Niort

€ 971.850

+10

Perceeloppervlakte

1.195 m²

Woonoppervlakte

538 m²

Omschrijving

If you dream of a quiet life without having to give up the pleasures of a charming city on a human scale, this property is undoubtedly the one that will satisfy you. An hour from La Rochelle, two hours from Nantes International Airport, and less than 3 hours by train from Paris, this magnificent property will bring your family project to life or allow you to establish your investment program.

Nestled in the heart of downtown Niort, less than a 10-minute walk from the most beautiful market in France, you cross the monumental gate of this house and enter a charming garden without vis-à-vis, offering different relaxation areas.

A first building from the 17th century offers you a living space of 375 m². On the ground floor, there is a large reception room and a dining room that have retained their magnificent old features (moldings, wooden floors), as well as a functional kitchen.
A monumental staircase (or the elevator) takes you from the immense hall to the upper floors, where there are 6 bedrooms, an office, and 3 bathrooms.

Ground floor:
- Entrance: 23.51 m²
- Living room: 33.65 m²
- Dining room: 26.49 m²
- Living room: 11.09 m²
- Kitchen: 15.63 m²

1st floor:
- Bedroom 1: 17.55 m²
- Bedroom 2: 22.55 m²
- Bathroom 1: 7.04 m²
- Bathroom 2: 6.13 m²
- Bedroom 3: 26.22 m²
- Office: 12.54 m²

2nd floor:
- Bedroom 5: 12.54 m²
- Bathroom 3: 6.69 m²
- Bedroom 6: 16.94 m²
- Dressing room: 9.44 m²
- Bedroom 7: 17.34 m²

As an extension of the main house, you will discover a charming independent apartment that can possibly enlarge the living space.

Ground floor:
- Entrance: 3.43 m²
- Kitchen: 10.27 m²
1st floor
- Living room: 13.87 m²
- Bedroom: 14 m²
- Shower room: 3.81 m²

A second building, also overlooking the pretty wooded garden, offers two apartments of 86 and 77 m².

Apartment 1:
- Entrance / laundry room: 13.4 m²
- Living room: 30.10 m²
- Kitchen/diner: 16.25 m²
- Shower room: 4.54 m²
- Bedroom: 12.91 m²

Apartment 2:
- Entrance: 10.74 m²
- Living room: 39.10 m²
- Shower room: 5.80 m²
- Bedroom: 10.43 m²
- Dressing room: 4.82 m²

A beautiful veranda with barbecue and a magnificent vaulted cellar complete this rare property due to its location and charm.

Whatever your project (intergenerational housing, rental investment, liberal profession), this exceptional property will seduce you.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 971.850
Status: Beschikbaar
Objectcode: 15512

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1600
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 538 m²
Perceel: 1.195 m²

Indeling

Kamers: 18
Slaapkamers: 10
Badkamers: 6

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard, Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Garage
• Gastenverblijf
• Privéparkeerplaats

Locatie

Niort, 79000 Niort

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Niort

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.