Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
07889
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Wonen
345 m²
Perceel
1.485 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Oisterwijk staat deze uitzonderlijk ruime, goed onderhouden villa met magnifiek uitzicht aan de voorzijde en een stijlvolle achtertuin met optimale privacy en een overdekt terras op het zuidwesten. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een grote woon-/leefkeuken, een mooie living met twee open haarden en een tuinkamer, een grote werk-/studeerkamer en een daar bovengelegen schilders atelier en/of gastenverblijf is dit een schitterende villa geschikt voor echte levensgenieters.

De Wierdsmalaan ligt aan de rand van Oisterwijk. Het is een prachtige rustige laan met statige eikenbomen richting het bos en het dichtbij gelegen riviertje de Achterste Stroom. In je vrije tijd loop je zo binnen een paar minuten de bossen en vennen in, de perfecte plek voor een heerlijke wandeling en om even te ontspannen. Via de Koningsvaren en de Burgemeester Verwielstraat loop je ook snel naar de dorpskern om te flaneren op de Lind met zijn vele terrassen, te winkelen bij de vele speciaalzaken of te genieten van een goede maaltijd in één van de vele gezellige restaurants. Oisterwijk heeft goede onderwijsvoorzieningen die behoren tot de beste van de regio, vele sportfaciliteiten voor binnen en buiten en een goed bereikbaar eigen treinstation. Steden als ’s Hertogenbosch, Breda, Tilburg en Eindhoven zijn vanuit Oisterwijk zowel per auto als trein goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via de uitstekend onderhouden voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal heeft een garderobe en geeft toegang tot een toiletruimte, woonkamer, woonkeuken en de wijn-/provisiekelder. In deze hal proef je al direct de bijzondere sfeer die in deze villa hangt; kwaliteit verenigt met landelijke stijl en sfeer.

De living is verdeeld in drie delen. Een zit-, eet- en tuinkamer die tezamen ca. 70 m² groot zijn. Zowel in de zitkamer als in de tuinkamer bevinden zich een sfeervolle openhaard met een zandstenen schouw. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de omliggende tuin met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het weiland en de natuurzone.
Het achterste gedeelte van de living is de tuinkamer van ca. 20 m² met open haard. Door de optimale ligging op het zuidwesten is dit een zeer lichte ruimte en heeft u een goed uitzicht op de achtertuin met het grote overdekte terras. Kortom een perfecte ruimte om te genieten van uw tuin of het ontvangen van gasten.

De woon-/leefkeuken is het kloppend hart van dit brok woongenot en vormt met zijn meer dan 40 m² in feite een 2e woonkamer. De keukeninrichting is boordevol sfeer met een oudhollandse plavuizenvloer en grote op maat gemaakte boeken- en servieskasten. Openslaande deuren naar het overdekte terras in de achtertuin (ideaal voor een diner in de avondzon) en het fraaie uitzicht aan de voorzijde vervolmaken het gevoel van stijlvol landelijk wonen. Direct naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met grote vaste bergkasten, de aansluitingen voor wasapparatuur en een praktische toegangsdeur naar de achtertuin.

In deze villa kun je niet alleen uitzonderlijk wonen maar is ook geschikt om aan huis te werken of studeren. De oorspronkelijke, inpandige dubbele garage is verbouwd tot een grote studeer-/werkkamer en een ruime berging met daarboven via een vaste trap bereiken zolderruimte. Deze zolderruimte is momenteel in gebruik als schildersatelier maar het is eenvoudig mogelijk om hier een grote extra slaapkamer te realiseren of een zelfs een klein inpandig appartementje voor een au-pair of logé.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt dankzij de dakkapel een prachtig panorama op de tuin. De aanzienlijke hoeveelheid ruimte op de bovenverdieping is verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie massief eikenhouten plankenvloer. De masterbedroom heeft een eigen badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers delen de tweede badkamer en separate toiletruimte op de overloop.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is een grote bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

BUITEN
De rondom gelegen tuin is bijzonder fraai aangelegd en straalt pure klasse uit. Het grote gazon met het overdekte terras (v.z.v. elektrische zonwering en terrasverwarming) en de volwassen beplanting aan de rand van het perceel waarborgen een optimale privacy. Je ervaart het rijke bezit van een parkachtige tuin waarin je iedere keer weer nieuwe details ontdekt. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, ook kun je de oorspronkelijke functie van de dubbele garage in ere herstellen maar dat zou eerlijk gezegd heel zonde zijn. De toegang tot het perceel zijn afgesloten met elektrisch bedienbare poorten, alsmede de achterom is afgesloten met poort. En hadden we al vermeld dat de ligging van de achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Ideaal omdat u hiermee zo lang mogelijk kunt genieten van de zon.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Wierdsmalaan 8, 5062 JE Oisterwijk

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
345 m²
Perceel
1.485 m²
Overig
11 m²
Inhoud
1256 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Atag Q38s (2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
837 m², 2700×3100 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.