Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
08004
Vraagprijs
€ 1.685.000 k.k.
Wonen
433 m²
Perceel
2.532 m²
  Delen:

Omschrijving

In chique gewilde woonomgeving gelegen zeer goed onderhouden landhuis met fraai aangelegde tuin voorzien van diverse zonneterrassen en zwembad.
Niet ver van uitgestrekte bossen, de enerverende dorpskern, scholen, verenigingen en andere voorzieningen, is deze wijk dan ook een perfecte locatie om fraai en rustig te wonen. Hier mag Spitman makelaars u, een onder architectuur gebouwd, oud engels landhuis aanbieden. Deze zeer goed onderhouden karakteristieke villa met zwembad is niet alleen begerenswaardig vanwege de juiste locatie, het grote volume (ca. 1.800 m³), maar vooral ook omdat het een bijzonder mooi gebouwde, leefbare villa is. Een villa met een fraai rieten dak (2016), prominente schoorstenen, symmetrische opbouw, duidelijke kenmerken van de periode waar het in gebouwd is (eind jaren ’20 van de vorige eeuw) en een rijke uitstraling. Hier vindt u in maar liefst vier vertrekken een open gashaard, niet zelden met een bijzondere schouw. De woonkamer is zeer speciaal. Met twee zithoeken, waarvan één in een grote nis omzoomd met een mahoniehouten kozijn. De andere zithoek is gesitueerd bij de openslaande deuren naar het zeer ruime terras. De woonkeuken is trendy landelijk. Geheel van deze tijd met alle gewenste apparatuur. De ruime entree zorgt ervoor dat u zich direct thuis voelt. De villa ademt duurzaamheid en goede smaak uit. Al was het alleen al omdat na een grondige verbouwing de mooie details gebleven zijn, maar de woning wel voldoet aan onze huidige smaak en comfort. De prachtig aanlegde tuin met zwembad completeert het perfecte plaatje. Een plaatje dat zeker uw aandacht waard is!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1920.
- Bouwwijze: in steensmuren opgetrokken en rietgedekt. 
- Isolatie: dubbel glas.. 
- Inhoud: ca. 1.800 m³.
- Schilderwerk buiten 2016.

INDELING 

Parterre
De ruime witte entree met zwart marmer op de vloer past zo in een gerenommeerd woonmagazine. Kenmerken die we door de hele villa zeer kunnen waarderen. Na het bezichtigen van het toilet in de hal (lekker contemporain) komt u in een bijzondere ‘salon’. Volledig in stijl met authentieke visgraatparketvloer en een grote mahoniehouten schouw met een werkende open haard in een knusse, ombouwde nis eveneens van mahoniehout is dit een zeer representatieve ontvangstsalon. Opmerkelijk is de op een kanteel gelijkende traptreden die naar de trap leiden van de 1e verdieping. Grote ramen met openslaande deuren zorgen voor een prachtig uitzicht op de mooie tuin en het uitgestrekte terras. Hier is een tweede zithoek gecreëerd met achter zich een eveneens bijzondere mahoniehouten kast. Ook de eetsalon heeft eenzelfde indrukwekkend uitzicht. De erker en de ornamenten aan het plafond geven extra cachet. Piece de resistance echter is de antieke schouw. Aansluitend van een rijk diner, kunt u uw gasten meenemen naar de aangrenzende ‘bar’. Volledig geoutilleerd met treffende barkrukken en een prachtige tapkast. Even verderop kunt u na gedane zaken relaxen in uw riante, moderne keuken. Fris wit en landelijk met een plavuizen vloer. Een spoeleiland met veel kastruimte en alle wensbare inbouwapparatuur maken deze ruimte dierbaar. De bijkeuken ernaast is eveneens zeer praktisch en verzorgd. Verder vindt u op de parterre nog een fijne studeerkamer met handige archiefruimte.

1e Verdieping
Eenmaal boven treft u eveneens de sfeer en de overduidelijke duurzaamheid van de rest villa. De royale overloop brengt u via de ruime gang naar een welnessruimte met super douche en sauna. Drie royale slaapkamers met grote ramen en veel licht wachten op nieuwe bewoners. Twee slaapkamers komen met openslaande deuren uit op het langgerekte balkon aan de achterkant van de woning. Overbodig te zeggen dat de kamers een fantastisch uitzicht hebben over de parkachtige tuin. De oudervleugel is werkelijk een droom. Een royale slaapkamer (voorheen 2) met een eigen zithoek, een werkende open gashaard, een houten kastenwand en de gewilde walk-in-closet zorgen ervoor dat dit een van de favoriete plekken is in de villa. De en suite badkamer heeft daar ook debet aan. Prachtig mooi aangelegd, fijn betegeld met lichte aardekleuren, is er een ligbad, separate dubbele douche (sunshower), dubbele wastafels en een separaat toilet. 

2e Verdieping
Onder de rieten kap bevindt zich de tweede verdieping. Ook hier een mooie hal, een royale overloop en twee grote slaapkamers. Met ramen aan de kopse kanten van de villa. 

Onderverdieping
In de stahoge kelder kunt u uw voorraad kwijt. Hier vindt u ook de cv-ruimte (cv van 2014).

TUIN

Vanuit de woonkamer komt u terecht op een over de breedte van de villa uitgestrekt bordesterras. Via een statige trap kunt u naar het mooie glooiende gazon lopen. Aan de zijkant van de woning is eveneens een heerlijk terras met aansluitend het zwembad. Daarom heen is een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. In de tuin is een aparte garage.

BIJGEBOUWEN

Aangebouwde stenen garage, royale parkeermogelijkheden op eigen terrein, platte daken, schoorstenen en terras zijn vernieuwd.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Zwembad • Sauna • Balkon • Elektrisch toegangshek • Garage • Open haard

Locatie

Graaf van Rechterenweg 24, 6861 BR Oosterbeek

• Aan rustige weg • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
433 m²
Perceel
2.532 m²
Overig
53 m²
Inhoud
1800 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Graaf van Rechterenweg 24", "zipCode": "6861 BR", "city": "Oosterbeek", "lat": 51.9941273, "lng": 5.8369217, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Weverstraat 1, 6862DJ Oosterbeek

Telefoon
026-4452500

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.