Klompven 17, Oisterwijk foto-1
Oisterwijk

Klompven 17

€ 1.495.000 k.k.
Klompven 17, Oisterwijk foto-0
Klompven 17, Oisterwijk foto-1
Klompven 17, Oisterwijk foto-2
Klompven 17, Oisterwijk foto-3
Klompven 17, Oisterwijk foto-4
Klompven 17, Oisterwijk foto-5
Klompven 17, Oisterwijk foto-6
Klompven 17, Oisterwijk foto-7
Klompven 17, Oisterwijk foto-8
Klompven 17, Oisterwijk foto-9
Klompven 17, Oisterwijk foto-10
Klompven 17, Oisterwijk foto-11
Klompven 17, Oisterwijk foto-12
Klompven 17, Oisterwijk foto-13
Klompven 17, Oisterwijk foto-14
Klompven 17, Oisterwijk foto-15
Klompven 17, Oisterwijk foto-16
Klompven 17, Oisterwijk foto-17
Klompven 17, Oisterwijk foto-18
Klompven 17, Oisterwijk foto-19
Klompven 17, Oisterwijk foto-20
Klompven 17, Oisterwijk foto-21
Klompven 17, Oisterwijk foto-22
Klompven 17, Oisterwijk foto-23
Klompven 17, Oisterwijk foto-24
Klompven 17, Oisterwijk foto-25
Klompven 17, Oisterwijk foto-26
Klompven 17, Oisterwijk foto-27
Klompven 17, Oisterwijk foto-28
Klompven 17, Oisterwijk foto-2
Klompven 17, Oisterwijk foto-3
+29
Perceeloppervlakte
1.545 m²
Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
797 m³

Omschrijving

Dit is een uitzonderlijke kans die u niet mag missen. Als u niet kunt kiezen tussen het Klompven en het Eikenven dan is dit de perfecte locatie voor u. Klompven 17 is het enige perceel wat grenst aan zowel het Klompen als het Eikenven. Met een oppervlakte van 1.545m² heeft het perceel een prachtige maatvoering. Niet alleen aan de buitenzijde maar ook in de villa is de jaren ’70 sfeer volop aanwezig. Kiest u voor verbouwen met het behoud van de kenmerkende architectuur, een forse uitbreiding of voor volledige nieuwbouw?

INDELING
BEGANE GROND
Via het pad vanaf het Klompven of de oprit aan het Eikenven loopt u naar de overdekte entree aan de linkerzijde. De hal heeft een hoge vide, grote ramen en een sierlijke spiltrap naar de eerste verdieping.
Aan de zonkant zijn de woonkamer, eetkamer en keuken gesitueerd. Door de grote ramen en brede schuifpui kijkt u naar de prachtige tuin. Een typische jaren ’70 bar vormt de scheiding tussen de eetkamer en keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Mooi detail is het brede raam boven het aanrecht met wederom fraai uitzicht naar de tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur en vriezer. Verder zijn op de begane grond een gastentoilet en een compacte badkamer met douche.

Verrassend is de ruimte tussen de villa en de garage. Nu is deze ruimte ingericht als tweede woonkamer met fraai lichtinval aan drie zijden. De ruimte biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot slaapkamer om zo levensloopbestendig te wonen. Dankzij de eigen entree aan de kant van het Eikenven is een zakelijke invulling als kantoor-/praktijkruimte het overwegen waard. De aangrenzende garage is in spouw gebouwd en heeft een oprit voor twee auto’s.

EERSTE VERDIEPING
Via de spiltrap komt u op de overloop waarvan vier slaapkamers grenzen. Dankzij de dakkapellen over de hele lengte zijn de slaapkamers heel licht en verrassend groot. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met fraai uitzicht naar het Klompven. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met een ligbad, toilet, bidet en een wastafel. Vanaf de overloop zijn de tweede badkamer met douche en een aparte toiletruimte te bereiken.

ZOLDER
In de nok van de woning is een bergzolder met een oppervlakte van circa 14m².

EXTERIEUR
De villa staat op een prachtig perceel van maar liefst 1.545m². De verzorgde aangelegde tuin verkeert in een uitstekende staat. Het gazon, de bomen en gevarieerde beplanting zorgen voor een uitnodigend ensemble. Er zijn twee grote terrassen met een uitstekende zonligging en veel privacy. Geniet van deze prachtige en unieke locatie, want die kunt u niet veranderen. De villa biedt uitstekende mogelijkheden om naar uw wens te verbouwen of u kunt het perceel gebruiken voor de realisatie van uw droomvilla.

BIJZONDERHEDEN
- Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping;
- In spouw gebouwde garage met een oprit aan het Eikenven;
- Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond met een eigen entree (nu tweede woonkamer);
- Uniek perceel wat grenst aan het Eikenven en het Klompven;
- Energielabel E.
Meer lezen
Minder lezen
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11049

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
188 m²
Perceel
1.545 m²
Overig
43 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Schuifpui

Locatie

Klompven 17, 5062 AJ Oisterwijk

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Klompven 17, Oisterwijk plattegrond-0
Klompven 17, Oisterwijk plattegrond-1
Klompven 17, Oisterwijk plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Klompven 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine