Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-1
Noordwijkerhout

Abeelenpark 32

€ 1.175.000 k.k.
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-0
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-1
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-2
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-3
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-4
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-5
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-6
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-7
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-8
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-9
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-10
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-11
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-12
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-13
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-14
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-15
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-16
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-17
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-18
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-19
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-20
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-21
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-22
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-23
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-24
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-25
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-26
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-27
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-28
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-29
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-30
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-31
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-32
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-33
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-34
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-35
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-36
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-37
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-38
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-39
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-40
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-41
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-42
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-43
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-44
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-45
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-46
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-47
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-48
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-49
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-50
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-51
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-52
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-53
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-2
Abeelenpark 32, Noordwijkerhout foto-3
+54
Perceeloppervlakte
421 m²
Woonoppervlakte
225 m²
Inhoud
865 m³

Omschrijving

Landelijk wonen midden in de Duin- en Bollenstreek!

Moderne vrijstaande villa in een groene, waterrijke villawijk gelegen naast Golfbaan Tespelduyn. De duurzame villa is van alle hedendaagse gemakken en comfort voorzien, telt maar liefst 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers en ligt op een zonnig perceel. De 2e verdieping kan als zelfstandige woonetage worden gebruikt en op de begane grond bevindt zich een kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang.

Bouwjaar 2019; Woonoppervlakte 225m2; Inhoud865m3; Perceel 421m2

Indeling;
Ruime hal met gastentoilet, moderne meterkast en toegang tot de berging en de royale living.
De grote sfeervolle living met houten vloer in visgraatmotief heeft een gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin en een open moderne keuken met eetbar, spoel-/kookeiland en luxe inbouwapparatuur.
De naast gelegen fraaie praktijk-/kantoorruimte heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning maar is ook vanuit de woonkamer te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, ook de berging/technische ruimte.
1e verdieping;
Op deze verdieping zijn 3 grote slaapkamers aanwezig, elk voorzien van ruim voldoende natuurlijke lichtinval, een ruime kleedkamer en een luxe badkamer met dubbele regendouche.

2e verdieping;
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers met Velux dakramen, een 2e luxe badkamer en een stookruimte met keukenblok.
Deze verdieping kan als zelfstandige woonetage worden gebruikt.

Tuin;
De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, modern aangelegd met terrassen, plantenborders, elektra, verlichting en een veranda met heating.
In de voortuin is parkeergelegenheid voor 2 auto's waar zich bovendien een oplaadpunt voor de elektrische auto bevindt.

Ligging;
Dit droomhuis bevindt zich op een beschermd gelegen wooneiland in een bijzonder park, gelegen naast de Golfbaan Tespelduyn aan de Herenweg in Noordwijkerhout.
Abeelenpark heeft een uniek en bijna tegenstrijdig karakter. Aan de ene kant voel je de vrijheid van je eigen huis in een landelijke omgeving. Tegelijkertijd woon je midden in de Duin- en Bollenstreek beschermd op één van de twee wooneilanden; kleinschalig, veilig en vertrouwd.
Het centrum van Noordwijkerhout, Keukenhofbos maar ook het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Met de N206 in de directe omgeving zijn Leiden en Haarlem met ca 30 minuten te bereiken. Ook Schiphol is in ca. 30 minuten te bereiken.

Bijzonderheden;
- Belgisch hardstenen vensterbanken in de hele woning;
- hoge luxe deuren;
- alle Velux dakramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en muggenhorren;
- alle openslaande ramen zijn voorzien van inzethorren;
- de tuindeuren zijn voorzien van rolhoren;
- spots en hanglampen zijn te dimmen;
- 12 zonnepanelen;
- warmtepomp + cv-ketel;
- aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang;
- 2e verdieping te gebruiken als zelfstandige woonetage;
- veel bergruimte achter de knieschotten;
- vloerverwarming hele begane grond en badkamers;
- terras met zonnescherm;
- elektrisch bedienbare screens in woonkamer en erker;
- veranda met heater;
- stopcontacten in de tuin;
- buitenkranen 2x;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- oplaadpunt elektrische auto;
- gelegen in een waterrijke kleinschalige villawijk.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).
Meer lezen
Minder lezen
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11120

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Wonen
225 m²
Perceel
421 m²
Overig
11 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Buitenzonwering
• Zonnecollectoren
• Rookkanaal
• Dakraam
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Abeelenpark 32, 2211 ZH Noordwijkerhout

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Abeelenpark 32

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine