De Ryge 40, Nijeveen foto-1
Nijeveen

De Ryge 40

€ 749.000 k.k.
De Ryge 40, Nijeveen foto-0
De Ryge 40, Nijeveen foto-1
De Ryge 40, Nijeveen foto-2
De Ryge 40, Nijeveen foto-3
De Ryge 40, Nijeveen foto-4
De Ryge 40, Nijeveen foto-5
De Ryge 40, Nijeveen foto-6
De Ryge 40, Nijeveen foto-7
De Ryge 40, Nijeveen foto-8
De Ryge 40, Nijeveen foto-9
De Ryge 40, Nijeveen foto-10
De Ryge 40, Nijeveen foto-11
De Ryge 40, Nijeveen foto-12
De Ryge 40, Nijeveen foto-13
De Ryge 40, Nijeveen foto-14
De Ryge 40, Nijeveen foto-15
De Ryge 40, Nijeveen foto-16
De Ryge 40, Nijeveen foto-17
De Ryge 40, Nijeveen foto-18
De Ryge 40, Nijeveen foto-19
De Ryge 40, Nijeveen foto-20
De Ryge 40, Nijeveen foto-21
De Ryge 40, Nijeveen foto-22
De Ryge 40, Nijeveen foto-23
De Ryge 40, Nijeveen foto-24
De Ryge 40, Nijeveen foto-25
De Ryge 40, Nijeveen foto-26
De Ryge 40, Nijeveen foto-27
De Ryge 40, Nijeveen foto-28
De Ryge 40, Nijeveen foto-29
De Ryge 40, Nijeveen foto-30
De Ryge 40, Nijeveen foto-31
De Ryge 40, Nijeveen foto-32
De Ryge 40, Nijeveen foto-33
De Ryge 40, Nijeveen foto-34
De Ryge 40, Nijeveen foto-35
De Ryge 40, Nijeveen foto-36
De Ryge 40, Nijeveen foto-37
De Ryge 40, Nijeveen foto-38
De Ryge 40, Nijeveen foto-39
De Ryge 40, Nijeveen foto-40
De Ryge 40, Nijeveen foto-41
De Ryge 40, Nijeveen foto-42
De Ryge 40, Nijeveen foto-43
De Ryge 40, Nijeveen foto-44
De Ryge 40, Nijeveen foto-45
De Ryge 40, Nijeveen foto-46
De Ryge 40, Nijeveen foto-47
De Ryge 40, Nijeveen foto-48
De Ryge 40, Nijeveen foto-49
Onder bod
De Ryge 40, Nijeveen foto-2
De Ryge 40, Nijeveen foto-3
+50
Perceeloppervlakte
593 m²
Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
650 m³

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie aan een groene zone gelegen DESIGN VILLA met FRAAIE BIJGEBOUWEN op een mooie kavel van maar liefst 593 m² grond. Deze recent gebouwde villa (2019) is gasloos en voorzien van een label A+++ d.m.v. volledige isolatie, warmtepomp, 24 zonnepanelen en zonnecollectoren incl. zonneboiler.

Indeling
Begane grond: prachtige royale entree met hoogtewerking en vide, garderobenis, modern gastentoilet met fontein en taatsdeuren naar de living. De sfeervolle en speels ingedeelde living is voorzien van tuindeuren en een houtkachel. Fantastische ruimtelijke, tuingerichte woonkeuken met meerdere schuifpuien naar het zonnige royale terras. De stijlvolle woonkeuken met kookeiland is voorzien van veel kastruimte, keramisch aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat met 4 zones en bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, koffieautomaat, combi-oven, koelkast en vriezer). Praktische bijkeuken/technische ruimte met tuindeur en een separate werkkamer.

1e verdieping
Via de stijlvolle trap bereikt u deze verdieping met vide/overloop met dakramen, 2 ruime slaapkamers en de fantastische masterbedroom met inloopkast en vaste kast, fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en een ligbad.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met witgoedaansluitingen.

Deze design-woning blinkt uit in materiaalgebruik en afwerking. Vloerverwarming, betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping, hoge (schuif)deuren, uitgebalanceerde verlichting en lichtinval. Aan de buitenzijde springen de strakke dakafwerking met geïntegreerde zonnepanelen en de combinatie van fraai metselwerk met houten gevelafwerking in het oog.

De woning wordt omgeven door een zeer verzorgde tuin. Meerdere zonneterrassen, veel privacy en twee fraaie bijgebouwen. Aan de voorzijde zijn een zeer royale oprit met diverse parkeerplaatsen en een bijgebouw met carport en berging gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich het royale zonnige terras op het zuidwesten gelegen dat is voorzien van diverse elektrische bedienbare zonneschermen en een fraai aangelegde tuin met berging. De achtertuin grenst aan een groene zone met waterpartij waardoor veel privacy is gewaarborgd.

Het geheel is gelegen in de meest recente nieuwbouwwijk van Nijeveen. Alle voorzieningen, een uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de A32 en A28 en prachtige natuurgebieden (Havelte en Giethoorn) "om de hoek", completeren het ideale plaatje.

Bijzonderheden:
- Gasloos en voorzien van label A+++ middels volledige isolatie, warmtepomp, 24 zonnepanelen en zonnecollectoren incl. zonneboiler.
- Waterontharder.
- Onderhoudsvriendelijk door kunststofkozijnen.
- Voorzien van elektrische bedienbare screens en zonneschermen.
- Royale tuin met terras op het zuidwesten gelegen.
- Instapklaar!

Belangstelling voor dit unieke villa? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond!!
Meer lezen
Minder lezen
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Objectcode
10900

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
185 m²
Perceel
593 m²
Overig
26 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
Elektrische verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnecollectoren

Locatie

De Ryge 40, 7948 CP Nijeveen

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Ryge 40

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834

Fehse Makelaardij
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken