Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08179
Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Wonen
664 m²
Perceel
1.885 m²
  Delen:

Omschrijving

Dit is een huis voor levensgenieters.

De meest romantische plek van Oisterwijk is ongetwijfeld Het Trouwlaantje, dat door een haag van tweehonderd jaar oude lindebomen naar het stadhuis leidt. De naam zegt het al: bruidsparen lopen traditiegetrouw door deze loofgang op ‘De Lind’ en dan regelrecht naar het altaar. Maar de meest romantische plek om te wonen moet de omgeving van het Klompven zijn. Hier is het rustig en groen. Als de eenden hun vleugels uitslaan en over het glinsterende water van het ven klapwieken is de idylle compleet. Vanuit deze luxueuze villa kijk je uit over het Klompven naar de overzijde, waar het bladerdek de contouren van het vermaarde hotel-restaurant ‘Bos en Ven’ prijsgeeft. Een uitzicht waarvan je altijd dacht dat het niet bestond. Hier bevindt je je aan de rand van het Oisterwijkse bossen- en vennengebied, een prachtige omgeving waaraan Oisterwijk mede de bijnaam ‘Parel in ’t Groen’ dankt. En toch is het bruisende plaatsje, met de beroemde flaneer- en winkelboulevard De Lind, slechts op enkele minuten afstand. De bewoners van de fraaie villa’s en landhuizen, die vanaf circa 1925 aan het Klompven werden gebouwd, genieten van het beste van twee werelden: vredige rust en uitgestrekte natuur enerzijds en de sfeer en faciliteiten van een oergezellig stadje anderzijds. ‘Stadje’, inderdaad. De historie van Oisterwijk gaat terug tot 1191 en het dorp kreeg stadsrechten in het jaar 1212. Het is niet verwonderlijk dat de inwoners van Oisterwijk zich kiplekker voelen in deze bevoorrechte woonomgeving. En over één ding zullen zij het sowieso roerend eens zijn: je woont nergens mooier dan aan het Klompven.

Deze luxueuze, rietgedekte villa in Engelse landhuisstijl werd gebouwd in 2006 en is het resultaat van nauw overleg tussen de eigenaar en de Tilburgse architect Marinus Wolfs. Harmonie en sfeer waren daarbij de belangrijkste uitgangspunten. Alle vertrekken in huis zijn in harmonie met elkaar ontworpen en ingericht, maar hebben toch een geheel eigen ambiance. Alles in huis speelt zich af rond de centrale hal met vestibule en vide, die tot in de nok van de villa reikt. Hier blijkt al meteen de aandacht en het vakmanschap waarmee deze villa is ontworpen en gebouwd. De prachtige natuurstenen trappartij met eiken treden en de vloer uit donkergrijs Belgisch hardsteen met contrasterende pastegels.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken én het overdekte terras met open haard bereikbaar. De grote woonkeuken is er zo een waar het altijd gezellig wordt en je nooit meer weg wilt. De kleuren en sfeer van de Provence – een open haard, het fornuis van Lacanche en er is zelfs een teppanyaki.
De living heeft weer een geheel eigen uitstraling, met een stoere eikenhouten vloer in visgraat gelegd en een robuuste kalkzandstenen schouw. Ook over de indeling is goed nagedacht. De twee werkkamers zijn in de rechtervleugel aan de voorkant van het huis gesitueerd, met de hal als buffer naar de woonkamer. Lekker rustig.
Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een badkamer en de riante master suite met open haard op gas, een stijlvolle kleedkamer en de prachtige, rijk uitgeruste badkamer die alle comfort biedt. Ook hier is gekozen voor een zuidelijke sfeer: warme kleuren, marmer en hout.
De tweede verdieping wordt geheel in beslag genomen door een L-vormige slaapkamer met badkamer en weids uitzicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
Het in Italiaanse stijl gedecoreerde souterrain is niet de minste verrassing die dit unieke landhuis heeft te bieden. De volledig geoutilleerde bar is toegerust op kleine gezelschappen en (hele) grote. Alles is hier aanwezig voor gezellige avonden en onvergetelijke feesten! Er is tevens een geklimatiseerde wijnkelder met proefkamer en een grote, multifunctionele kamer, die nu wordt gebruikt als fotostudio.
De betegelde garage met automatische deur biedt plaats aan twee auto’s en er is ook nog een flinke bijkeuken. Rondom de villa ligt een heerlijke tuin van 1.885 m² met gesnoeide taxuszuilen, rode beuken, diverse terrassen en aan de achterzijde een geheel vrij uitzicht over de weilanden.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rookkanaal

Locatie

Klompven 12, 5062 AH Oisterwijk

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
664 m²
Perceel
1.885 m²
Inhoud
2046 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG blauwe engel II (2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Klompven 12", "zipCode": "5062 AH", "city": "Oisterwijk", "lat": 51.5771916, "lng": 5.2112315, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.