Bollelaan 9, Naarden foto-1
Naarden

Bollelaan 9

€ 1.695.000 k.k.
Bollelaan 9, Naarden foto-0
Bollelaan 9, Naarden foto-1
Bollelaan 9, Naarden foto-2
Bollelaan 9, Naarden foto-3
Bollelaan 9, Naarden foto-4
Bollelaan 9, Naarden foto-5
Bollelaan 9, Naarden foto-6
Bollelaan 9, Naarden foto-7
Bollelaan 9, Naarden foto-8
Bollelaan 9, Naarden foto-9
Bollelaan 9, Naarden foto-10
Bollelaan 9, Naarden foto-11
Bollelaan 9, Naarden foto-12
Bollelaan 9, Naarden foto-13
Bollelaan 9, Naarden foto-14
Bollelaan 9, Naarden foto-15
Bollelaan 9, Naarden foto-16
Bollelaan 9, Naarden foto-17
Bollelaan 9, Naarden foto-18
Bollelaan 9, Naarden foto-19
Bollelaan 9, Naarden foto-20
Bollelaan 9, Naarden foto-21
Bollelaan 9, Naarden foto-22
Bollelaan 9, Naarden foto-23
Bollelaan 9, Naarden foto-24
Bollelaan 9, Naarden foto-25
Bollelaan 9, Naarden foto-26
Bollelaan 9, Naarden foto-27
Bollelaan 9, Naarden foto-28
Bollelaan 9, Naarden foto-29
Bollelaan 9, Naarden foto-30
Bollelaan 9, Naarden foto-31
Bollelaan 9, Naarden foto-32
Bollelaan 9, Naarden foto-33
Bollelaan 9, Naarden foto-34
Bollelaan 9, Naarden foto-2
Bollelaan 9, Naarden foto-3
+35
Perceeloppervlakte
1.507 m²
Woonoppervlakte
255 m²
Inhoud
1.146 m³

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze sfeervolle, vrijstaande riet-gedekte villa met een woonoppervlak van 255 m². De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1916 op een perceel van 1507 m² en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. In 2002/2003 is dit charmante familiehuis geheel in stijl gerenoveerd met behoud van fraaie originele details. De tuin rondom is mooi aangelegd, goed op de zon gesitueerd, vrij gelegen en biedt hierdoor volledige privacy.

Deze villa is centraal gelegen tussen Naarden, Bussum en Huizen, nabij Station Naarden-Bussum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Goois natuurreservaat.

Indeling:
Begane grond: origineel overdekte voorentree met glas-in-lood ramen. Entree met royale hal met (gas)open haard, gedeeltelijk vloerverwarming en ruime garderobe. Separaat toilet met wastafel. Vanuit de hal is er een toegang naar zowel zitkamer, woonkamer en eetkamer. De knusse zitkamer heeft een openhaard is afgewerkt met een visgraat houtenvloer en heeft openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de zitkamer is er een doorgang naar de prettige werkkamer met veel daglicht door het prachtige glas in lood plafond. Deze kamer kan eventueel als speelkamer gebruikt worden. De woon/tv kamer met openhaard is afgewerkt met houten vloerdelen en toegang naar de zijtuin. Vanuit de woon/tv kamer doorgang naar de royale, sfeervolle leefkeuken met charmante erker met klepbanken en openslaande deuren naar de prachtige tuin. De keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er een doorgang naar de bijkeuken en verwarmde garage met stahoge zolder, welke te bereiken is via een vlizotrap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten waar thans de wasmachine en droger opstelling en stookruimte bevinden. Separaat tweede toilet. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. Een eigen badkamer met douche, dubbele wastafels en derde toilet. Verder is er een tweede slaapkamer met vaste kasten en een dakkapel een derde en vierde slaapkamer variërend in grootte. Er is een tweede badkamer met ligbad, wastafel en separate douche en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met tapijt.

Tuin:
Er is een oprit voor meerdere auto's. Een drive-thru garage met dubbele deuren voorzien van verwarming en een bergzolder bereikbaar via vlizotrap. De tuin rondom is prachtig aangelegd met een goede zonligging en veel privacy. Er is een sproeiinstallatie met eigen bron.

Noemenswaardigheden:
- woning is stijlvol verbouwd met behoud van originele details
- oprit voor meerdere auto's
- royale lichte woonkeuken
- vier slaapkamers
- twee badkamers
- gedeeltelijk dubbelglas
- eigen bron
- centrale ligging

Enthousiast geworden naar deze charmante villa? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.
Meer lezen
Minder lezen
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
12071

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
255 m²
Perceel
1.507 m²
Overig
47 m²
Inhoud
1.146 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Rookkanaal

Locatie

Bollelaan 9, 1411 JV Naarden

• Aan bosrand
• In bosrijke omgeving

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Bollelaan 9, Naarden plattegrond-0
Bollelaan 9, Naarden plattegrond-1
Bollelaan 9, Naarden plattegrond-2
Bollelaan 9, Naarden plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bollelaan 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160

Saegaert Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine