Watermolensteeg 6

Watermolensteeg 6, Oisterwijk

Gemoderniseerde, in perfecte staat van onderhoud verkerende bungalow waar u per direct heerlijk kunt gaan wonen! Deze bungalow, het woningtype geeft het al aan, heeft alle vertrekken dus zowel de woon-, slaap- en badkamer op de begane grond. Wilt u kleiner gaan wonen, maar bent u nog niet toe aan een appartement? Een bezichtiging aan deze moderne, zonovergoten woning is absoluut de moeite waard!

Deze royale woning heeft twee grote slaapkamers met twee luxueuze badkamers. Behalve een zeer zonnige patiotuin, ligt er een zeer fraaie, onder architectuur ontworpen tuin rondom. Behalve een fijne berging, is er tevens een ruime garage met grote oprit aanwezig.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 160 m2 exclusief berging en garage
Inhoud: ca.710 m3
Perceeloppervlak: 707 m2
Bouwjaar: 1970

Indeling

Vanuit de lichte hal met een vestibule, de netjes betegelde toiletruimte met fonteintje is de keuken, de bijkeuken/wasruimte en de woonkamer te bereiken.

Wat bij binnenkomst meteen opvalt aan deze woning is de heel aangename lichtinval. Wanneer de zon schijnt, is het werkelijk zonovergoten! Dat komt mede door de lichte vloer die erin ligt en de moderne, strak gestukadoorde muren en plafond. De woonkamer en de slaapkamers grenzen aan de patio. De zon schijnt lekker naar binnen, en wilt u het licht filteren? De elektrisch bedienbare zonneluifels zorgen ervoor dat u ook lekker een plekje in de schaduw heeft.

Via de hal bereikt u de eetkamer die overloopt naar de woonkamer. Een royale ruimte, waar u een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen en een ruime, gezellige zithoek. De eetkamer heeft een grote brede schuifpui. Wanneer u deze openschuift, betrekt u de hele patio erbij. De gashaard in de woonkamer is handig aan en uit te schakelen met de afstandsbediening en zorgt behalve voor extra behaaglijkheid, ook voor sfeer.

Vanuit de woonkamer is de werkkamer te bereiken. Een fijne plek om te werken, of lekker te lezen met zicht op de mooie voortuin. Met eenvoudige ingrepen is van deze werkplek eventueel een derde slaapkamer te realiseren, mocht u dat wensen.

De keuken
Ook wanneer u aan het koken bent, heeft u een leuk uitzicht op zowel de tuin als op de straat. Er valt altijd wel iets te zien. Het is een dichte keuken met als voordeel geen luchtjes in de woonkamer en geen zicht op het aanrecht dat er niet altijd helemaal opgeruimd hoeft uit te zien. De lichte kleur van de keukenkasten contrasteert mooi met het donkere natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een spoelbak, een magnetron en een oven. De diverse keukenkasten en laden maken het geheel compleet.

Bijkeuken/wasruimte
Behalve de keuken is er een fijne, praktische bijkeuken. Hier staat de wasapparatuur en is ruimte voor een extra koel/diepvrieskast. Daarnaast zijn er ruime inbouwkasten waar u al uw vazen, extra voorraad, de stofzuiger etc. in kwijt kunt.

Via een portaal tussen de werkkamer en de gastenbadkamer is een van de twee slaapkamers te bereiken. De andere slaapkamer ligt aan de overzijde.

De slaapkamers
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning en een riante inloopkast. De slaapkamers hebben beide een toegangsdeur naar de patiotuin. De tweede slaapkamer heeft over de hele breedte vaste inbouwkasten.

De badkamers
Allebei de slaapkamers hebben een eigen badkamer, waarvan de grootste badkamer een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel heeft. Beide badkamers hebben een luxueuze wandbekleding met natuursteen. De tweede badkamer heeft een toilet, een ruime douchecabine en een wastafel.

Buiten
Vanuit de woonkamer en de slaapkamers kijkt u uit op de zonnige patiotuin. Deze patio is netjes bestraat en heeft diverse perken met vaste planten, bijzonder sfeervol! Behalve de patiotuin beschikt deze bungalow over een hele fraaie tuin rondom met diverse terrassen. De groene erfafscheiding bestaat uit mooie beukenhagen en taxus. De onder architectuur ontworpen tuin heeft diverse vaste planten en struiken en bomen, kortom keurig netjes onderhouden en volop privacy. Met een eenvoudige bouwkundige ingreep, door het plaatsen van een toegangsdeur in bijvoorbeeld de bijkeuken of de garderobekamer, zult u deze tuin nog veel vaker gaan benutten of er een heerlijk kopje koffie of thee te drinken.

Garage
De toegang tot deze garage ligt aan de Deken Swaensstraat. Het is een ruime garage met een elektrische garagedeur. Behalve uw auto kunt u er ook de fietsen en andere spullen, denk aan bijvoorbeeld uw golftas in kwijt. De lichtkoepel zorgt ervoor dat u ook in de garage daglicht heeft. De oprit voor de garage is ruim genoeg voor meerdere auto’s.

Berging
Behalve een fijne garage beschikt de woning over een praktische berging. Deze berging is voorzien van elektra en heeft rondom schappen waarop u bijzonder veel spullen kunt plaatsen.

Bijzonderheden:
- de woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud
- heerlijk licht en zonnig huis
- is volledig geïsoleerd
- de gehele vloer is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming
- de grote slaapkamer heeft een airco unit
- gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++
- instapklaar!
- fantastische locatie, heerlijk rustig, op zowel loopafstand van het gezellige centrum en op loopafstand gelegen van de
bossen en de vennen

Locatie
De woning ligt bijzonder rustig. Er komt alleen bestemmingsverkeer in deze straat. De woning ligt op een hoek. Vanuit de woning wandelt u zo het dorp in, evenals naar de bossen en de vennen.

Oisterwijk
Behalve de natuur, de talrijke bossen en vennen, biedt Oisterwijk ook op ander gebied veel aan haar ca. 26.000 inwoners. Zo heeft het een eigen theater met een goed gevulde cultuuragenda, er is een rijk verenigingsleven, iedere tak van sport is hier uit te oefenen. Er is een bibliotheek, een NS station, een gezellig centrum met een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden en vele terrassen. Kortom, een heerlijk dorp - met stadsrechten - om te wonen. Niet onbelangrijk, deze parel in het groen oftewel de parel van Brabant “Oisterwijk” ligt in een driehoek tussen ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.

Benieuwd naar deze mooie, instapklare bungalow? Laat u verrassen, maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer proeven! www.finesse-makelaardij.nl