Noordwijkerhout

Abeelenpark 10

€ 1.295.000 k.k.

Download brochure

+64

Perceeloppervlakte

596 m²

Woonoppervlakte

209 m²

Inhoud

716 m³

Omschrijving

Prachtig wonen op een wooneiland midden in de Duin- en Bollenstreek!
Gasloos, 0 op de meter vrijstaande villa gelegen in een groene, waterrijke villawijk naast Golfbaan Tespelduyn. De moderne vrijstaande villa ligt op een prachtig perceel, heeft 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, garage, sauna, aangebouwde veranda en een fraaie onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden.

Bouwjaar 2019, woonoppervlakte 209m², inhoud 720m³, perceeloppervlakte 596m², veranda 27m², garage 13m².

Indeling;
Begane grond;
Via oprit met ruimte voor parkeren is er toegang tot deze prachtige villa. Er is een ruime hal met gastentoilet, meterkast, trap naar de etages, toegang tot de berging en de royale living. Binnenhuisarchitect Elles Kamerling heeft de living fraai ingericht, er zijn maatwerkkasten en stalen taatsdeuren. Een ruime open eetkamer (check de prachtige wandbekleding) en er zijn 2 schuifpuien in de woonkamer, 1 naar het terras van de tuin, en 1 naar de sfeervolle veranda! De grote living met een van vloerverwarming voorziene Piet Boon tegelvloer is v.v. houten shutters. De open moderne keuken aan de voorzijde in L-opstelling is v.v. alle luxe inbouwapparatuur.

De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming, ook de berging/technische ruimte en de garage!

1e Etage;
Op deze etage is een riante ouderslaapkamer met eigen badkamer (voorheen 3 kamers) en een kleinere slaapkamer die momenteel dienst doet als kantoorruimte. De ouderslaapkamer, tevens ingericht door de binnenhuisarchitect heeft toegang tot de eigen luxe badkamer met regendouche met handdouche, toilet en een ligbad. Verder is er een wasruimte met opstelling voor wassen en drogen en een heerlijke sauna!

2e Etage;
Op de 2e etage bevinden zich nog 2 grote slaapkamers met ramen en Velux dakramen, een 2e luxe badkamer met regendouche en separaat toiletruimte. Er is een vliering over de volle lengte van de woning.

Tuin;
Het tuinontwerp is gedaan door Artimpresa, er zijn moderne aangelegde terrassen, plantenborders, fruitbomen, planten elektra en verlichting. Er is een zeer fraaie en sfeervolle veranda aan de woning met glazen schuifdeuren. Verder is er een heerlijke spa met bubbels en jets, tevens is er een solar buitendouche ideaal voor de warme dagen.
Optimaal genieten hier, tijdens alle seizoenen van het jaar! Aan alles wat groeit en bloeit is ook gedacht, door het beregeningsysteem aan de voor- en achterzijde van de villa.
In de voortuin is parkeergelegenheid voor meerdere auto's, de garage biedt ook ruimte voor een auto en is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Ligging;
Deze villa bevindt zich op een beschermd gelegen wooneiland in een bijzonder park, gelegen naast de Golfbaan Tespelduyn aan de Herenweg in Noordwijkerhout.
Het Abeelenpark heeft een uniek en bijna tegenstrijdig karakter. Aan de ene kant voel je de vrijheid van je eigen huis in een landelijke omgeving. Tegelijkertijd woon je midden in de Duin- en Bollenstreek beschermd op één van de twee wooneilanden; kleinschalig, veilig en vertrouwd.

Het centrum van Noordwijkerhout, Keukenhofbos maar ook het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Met de N206 in de directe omgeving zijn Leiden en Haarlem met ca 30 minuten te bereiken. Ook Schiphol is in ca. 30 minuten te bereiken.

Bijzonderheden;
- Diepe tuin op het zuiden
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Heerlijke Whirlpool en solar douche in de tuin
- Grote veranda met dakisolatie
- Vloerverwarming en elektrische verwarming
- 32 zonnepanelen
- Maatwerkkasten
- Doorzon woonkamer met 2 schuifpuien
- Beregeningsinstallatie
- 4 slaapkamers
- Sauna
- 2 badkamers
- Garage met vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gasloos 0 op de meter huis
- Energielabel A+++

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Rick Broekhof

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12533

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 209 m²
Perceel: 596 m²
Overig: 13 m²
Inhoud: 716 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Elektrische verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp