Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
Sterreschansweg 81, Nijmegen foto-
  40 Foto's
  Sluiten
Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
07077
Vraagprijs
€ 3.750.000 k.k.
Wonen
483 m²
Perceel
7.529 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een zeer ruim perceel van 7.529 m2 gelegen prachtige villa met vrijstaande garage met twee aparte bergingen, een losstaande dubbele carport en een prachtige exclusieve onder architectuur aangelegde tuin, op de meest geliefde locatie van Nijmegen, op de rand van de stuwwal met fantastisch vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder. Bij helder weer kijkt u zelfs op de Veluwezoom.

Door architectenbureau Thunnissen-Hendriks uit Den Haag is begin 30er jaren deze markante villa ontworpen. Kenmerkend is het gelijnde dak met halfronde dakkapellen, gedekt met riet, waardoor deze villa uiterst uniek te noemen is. De halfronde ramen op de eerste verdieping geven een extra accent aan het exclusieve karakter van dit object. Rond 2010 heeft er een ingrijpende modernisering en verbouwing plaats gevonden waardoor deze villa weer in een top conditie is gebracht.

De imposante villa met haar ca. 483 m2 woonoppervlakte welke bereikbaar is vanaf de Sterreschansweg via een lommerrijk laantje, biedt uniek woongenot. Het is dé perfecte plek voor gezinnen, maar ook ideaal voor kantoor/praktijk aan huis. Zowel in de zonnige tuin als in de villa geniet u optimaal van alle rust en privacy die deze omgeving biedt. De ligging is zeer gunstig nabij diverse natuurgebieden en het centrum van de bruisende stad Nijmegen. Deze is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, grote statige hal met aparte vestibule met toilet, vaste wastafel en garderobe. Vanuit de hal is de grote kantoor/werkkamer bereikbaar. De luxe keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur en een openslaande deur naar het terras. Een werkelijke droom voor iedere kookliefhebber. De eetkamer heeft een royale uitstraling en beschikt over twee vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het terras. De herenkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras heeft een openhaard en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Ook heeft u vanuit hier een fantastisch uitzicht over de Waal en Ooijpolder. De grote salon/woonkamer met openhaard heeft tevens openslaande deuren naar terras op het zuiden. Door het gebruik van de vele openslaande deuren naar buiten in de villa, loopt binnen en buiten prachtig in elkaar over.

Kelder:
De kelder bestaat uit een wijnkelder, wasruimte, badkamer met doucheruimte en een fitnessruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers, separate toiletruimte en eigen bioscoop bereikbaar. De fraaie master bedroom heeft een balkon met zicht op de tuin, aansluitende badkamer voorzien vrijstaand ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en doucheruimte. De tweede slaapkamer heeft ook aansluitend een badkamer met doucheruimte en dubbele vaste wastafel en beschikt ook over een vaste kast. De derde slaapkamer heeft tevens een eigen aansluitende badkamer met dubbele vaste wastafel en doucheruimte. Deze verdieping beschikt ook over een eigen luxe uitgeruste bioscoop! Heerlijk om even een avond te ontspannen.


Tweede verdieping:
Overloop naar slaapkamer met vaste kast en aansluitende badkamer met dubbele vaste wastafel en doucheruimte. De bergruimte is tevens vanuit de overloop bereikbaar. Ook zit hier een technische ruimte met C.V. ketel.

Tuin:
De villa heeft rondom een droom van een tuin. Zo mag u deze exclusieve fraai aangelegde tuin met vijver en royale fontein gerust noemen. De binnenplaats heeft een koninklijke uitstraling. Het uitzicht dat u vanuit de tuin heeft is onvoorstelbaar. Vanuit de tuin heeft u een vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder. Met helder weer kijkt u zelfs uit op de Veluwezoom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1929;
- Woonoppervlakte: ca. 483 m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 42 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m2;
- Externe bergruimte: ca. 42 m2;
- Perceeloppervlakte: 7.529 m2;

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde markante villa;
- Gelegen op de meest geliefde locatie van Nijmegen;
- Adembenemend vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder;
- Eigen luxe bioscoop;
- Bijzonder koninklijk aangelegde tuin rondom met vijver en fontein;
- Schitterend overloop van binnen en buiten vanwege de vele openslaande deuren;
- Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Bioscoop • Fitnessruimte

Locatie

Sterreschansweg 81, 6522GM Nijmegen

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 3.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Wonen
483 m²
Perceel
7.529 m²

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Sonsbeekweg 12, 6814BA Arnhem

Telefoon
026-4452500

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.