Mill

Achterdijk 8

€ 849.000 k.k.

Download brochure

+60

Perceeloppervlakte

3.380 m²

Woonoppervlakte

252 m²

Inhoud

894 m³

Omschrijving

Op heel veel manieren wekt deze vrijstaande woning de nieuwsgierigheid. De woning ligt geheel vrij in het buitengebied, maar toch slechts op 20 minuten van Nijmegen! Ook Eindhoven en Den Bosch zijn binnen redelijke tijd bereikbaar.
Het perceel wordt omringd door uitgestrekte velden en bossages en bevindt zich op loopafstand van landgoed Tongelaar. Aan de voorzijde kijk je uit op de weelderige groenstrook aan de oever van de Lage Raam. Deze prachtige landelijke elementen, evenals de splitlevelopzet van de woning, zorgen meteen voor een heel aangenaam en vrij woongevoel.

Wat direct fascineert, zijn de markante uitbouwen aan weerszijden van de oorspronkelijke woning (gerealiseerd in 2002). Op een inventieve manier is zo veel ruimte en wooncomfort aan de bestaande opzet toegevoegd. Dit geeft naast een slaapkamer en badkamer ook veel flexibele mogelijkheden om bijvoorbeeld een kantoor, thuiswerkplekken, hobby/speelkamer of een mantelzorgwoning te realiseren.

Verscholen aan de achterzijde vind je vervolgens een royale, organisch gevormde veranda. Hier heb je op één-hoog een fantastisch uitzicht op de riante eigen achtertuin, een bos én akkers. Een tuin die zeer fraai en sfeervol is vormgegeven met uitgestrekt gazon, hoge coniferen en weelderig beplante perken. Door de ligging en opzet kun je achter de woning met veel zon, privacy en vrijheid genieten van deze bijzondere woonplek.

Terwijl je achter in de tuin staat, ontdek je meteen de achtentwintig zonnepanelen op het dak. Deze investering in duurzaamheid zul je zeker terugzien in de maandelijkse energiekosten. Ook zie je hier de mogelijkheden van de riante carport, garage, extra ruimte en berging. Ook dit geeft perfecte opties voor multifunctioneel gebruik.

Vanuit de uitgebouwde vrijstaande woning in het buitengebied rijd je in vier minuten naar de dorpskern van Mill. Hier vind je meerdere scholen (basis en middelbaar), supermarkten, winkels en horecazaken. Verder heb je snelle routes naar Cuijk en de opritten van de A73 richting Nijmegen. In de andere richting rijd je in twintig minuten naar Uden en de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op oprit, onder zeer ruime carport met spotverlichting. Garage heeft een grote kanteldeur.

+ Representatieve hal met houten wenteltrap, meterkast en toiletruimte met wandtoilet, radiator en fonteintje.

+ Woonkamer in L-vorm heeft diverse ramen aan weerszijden en een in wand geïntegreerde gashaard (gerealiseerd rond 2010).

+ Ensuite-deuren naar tweede zitkamer met ramen aan drie zijden en een in wand geïntegreerde gashaard. Tuindeuren geven doorgang naar veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

+ Leefkeuken is door boogportalen verdeeld in een eet- en kookgedeelte met elk een buitendeur. Eettafel is zo geplaatst dat die zich in beide ruimtes bevindt.

+ In het iets verhoogde kookgedeelte staan een keukenblok van massief eiken in hoekopstelling en kookschiereiland. Voorzien van natuurstenen werkblad, kookplaat en vrijhangende afzuigkap.

+ In royale bijkeuken staat een compact keukenblok en is plaats voor witgoed. Er ligt een plavuizenvloer. Buitendeur komt uit in tuin.

+ Riante tuin gaat rondom, is prachtig vormgegeven en zeer sfeervol ingericht met gazon, coniferen, bomen, heesters, borders en perken.

+ In achtertuin is bij de woning een verhard en overkapt terras. Er zijn een stenen en een houten tuinberging beschikbaar.

+ Twee slaap/werkkamers op eerste verdieping, drie slaapkamers op de tweede verdieping (geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen in 2017) en één slaapkamer op de begane grond.

+ Organisch gevormd balkon aan achterzijde eerste verdieping is overkapt en heeft houten vloer en sierhekwerk. Ook vanuit de tuin is dit royale balkon via trap bereikbaar.

+ Stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een raam, ligbad, inloopdouche, designradiator en badkamertafel met opbouwwaskom.

+ Tweede badkamer is voorzien van groot venster, spotverlichting, douche, designradiator, en badkamermeubel.

+ Op de begane grond bevindt zich een houtvergasser welke is aangesloten op de centrale verwarming, zodat er een mogelijkheid is om het huis op kachelhout te verwarmen.

+ Bij de woning bevinden zich een groentetuin, hondenren en een dierenverblijf.

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen