Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
06641
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
273 m²
Perceel
1.160 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze prachtige, moderne villa is gelegen in een heerlijke rustige, bosrijke omgeving met alle voorzieningen van Oisterwijk op loopafstand gelegen. De villa is in 1994 gebouwd onder architectuur van architectenbureau Smink, in 2008 ingrijpend verbouwd en sedertdien zeer zorgvuldig onderhouden. Dat valt niet alleen direct op bij een bezichtiging van de villa aan de binnenzijde, maar ook de tuin met het verwarmde zwembad zijn zeer zorgvuldig onderhouden.
De Patrijslaan wordt gekenmerkt door haar rustige, groene, maar ook centrale ligging. De laan is doodlopend wat de rust in de straat waarborgt en bijdraagt aan het kindvriendelijke karakter van de straat.

Voor de uitgebreide omschrijving en presentatie kijkt u op onze website. Hier vindt u niet alleen de uitgebreide omschrijving, maar ook meer foto's en een prachtige 3d presentatie.
Ook attenderen wij u graag op de film. Deze kunt u via de link "video" bewonderen.

Mogen wij u op onze website verwelkomen? Of nog nog beter, bij ons op kantoor waar wij u graag kennis laten maken met onze koffie, kennis en kunde.

De villa kent de volgende globale kenmerken:

BEGANE GROND:
• Overdekte entree met natuursteen afgewerkt
• Achter de extra brede voordeur vindt u de royale hal
• Zitkamer, eetkamer, keuken, werkkamer, kinderspeelkamer
• Gehele begane grondvloer is afgewerkt met traditioneel gelegd eiken parketvloer
• De wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk
• Vijf grote schuifpuien en veel extra ramen zorgen voor veel daglicht en contact met de tuin rondom de villa
• Bulthaup woonkeuken met alle gewenste apparatuur van uitsluitend hoogstaande kwaliteit
• Moderne houthaard
• Vanuit de keuken en werkkamer is er direct zicht op het zwembad
• Het zwembad is via de keuken en de werkkamer middels schuifpuien bereikbaar

BOVEN VERDIEPING
• In totaal biedt de villa op de deze etage vier slaapkamers
• Royale overloop met veel daglicht en vaste kastruimte
• Separaat toilet via de overloop bereikbaar
• De hoofdslaapkamer beschikt niet alleen over een ruim balkon met twee schuifpuien maar ook over een eigen badkamer
• De badkamer behorend bij de hoofdslaapkamer biedt een ligbad, douche en dubbele wastafel
• De tweede badkamer biedt een douchegelegenheid en een wastafel
• De tweede en derde slaapkamer beschikken over zeer veel daglicht wat wordt versterkt door de schuifpuien en balkons
• De vierde slaapkamer is ingericht als kastenkamer met kastenwand over de volledige breedte van de kamer

TUIN
• Parkachtig aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen
• Vijverpartij met natuurstenen randafwerking in de voortuin
• Het zwembad (9m x 4m) ligt in de zonnige achtertuin en wordt verwarmd middels zonnecollectoren.
• Het zwembad beschikt over een filterinstallatie en een elektrisch bedienbaar roldek
• De volwassen begroeiing waarborgt de privacy in de tuin
• Het hekwerk en twee metalen poorten scheiden de voor- en achtertuin en bieden privacy en veiligheid

ALGEMEEN
• ATAG CV Ketel
• Alle deuren, schuifpuien en ramen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas
• De gehele buitenzijde is in 2009 van nieuw stucwerk voorzien
• De woning is voorzien van een inbraakalarminstallatie

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Alarminstallatie • Zwembad • Balkon • Buitenzwembad • Garage

Locatie

Patrijslaan 2, 5062 AW Oisterwijk

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In woonwijk • In bosrijke omgeving • Nabij bossen • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
273 m²
Perceel
1.160 m²
Inhoud
990 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
(2009, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.