Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Klompven 16 B, Oisterwijk foto-1
Oisterwijk

Klompven 16 B

€ 2.090.000 k.k.
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-0
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-1
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-2
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-3
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-4
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-5
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-6
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-7
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-8
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-9
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-10
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-11
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-12
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-13
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-14
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-15
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-16
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-17
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-18
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-19
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-20
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-21
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-22
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-23
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-24
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-25
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-26
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-27
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-28
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-29
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-30
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-31
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-32
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-33
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-34
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-35
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-36
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-37
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-38
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-39
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-40
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-41
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-42
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-43
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-44
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-45
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-46
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-47
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-48
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-49
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-50
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-51
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-52
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-53
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-54
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-55
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-56
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-57
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-58
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-59
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-60
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-61
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-62
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-2
Klompven 16 B, Oisterwijk foto-3
+63
Perceeloppervlakte
1.085 m²
Woonoppervlakte
288 m²
Inhoud
1.073 m³

Omschrijving

Op Brabantse toplocatie - Het Klompven te Oisterwijk - gelegen uitstekend onderhouden "instapklare" villa (bouwjaar 2004). In 2017 is de villa verbouwd en vergroot, waarmee de vloeroppervlakte bijna 290 m² bedraagt. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en zorgt niet alleen voor heerlijk woongenot maar ook dat de villa niet aan uw aandacht kan ontsnappen. De ligging aan het rustig Klompven net buiten de dorpskern is fantastisch; u kunt desgewenst lopend naar het gezellige centrum of genieten van een wandeling in de Oisterwijkse bossen en rond de vennen.

BEGANE GROND
De centraal gesitueerde entree met stoere dubbele deuren nodigt u uit voor een nadere kennismaking met het interieur van deze villa. In de ruime ontvangsthal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de garderobe, het gastentoilet en de toegang tot de living.

De living is uitgebouwd waardoor niet alleen de vloeroppervlakte fors is vergroot maar er ook twee ruime zitkamers zijn ontstaan, beiden met een fraaie open haard en hun eigen sfeer met een massieve parketvloer welke van een hoog afwerkingsniveau is. Dankzij de grote hoge ramen en openslaande deuren heeft u goed contact met de tuin en het fraaie zicht aan de voorzijde op Het Klompven.

Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de zeer ruime woonkeuken met aan de voorzijde fraai uitzicht over het ven en aan de achterzijde openslaande deuren naar het overdekte terras. De keuken bestaat uit een groot kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, warmhoudlade en een vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping beschikt u over een ruime, lichte overloop van waaruit drie grote slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, een inloop garderobekast en straalt een aangename rust uit aangevuld met een mooi uitzicht over het ven. Deze badkamer van deze slaapkamer is subtiel afgewerkt met marmer en beschikt over een prachtig ligbad, een grote douche en twee wastafels.

De twee overige ruime slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn momenteel ingericht als een tweepersoons gastenkamer en een studeer-/slaapkamer. Beide kamers zijn net als de rest van de woning uitstekend afgewerkt. De tweede badkamer ten behoeve van de gastenkamers heeft een prettige en ruimtelijke indeling met een douche en een wastafel. Op de gehele verdieping ligt een parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn nog twee flinke slaapkamers, een ruime bergkamer en een wasruimte. De grootste slaapkamer is geschikt als tweepersoonskamer en beschikt over twee dakkapellen met aan de voorzijde een mooi uitzicht over het Klompven en aan de achterzijde over het natuurgebiedje en het riviertje de Achterste Stroom.

EXTERIEUR
Rondom de villa ligt een fraaie tuin, ontworpen door Pieter Jan van Hasselt. De groenblijvende hagen zorgen voor privacy en verder ziet u diverse (lei)bomen, halfverharding, mooie borders en een groot overdekt terras met een openhaard zodat u van heerlijke zomeravonden kunt genieten. Dit terras heeft een U-vorm, waardoor u ook overdag volop van de zon kunt genieten.

De villa beschikt over een dubbele garage voor twee auto’s. Ook de ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s met mogelijkheden om dit verder uit te breiden. Tevens is hier een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Het voorzieningenniveau van Oisterwijk is van hoog niveau; uitstekend basis- en middelbaar (tweetalig) onderwijs, een treinstation, vele winkels en speciaalzaken maken het dorp zeer geliefd. De natuur die Oisterwijk omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Omliggende steden met al hun voorzieningen zoals ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven alsmede Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend geïsoleerde villa (Rc-waarde 3,0) met energielabel A;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Het buitenschilderwerk is recentelijk nog in 2021 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha 40 CW6, december 2020);
- Vloerverwarming op de begane grond en de grote badkamer;
- De woonkamer is in 2017 aan de linkerzijde flink uitgebouwd, verdere mogelijkheden tot uitbouw aanwezig;
- Alarminstallatie met doorschakeling meldkamer;
- De beregeningsinstallatie is in 2018 aangelegd.
Meer lezen
Minder lezen
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.090.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10594

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
288 m²
Perceel
1.085 m²
Inhoud
1.073 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha CW6 (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Klompven 16 B, 5062 AJ Oisterwijk

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Klompven 16 B, Oisterwijk plattegrond-62
Klompven 16 B, Oisterwijk plattegrond-62
Klompven 16 B, Oisterwijk plattegrond-62
Klompven 16 B, Oisterwijk plattegrond-62

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Klompven 16 B

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine