. De master bedroom aan de achterzijde van het huis is in het oog springend. Deze is in 2001 gerealiseerd en is gebouwd boven op de aanbouw van de woonkeuken. Deze kamer beschikt over een indrukwekkende nokhoogte (wel 4.40m), is voorzien van een balkenplafond en heeft een Frans balkon aan de achterzijde, dat een heerlijk uitzicht biedt op de groene, lommerrijke achtertuin. 
Rechts van de master bedroom bevindt zich een trap naar een lagergelegen deel. Het lagergelegen gedeelte is gebouwd boven op de riante garage van de villa (deze aanbouw vond eveneens plaats in 2001) en is opgesplitst in twee ruimtes: een ruimte met een heerlijke Finse sauna en een ruimte waar een groot atelier is gerealiseerd. Het imposante raam aan de achterzijde van het atelier zorgt voor een grote hoeveelheid (natuurlijk) licht.
In het atelier bevindt zich een trap die naar de garage leidt. Dit biedt mogelijkheden voor een kantoor- / praktijkruimte aan huis die vanuit de garage – en dus niet via het huis zelf – te betreden is.
Verder beschikt de eerste verdieping over badkamer met een douche, dubbele wastafels en toilet en een aparte ruimte met een jacuzzi. 

DE TWEEDE VERDIEPING / VLIERING

De tweede verdieping / vliering is te bereiken via een vlizotrap. Deze ruimte beslaat vrijwel de gehele lengte van de oorspronkelijke villa en is momenteel in gebruik als opslagruimte.

DE KELDER

Onder de trap naar de eerste verdieping, gesitueerd in de ruime entree, bevindt zich een trap naar de (wijn)kelder.

DE OPRIT EN DE GARAGE

Deze fijne rietgedekte villa beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s geplaatst kunnen worden en een royale garage van wel 12.15m lang. Deze ruimte biedt talrijke mogelijkheden. Denk aan een werkruimte, gym of kantoor- / praktijkruimte aan huis.

DE TUIN

De grote tuin rondom is een lust voor het oog en zorgt voor een heerlijke natuurbeleving. Tijdens de aanleg is goed nagedacht over de bloeiperiodes van de vele planten, bloemen en struiken, zodat de tuin nagenoeg het hele jaar in bloei staat.
Naast een grote vijver in de voortuin, beschikt de tuin over diverse zonneterrassen en een zwembad aan de achterzijde van de tuin. 
De zonnige tuin is voornamelijk aan de linkerzijde van de villa gelegen, en daarmee gericht op het zuiden, en beschikt over een grote verscheidenheid aan (oude) bomen die op warme en zonovergoten dagen zorgen voor fijne schaduwplekken.

NOEMENSWAARDIGE KENMERKEN

-De unieke locatie en ligging van de villa. Midden in het groen, maar toch vlak bij alle benodigde voorzieningen. Niet alleen zijn de winkels, horeca en sportaccommodaties binnen enkele minuten loopafstand te bereiken, ook het prachtige Park Hartenstein of de bossen van de diverse dichtbijgelegen landgoederen liggen op steenworp afstand.

-De rijk aangelegde tuin rondom de villa, met een omvangrijke verscheidenheid aan bloemen, planten en (oude) bomen.

-De royale master bedroom met een indrukwekkende nokhoogte en Frans balkon én het aangrenzende lagere gedeelte, in 2001 gebouwd boven op de royale garage van de villa. Dit deel, bestaande uit een ruimte met een Finse sauna en een ruimte met een riant atelier, biedt tal van mogelijkheden. Mede door de trap in het atelier, die de garage verbindt met het atelier.

-De ruime oprit die mogelijkheid biedt voor het parkeren van meerdere auto’s en een garage van wel 12.15m lang die ook uitermate geschikt is als werk- / klusruimte, opslag of eventueel als kantoor- / praktijkruimte of gym aan huis.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Zwembad • Jacuzzi • Rookkanaal • Frans balkon • Dakraam • Sauna • Atelier • Garage • Jacuzzi • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Rietenkap • Vijver • Wijnkelder

Locatie

Pietersbergseweg 13, 6862 BT Oosterbeek

• In woonwijk • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
247 m²
Perceel
1.035 m²
Inhoud
1077 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Weverstraat 1, 6862DJ Oosterbeek

Telefoon
026-4452500

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.