Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
  59 Foto's
  Sluiten
Rody Zuur
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09587
Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Wonen
234 m²
Perceel
991 m²
  Delen:

Omschrijving

Wonen op een van de fraaiste locaties van Nieuwerkerk aan den IJssel. Dat doet u aan het J.F. Kennedyplantsoen. Op een perceel van maar liefst bijna 1000 m2 (eigen) grond ligt deze vrijstaande villa welke over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 234 m2 beschikt ( incl. souterrain). De ontwikkelaar van deze villa’s destijds heeft deze woning ooit zelf bewoond en afgewerkt en dat is te zien aan de materiaalkeuze. Massief hardhouten Spaanse deuren met origineel messing beslag. Naast een begane grond met veel woonoppervlak beschikt de woning over een souterrain, een grote garage, een vliering en een verdieping met 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. De tuin is zeer goed onderhouden en ligt aan de achterzijde aan het water. Aan de voorzijde is naast een grote voortuin veel plaats op eigen terrein, zowel voor als naast het huis. Het Kennedyplantsoen is een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrijstaande villa’s. Een ideale locatie, vlakbij winkelcentrum Dorrestein en uitvalswegen naar de grote steden.

Het Kennedyplantsoen is een heerlijke villawijk in het groene hart van Nederland. De rustige omgeving en de hoge privacy zijn een verademing in deze hectische tijden. De 2 terrassen zorgen voor een optimaal buitenleven. Met natuurgebieden zoals Hitland en de Rottemeren, zijn er fantastische wandel en fiets mogelijkheden. Ook boulevard Nesselande en strand zijn in de directe omgeving.

Begane grond:
Ruime entree, hal met garderobe en een open hardhouten spiltrap, meterkast, toilet (met een duoblok en fonteintje). In de hal ligt net als in de woonkamer en keuken een prachtige marmeren vloer.

Vanuit de hal is er toegang tot de 38 m2 grote garage welke is voorzien van een kantelbare garagedeur, met een aparte deuropening, verwarming en uitstort gootsteen.

Vanuit de hal (maar ook vanuit de woonkamer) is de keuken te bereiken welke beschikt over een bijkeuken met een gootsteen, proviandkast en een deur naar de tuin. In deze bijkeuken is ook de wasmachineaansluiting te vinden.

De woonkamer (met houtgestookte open haard) is in een L-vorm gesitueerd over de lengte van de woning en door de diverse raampartijen en hardhouten schuifpuien is het contact met de tuin (met veel privacy) optimaal. In de tuin is een tuinhuis aanwezig.

1e verdieping:
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een groot balkon en een vaste schuifwandkast. Slaapkamer aan de zijkant met vaste kasten ( ooit waren dit 2 kamers ). Slaapkamer met vaste kasten en grote bergruimte achter de kamer. Slaapkamer/kantoorruimte op de overloop met een balkon. Kast op de overloop met over de hele lengte enorme opbergruimte achterzijde. Badkamer en suite (ook vanaf overloop bereikbaar) met een ligbad met jets, een douche en een badkamermeubel met twee wastafels. Separaat toilet (met een wandcloset en een wastafel ).

Souterrain:
Vanuit de hal is door middel van de spiltrap de kelder te bereiken. Hier bevindt zich een verwarmde, multifunctionele ruimte ( kidsroom/wijnvoorraad/poolbiljart ) en een ruimte apart waar de elektrische boiler zich bevindt net als de hete lucht verwarmingsinstallatie.

Vliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken. Een grote ruimte met dakramen en vaste kasten. Aan de andere kant van deze vliering is zo’n zelfde ruimte maar deze is nooit in gebruik genomen.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,12 x 7,65/4,24
Keuken : 3,88 x 3,01
Bijkeuken : 3,88 x 1,37
Slaapkamer 1 : 5,44 x 4,26
Slaapkamer 2 : 3,40 x 3,10
Slaapkamer 3 : 5,12 x 3,17
Slaapkamer 4 : 3,15 x 4,26
Badkamer : 5,59 x 1,95
Zolder : 4,51 x 1,90
Garage : 10,83 x 4,31

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 4745
Grootte : 991 m2

Bouwjaar : 1970
Inhoud : 1.106 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 234 m2
Overige inpandige ruimte : 46 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 13 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam • Natuurlijke ventilatie

Locatie

John F Kennedyplantsoen 6, 2912 AD Nieuwerkerk A/d Ijssel

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
234 m²
Perceel
991 m²
Overig
46 m²
Inhoud
1106 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel plattegrond-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel plattegrond-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel plattegrond-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel plattegrond-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Rody Zuur
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.