Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan-Henri Janssen
  024-3244244

Te koop bij
Hans Janssen Garantiemakelaars

Objectcode
05885
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
375 m²
Perceel
2.315 m²
  Delen:

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande villa op een perceel van 2.315 m², met een riante woonoppervlakte van ca. 375 m², multifunctionele ruimte met overdekt zwembad (ca. 5 x 10 m) met bar/relaxruimte van totaal ca. 200 m² en royale serre met zicht op de recent aangelegd achtertuin. Deze villa heeft door haar afmeting en indeling diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg, etc.

Mogelijkheid om de naastgelegen bedrijfsruimte van circa 240 m² op een perceel van 2.090 m² bij te kopen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Oeffelt is een klein dorp gelegen tegen de uiterwaarden in een wijde bocht van de Maas. Oeffelt behoort bij de gemeente Boxmeer en ligt tussen Nijmegen (18 km) en Venlo (35 km) en is gemakkelijk bereikbaar via de A73. De villa staat aan de rand van het dorp en u loopt zo het oudste natuurgebied 'de Oeffelter Meent van Nederland in. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool (220 kinderen), kinderdagverblijf, sportverenigingen en goed openbaar vervoer.

Begane grond
Éntree/hal voorzien van vernieuwde toiletruimte met wandcloset, wastafelmeubel en geheel betegeld, parketvloer, inloop garderobekast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de bergkelder. Riante woonkamer (ca. 60 m²) met erker, open haard, visgraatparketvloer en sierplafonds. Vanuit de woonkamer is de royale serre (ca. 30 m²), de extra eetkamer en het kantoor te bereiken. De eetkamer en het kantoor hebben zicht op het overdekte zwembad. Ruime woonkeuken (ca. 26 m²) met openslaande deuren naar de serre. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur, o.a. kookeiland, 2 x 4-pits elektrische kookplaat, wok brander, koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, dubbele spoelbak en afzuigkap in schouwmodel. Naast de keuken is een werk-/hobbykamer gelegen, welke is voorzien van tegelvloer en deur naar de zijtuin. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en zijn er 2 vaste bergkasten. Hal/zij-entree met deur naar de zijtuin en toegang tot de voormalige dubbele garage, welke momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte voor een beroep aan huis. Via deze zij-entree heeft u een separate ingang. Naast de hal is een separate cv-ruimte, welke bereikbaar is via een buitendeur.

Het overdekte zwembad is gelegen in een multifunctionele ruimte van maar liefs ca. 200 m². In deze ruimte zijn meerdere functies samengevoegd. Natuurlijk het overdekte en verwarmde zwembad (verwarmd d.m.v. zonnepanelen en slangen op het platte dak), maar ook de sfeervolle bar en ruimte om te genieten. Het dak boven het zwembad kan in de zomer worden opengeschoven. Tevens is er een separaat toilet en is er aan de zij-/voorkant van deze ruimte een royale roldeur, waardoor een deel van de multifunctionele ruimte perfect als garage te gebruiken is, De roldeur komt uit op de separate oprit aan de voorzijde van het huis.

1e verdieping
Sfeervolle houten trapopgang naar de vide, welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en 1 kamer met een vaste trap naar de zolderberging. De prachtige masterbedroom heeft hoogte tot in de nok van het huis en heeft een totaal oppervlak van ca. 55 m². In deze slaapkamer zijn een separate zitkamer met uitzicht over de achtertuin, open haard, diverse vaste kasten en een halfopen privébadkamer (betegeld in lichte kleurstelling) met douche, en dubbel wastafelmeubel gesitueerd.

De andere 4 kamers zijn allemaal voorzien van dakkapel en deels voorzien van vaste kasten en wastafels. De 2e badkamer is voorzien van dakkapel, bad, douche en wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de 5e kamer is de zolder, via een vast trap te bereiken. De bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 2 m en loopt bijna over de gehele breedte van het huis.

Schuur
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur met geïsoleerde wanden en dak, betonvloer, elektra, krachtstroom en wateraansluiting. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 100 m².

Tuin
Royale en goed onderhouden tuin. In 2014 zijn het terras en de siertuin opnieuw aangelegd. Het omheinde grasveld is zeer geschikt voor het houden van bijvoorbeeld klein vee. Tevens ligt de achtertuin vrij ten opzichte van de buren, waardoor het een heerlijke plek is, waar je in alle privacy kunt genieten. Op de oprit aan de voorzijde van de woning kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd

Overige gegevens
Bouwjaar ca. 1983, woonoppervlakte ca. 375 m² (excl. de multifunctionele ruimte/overdekte zwembad van ca. 200 m², zolder en kelder), inhoud ca. 1.650 m³, perceeloppervlakte 2.315 m², Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden
Riante villa met diverse mogelijkheden om wonen en werken te combineren, ook is de indeling van deze woning perfect voor bijvoorbeeld mantelzorg. Daarnaast is de woning door de multifunctionele ruimte met het overdekte en verwarmde zwembad en het royale perceel met prachtig terras ook gewoon een prachtige plek om thuis te zijn.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Atelier • Binnenzwembad • Garage voor meerdere auto's • Hobbyruimte • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Privéparkeerplaats • Serre of oranjerie • Tuinkas

Locatie

Hogehoek 2 b, 5441XE Oeffelt

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • In dorpscentrum • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Oppervlakte en inhoud
Wonen
375 m²
Perceel
2.315 m²
Overig
200 m²
Inhoud
1650 m³

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Jan-Henri Janssen
St. Canisiussingel 19 h, 6511TE Nijmegen

Telefoon
024-3244244

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.