Nieuw-Buinen

Noorderdiep 21

€ 2.000.000 k.k.

Download brochure

+67

Perceeloppervlakte

2.375 m²

Woonoppervlakte

592 m²

Inhoud

2.196 m³

Omschrijving

Nieuwe woonboerderij met zwembad, hamam, bioscoop én adembenemend uitzicht over de Hondsrug!

Vanwege emigratie willen eigenaren graag snel verkopen, ondanks dat ze nog niet eens in hun eigen gecreëerde landhuis hebben gewoond. Sinds de aanzienlijke prijsdaling is deze gloednieuwe villa nu een nog betere "value for money" aanbieding. Alle meubels, apparatuur, apparaten, badkamers etc. zijn nooit gebruikt. De hele inventaris is in principe gloednieuw.

Welkom bij deze zeer unieke droomvilla, grenzend aan de Hondsrug in Drenthe, waar je in alle rust en luxe kunt genieten van het prachtige Nederlandse landschap. Deze nieuw gebouwde woonboerderij is voorzien van indrukwekkende kenmerken, zoals een 8 meter hoog plafond in de woonkamer, een immense glazen achtergevel en 4 slaapkamers met en-suite badkamers. Dit alles bevindt zich op een royaal perceel van bijna 2400 m2, te midden van de natuur.

De woonboerderij is onlangs opgeleverd en herbergt een aantal unieke designelementen, waaronder een infinity pool, een zwevende open haard, een hamam, een bioscoop en LED-verlichte en zwevende trappen en plafonds. Woorden schieten tekort om alle bijzondere kenmerken te beschrijven. Wanneer je deze pracht met eigen ogen aanschouwt, is verdere uitleg overbodig. Dit imposante huis onderscheidt zich van vele andere huizen in Nederland en biedt een unieke kans om eigenaar te zijn van een staaltje Nederlandse architectuur dat bijna on-Nederlandse luxe is.

De begane grond van de woning verwelkomt je met een ruime indeling. De ruime hal leidt je naar twee prachtige riante slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ruim ligbad, een regendouche, toilet en bidet. Een van de slaapkamers is zelfs uitgerust met een handige inloopkast, waar je moeiteloos al je kleding en accessoires kunt opbergen. De trap naar de kelder is voorzien van sfeervolle ledverlichting, die je leidt naar een ware bioscoop met comfortabele zitplaatsen voor zes personen, een hoogwaardige 4K beamer, een tweede Dolby Surround systeem van het merk Sonos, en een betoverende sterrenhemel. Bovendien bevindt zich in de kelder een heerlijke hamam, waar je optimaal tot rust komt met ontspannende stoomsessies en verkwikkende wellnessmomenten. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vide, die je naar eigen wens kunt inrichten. Hier vind je twee extra slaapkamers, elk met een eigen aangrenzende badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een regendouche, toilet en bidet.

De woning is extreem goed geïsoleerd, met spouwmuren van 40-50 cm dikte, waardoor het bijna fortachtig aanvoelt. Van de keldervloer tot aan de nok is de woning uitstekend geïsoleerd, met Rc-waarden die ruimschoots voldoen aan de bouwvoorschriften. Er zijn twee Cv-systemen die afzonderlijk het voorhuis en het woongedeelte verwarmen, en beide thermostaten kunnen automatisch worden ingesteld met behulp van de Nest app, waarin ook de rookmelders en de voordeurcamera worden weergegeven. Het zwembad in de woonkamer en de jacuzzi in de hamam worden bediend vanuit de installatieruimte in het souterrain, waar ook het warmteterugwinsysteem zich bevindt. Deze ontvochtiger zuigt de vochtige lucht boven het zwembad en de hamam aan, onttrekt de condens en voert de verwarmde, droge lucht terug naar de woonkamer.

De hooischuur biedt plaats aan twee auto's en heeft een bovenverdieping die nog naar eigen wens kan worden ontwikkeld.

Een leuke bijkomstigheid is dat vanaf 12 uur de zon op het terras staat, en vanaf 17 uur geleidelijk twee/derde van de woonkamer intrekt.
Afgezien van de prachtige lichtinval en schaduwvormingen, wordt u bij helder weer getrakteerd op een indrukwekkende zonsondergang met een schitterend kleurenpalet reikend tot aan de horizon.

Het veendorp Nieuw-Buinen, dat onder de gemeente Borger-Odoorn valt, grenst aan de dorpen Stadskanaal en Borger. Borger ligt te midden van glooiende landschappen en wordt omringd door hunebedden. Het gebied staat bekend om zijn prachtige Drentse bossen en landerijen, met uitstekende fietsroutes zoals de 7 Heuveltjesroute, waardoor het een geliefde vakantiebestemming is.
Ondanks dat deze One of a kind villa staat in een oase van rust, is het toch maar een half uur rijden naar de bruisende stad Groningen. Amsterdam is binnen ruim anderhalf uur te bereiken.

Als bonus is de complete inventaris, alle meubels en apparatuur, tot op heden nagenoeg ongebruikt zoals getoond in de presentatie, kostenloos inbegrepen bij de verkoop.

Aanvaarding per direct, spoedige sleuteloverdracht mogelijk

Meer lezen

Minder lezen