De Seine 32, Nes foto-1
Nes

De Seine 32

€ 895.000 k.k.
De Seine 32, Nes foto-0
De Seine 32, Nes foto-1
De Seine 32, Nes foto-2
De Seine 32, Nes foto-3
De Seine 32, Nes foto-4
De Seine 32, Nes foto-5
De Seine 32, Nes foto-6
De Seine 32, Nes foto-7
De Seine 32, Nes foto-8
De Seine 32, Nes foto-9
De Seine 32, Nes foto-10
De Seine 32, Nes foto-11
De Seine 32, Nes foto-12
De Seine 32, Nes foto-13
De Seine 32, Nes foto-14
De Seine 32, Nes foto-15
De Seine 32, Nes foto-16
De Seine 32, Nes foto-17
De Seine 32, Nes foto-18
De Seine 32, Nes foto-19
De Seine 32, Nes foto-20
De Seine 32, Nes foto-21
De Seine 32, Nes foto-22
De Seine 32, Nes foto-23
De Seine 32, Nes foto-24
De Seine 32, Nes foto-25
De Seine 32, Nes foto-26
De Seine 32, Nes foto-27
De Seine 32, Nes foto-28
De Seine 32, Nes foto-29
De Seine 32, Nes foto-30
De Seine 32, Nes foto-31
De Seine 32, Nes foto-32
De Seine 32, Nes foto-33
De Seine 32, Nes foto-34
De Seine 32, Nes foto-35
De Seine 32, Nes foto-36
De Seine 32, Nes foto-37
De Seine 32, Nes foto-38
De Seine 32, Nes foto-39
De Seine 32, Nes foto-40
De Seine 32, Nes foto-41
De Seine 32, Nes foto-42
De Seine 32, Nes foto-43
De Seine 32, Nes foto-44
De Seine 32, Nes foto-45
De Seine 32, Nes foto-46
De Seine 32, Nes foto-47
De Seine 32, Nes foto-48
De Seine 32, Nes foto-49
De Seine 32, Nes foto-50
De Seine 32, Nes foto-51
De Seine 32, Nes foto-52
De Seine 32, Nes foto-53
De Seine 32, Nes foto-54
De Seine 32, Nes foto-55
De Seine 32, Nes foto-56
De Seine 32, Nes foto-57
De Seine 32, Nes foto-58
De Seine 32, Nes foto-2
De Seine 32, Nes foto-3
+59
Perceeloppervlakte
1.150 m²
Woonoppervlakte
235 m²
Inhoud
790 m³

Omschrijving

Deze energiezuinige vrijstaande villa is omgeven door open vaarwater, staat op een perceel van maar liefst 1.150 m² en beschikt o.a. over een riante living, woonkeuken, dubbele garage, bijkeuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en een prachtige tuin! Dé ideale gezinswoning! O.a. 26 zonnepanelen, vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en een nieuwe elektrische boiler zorgen ervoor dat deze villa zeer energiezuinig is en klaar is voor de toekomst.

Ervaart u binnenkort elke dag het ultieme vakantiegevoel vanuit uw eigen huis?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de grote hal met vide wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Wat een fijne binnenkomst. Naast de trapopgang, meterkast en toiletruimte is er in de hal ook ruimschoots plaats voor een uitgebreide garderobe. Alle ruimtes in de deze woning zijn fors bemeten, zo ook de living met aansluitend de woonkeuken. Vanuit praktisch alle ramen heeft u hier magnifiek uitzicht over het water. Een uitzicht wat nooit zal vervelen. De living is aan de voorzijde gesitueerd en de openslaande deuren zorgen ervoor dat u nauw in contact staat met de fijne tuin. Ook in de woonkeuken is het goed toeven met een prachtig kookeiland en wederom openslaande deuren naar buiten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur. Er is plaats voor een grote eettafel wat uitnodigt tot lange spelletjesavonden en gezellige diners met vrienden en familie. In de bijkeuken is plaats voor de witgoedopstelling. Vanuit hier bereikt u (net als vanuit de hal) de dubbele inpandige garage met veel daglicht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizen.

Eerste verdieping
De open beukenhouten trap brengt u naar de overloop waar vier slaapkamers aan grenzen, allen van royaal formaat. Twee kamers beschikken over een vaste (inloop)kast. De master-bedroom is boven de garage gesitueerd en beschikt over een dakkapel wat zorgt voor een prettig uitzicht over de straat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, Turkse stoomcabine/douche, dubbele wastafel en toilet. Door het dakkapel er veel ruimte en hier zal het u aan niets ontbreken! De CV-ruimte/ bergkast vindt u ook op deze verdieping. De overloop kent veel natuurlijke lichtinval door de dubbele solar-tubes.

Vliering
Met een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De zonovergoten tuin is keurig verzorgd aangelegd en omringd door open vaarwater (4 meter breed eigen water). Recent is de 62 meter lange walbeschoeiing in zijn geheel vernieuwd en het vlonderterras met zwemtrap nodigt uit tot een verfrissende duik. De woning is gelegen aan de staande-mastroute, grote zeiljachten kunnen hier dan ook probleemloos aanmeren. U stapt vanuit uw eigen tuin makkelijk op de boot om de Friese wateren te ontdekken. Op elk gewenst moment van de dag is er in de tuin een plekje in de zon óf schaduw te vinden op één van de terrassen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 235 m²;
- Perceeloppervlakte 1.150 m²;
- 26 zonnepanelen aanwezig met 3
fasen solar-edge omvormer;
- Nagenoeg gasloos;
- Aangesloten op glasvezel;
- Energielabel A;
- Vernieuwde walbeschoeiing van 62 m²;
- Een huis voor de toekomst!

Akkrum-Nes
Nes vormt met het dorp Akkrum een eenheid en ligt zeer centraal in Friesland. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken doordat het dorp aan de A32 ligt. Hierdoor is ook de Randstad binnen een uur bereikbaar. Het treinstation bij Akkrum zorgt voor optimale bereikbaarheid.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Meer lezen
Minder lezen
Tycho Reimers
Uw qualis-makelaar
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
Van Kleffenslaan 6
8442 CW Heerenveen
0513-232 180
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11104

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
235 m²
Perceel
1.150 m²
Overig
35 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Zonnecollectoren

Locatie

De Seine 32, 8494 PG Nes

• Aan rustige weg
• Aan vaarroute
• Aan het water
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

De Seine 32, Nes plattegrond-0
De Seine 32, Nes plattegrond-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Seine 32

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Tycho Reimers
Uw qualis-makelaar
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
Van Kleffenslaan 6
8442 CW Heerenveen
0513-232 180

Makelaardij Friesland
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine