A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-1
Nieuwveen

A.H. Kooistrastraat 140

€ 1.250.000 k.k.
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-0
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-1
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-2
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-3
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-4
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-5
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-6
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-7
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-8
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-9
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-10
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-11
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-12
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-13
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-14
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-15
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-16
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-17
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-18
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-19
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-20
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-21
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-22
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-23
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-24
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-25
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-26
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-27
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-28
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-29
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-30
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-31
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-32
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-33
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-34
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-35
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-36
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-37
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-38
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-39
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-40
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-41
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-42
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-43
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-44
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-45
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-46
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-47
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-48
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-49
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-50
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-51
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-52
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-53
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-54
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-55
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-56
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-57
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-58
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-59
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-60
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-61
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-62
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-63
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-64
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-65
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-66
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-2
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen foto-3
+67
Perceeloppervlakte
1.388 m²
Woonoppervlakte
353 m²
Inhoud
2.095 m³

Omschrijving

Vraagprijs: € 1.250.000,== k.k.

Wonen in dit monumentale pand is bijzonder en bovenal uniek. U wordt dagelijks omringd met karakteristieke kenmerken, schitterende details en mede daardoor een ongekende sfeer. De geschiedenis van het pand geeft haar een prachtige charmante uitstraling. De A.H. Kooistrastraat 140 ligt te midden van het Groene Hart. Dit pand is in 1926 gebouwd en heeft jarenlang dienstgedaan als gemeentehuis van de Gemeente Nieuwkoop. Op dit moment wordt het pand gebruikt als kantoorruimte, maar er zijn – in overleg – diverse mogelijkheden.

Zo kunt u het pand verbouwen tot een woonhuis. Om hier een goed beeld van te krijgen treft u in de mediabestanden diverse impressies aan. Dankzij de riante omvang van zowel het voormalig gemeentehuis als van het perceel en het bijgebouw zijn er tal van mogelijkheden. Zo kan de garage worden omgebouwd tot zomerhuis of gastenverblijf. Een kleine bed and breakfast is hierin ook realiseerbaar en zal dankzij de prachtige omgeving (mogelijk) ook zeer goed aanslaan.

Nieuwveen (gelegen in gemeente Nieuwkoop) is een dorp tussen de plaatsen Alphen aan den Rijn en Aalsmeer. Dankzij de landelijke ligging kunt u hier dagelijks genieten van de natuurrijke omgeving. Wanneer u de behoefte heeft de drukte op te zoeken, bereikt u via diverse uitvalswegen binnen korte tijd de grote steden van de Randstad. Ideaal!

Benieuwd naar alle kenmerken van dit historische gebouw? Lees de rest van de kenmerken en kom het met eigen ogen bewonderen.

• Dankzij de voormalige functie van gemeentehuis, beschikt het pand over een riant perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. In zijn totaliteit kunnen er 22 auto’s worden geparkeerd. De voormalige parkeerplaats kan worden omgetoverd tot royale buitenruimte met diverse terrassen en plantenborders. In de mediabestanden is een impressie gemaakt voor een mogelijk tuinontwerp.
• Het perceel heeft een grootte van 1.388 m2. Het pand heeft een gebruiksoppervlakte van 442,1 m2. Er zijn twee verdiepingen en een vliering. Ook hiervoor is een ontwerp gemaakt wanneer u het pand ombouwt tot een woonhuis. Dankzij het oppervlak kunnen er meerdere ruimtes worden gecreëerd met functies als; een werkkamer, een speel/kinderkamer, een gastenkamer, een wasruimte en meerdere slaap- en badkamers. Zo wordt de A.H. Kooistrastraat 140 een prettig thuis voor het hele gezin.
• Ook is er een zomerhuis/gastenverblijf realiseerbaar en wel in de voormalige brandweerkazerne van het dorp; de naastgelegen garage. De garage is zeer riant en heeft een oppervlakte van ruim 30m2. De achterliggende werkplaats heeft een oppervlakte van nog eens 25 m2. In de mediabestanden treft u een ontwerp aan voor dit bijgebouw.

Kadaster:
Gemeente : Nieuwveen
Sectie : A
Nummer : 2357
Groot : 13 a 88 ca
Bouwjaar : 1926
Inhoud : 2095 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 353 m² (volgens NEN 2580)

De woning wordt collegiaal verkocht met Basis Bedrijfshuisvesting.

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Johan van Brussel
Uw qualis-makelaar
Johan van Brussel
Makelaardij Van Brussel
Europalaan 159
2408 BK Alphen Aan Den Rijn
0172-424 724
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
08546

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
353 m²
Perceel
1.388 m²
Overig
34 m²
Inhoud
2.095 m³

Indeling

Kamers
8
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Airconditioning
• TV-Kabel

Locatie

A.H. Kooistrastraat 140, 2441 CP Nieuwveen

• In centrum
• In woonwijk
• Open ligging

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-0
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-1
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-2
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-3
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-4
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-5
A.H. Kooistrastraat 140, Nieuwveen plattegrond-6

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
A.H. Kooistrastraat 140

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Johan van Brussel
Uw qualis-makelaar
Johan van Brussel
Makelaardij Van Brussel
Europalaan 159
2408 BK Alphen Aan Den Rijn
0172-424 724

Makelaardij Van Brussel
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine