Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08263
Vraagprijs
€ 920.000 k.k.
Wonen
255 m²
Perceel
776 m²
  Delen:

Omschrijving

Enigszins verscholen in de Hoefkens staat deze charmante vrijstaande woning met een krachtige architectuur en verfijnde details. De raamluiken, het ronde raam in de zijgevel, de dakkapellen en de mooie omlijsting van de voordeur verraden dat we te maken hebben met een unieke woning met veel sfeer. Verrassend is het stahoge souterrain met een bar, open haard en een mooie wijnkelder. Parkeren kan op de brede oprit of in de dubbele garage en voor een gezonde geest in een vitaal lichaam staat het buitenzwembad tot je beschikking.

De Hoefkens is een rustige wijk met gevarieerde bebouwing waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Na een korte wandeling sta je in de gezellige dorpskern van Moergestel met prima winkelvoorzieningen en in het dorp zijn twee goede basisscholen alsmede kinderopvang, maar ook het centrum van Oisterwijk is op fietsafstand te bereiken. Moergestel heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitgestrekte bossen en vennen en de snelweg A58 richting Eindhoven, Tilburg en Breda. Ook is er een goede verbinding met Oisterwijk en de provinciehoofdstad ’s-Hertogenbosch.

INDELING

BEGANE GROND
Welkom in de ontvangsthal van de Hoefkens 32; de boerenplavuizen vloer, de eiken bordestrap, de vide en het ronde raam zorgen voor een geheel eigen identiteit. Rechts in de hal zijn de meterkast, garderobe en de deur naar de woonkamer. Achter de gebogen muur aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met rechts daarvan de toegang naar de keuken.
De woonkamer heeft een aangename sfeer dankzij de grote haard, het balkenplafond en de grote ramen met roedeverdeling. De U-vormige leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte bij de haard en een ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.
Vervolg je weg langs de lange eettafel en de piano en loop de keuken in, een speels ingedeelde ruimte met een separate eetkamer. De keuken heeft een uitgebreide opstelling die perfect past bij de sfeer die je in deze woning ervaart. Naast de keuken zijn de eetkamer met boogvormige openslaande tuindeuren en aan de andere kant is de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken staat in verbinding met een berging die je ook vanuit de tuin kunt bereiken. In deze berging is ook een toilet gesitueerd.

SOUTERRAIN
Onder de gehele villa is een stahoog, multifunctioneel souterrain gerealiseerd. Er zijn maar liefst vijf ruimtes die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Er is een ruime opslag voor je wijnvoorraad en de grootste ruimte is ingedeeld als ontspanningsruimte. De bar en de open haard maken dit tot een fijne plek om met vrienden en familie onvergetelijke momenten te beleven.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap met vide kom je op de lichte overloop. Van hieruit zijn vier grote slaapkamers, de badkamer en de aparte doucheruimte te bereiken. De masterbedroom heeft lichtinval aan drie zijden en toegang tot de badkamer. De drie overige slaapkamers hebben elk hun eigen identiteit en voorzieningen; zo zijn er dakkapellen, bergruimte en wastafels verspreid over de kamers te vinden.
De grote badkamer heeft een speels schuin dakvlak met een dakkapel bij het ligbad. Verder zijn er een toilet, bidet en een dubbele wastafel in deze sfeervolle ruimte. De combinatie tussen lichte wandtegels en de vierkante tegels in diverse grijstinten geeft de badkamer een luxe uitstraling. Vanaf de overloop heb je toegang tot een praktische doucheruimte; ’s ochtends onmisbaar in elke gezinssituatie.

EXTERIEUR
Deze unieke woning staat op een mooi perceel aan de Hoefkens, ten westen van de Akkerweg. De goed onderhouden, volgroeide tuin is aan de achterzijde ingedeeld met een groot terras, een buitenzwembad en een overdekt terras. De brede borders aan de randen van het perceel zijn aangeplant met merendeels groenblijvende struiken en mooie bomen waardoor je veel privacy hebt. Op de oprit is ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de dubbele, in spouw gebouwde garage biedt eveneens onderdak aan je auto, motor en fietsen. Rechts van de garage is nog een terras waar je heerlijk beschut kunt genieten van het mooie uitzicht op de woning en de tuin. Verder staat er een houten tuinhuis in de tuin voor het tuingereedschap.

De tuin en de woning vormen een interessant samenspel van landelijke invloeden en karakteristieke elementen waarbij compromisloos gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Het resultaat is eigenzinnig, sfeervol en voelt aan als een ‘thuis’… misschien wel jouw nieuwe thuis.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Zwembad • Rookkanaal

Locatie

De Hoefkens 32, 5066 BZ Moergestel

• In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 920.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
255 m²
Perceel
776 m²
Overig
160 m²
Inhoud
1373 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Bosch (2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.