Messery

€ 1.090.000

+10

Perceeloppervlakte

1.811 m²

Woonoppervlakte

201 m²

Omschrijving

For Sale: Exceptional Villa in Messery – A True Haven of Peace!

Immerse yourself in the luxury and comfort of this magnificent, high-end villa located in Messery, offering a generous living area of 201 m² and a usable floor area of 340 m². A rare opportunity not to be missed!

An Ideal Layout :

On the Ground Floor:

- Living Room/Dining Room/Kitchen: 59.49 m², a bright and welcoming space, perfect for spending time with family or friends, featuring an 8.10 m² pantry for optimal storage.

- Bedroom with Bathroom: 21 m², offering privacy and comfort for you or for your guests.

Upstairs:

- Mezzanine: 17.62 m², a versatile space providing access to:

- Master suite: 21.14 m², with dressing room and private bathroom, for a true cocoon of serenity.

- Second bedroom: 13.42 m², ideal for a child or an office.

- Third bedroom: 13.89 m², spacious and bright.

- Shower room: practical and functional.

Basement:

A fully finished 126.38 m² basement, including a home theater for movie nights, a wine cellar for sharing convivial moments over drinks, a gym for staying active, a workshop, and a shower room.

Outside:

Enjoy an enchanting 1,811 m² garden, featuring a sumptuous 10 x 5 meter swimming pool and a pool house, perfect for summer barbecues.
A garden shed allows you to store lawnmowers and tools.
And a double garage located on the entrance side allows you to park vehicles.

Energy Efficiency:

This villa combines comfort and energy efficiency.

The ground floor is heated by underfloor heating, while the upper floor benefits from radiators. The double-glazed windows, equipped with electric shutters, provide optimal insulation.
Three air-to-air heat pumps and an oil-fired heater provide additional hot water, ensuring year-round comfort.

An ingenious underground cistern system supplies the swimming pool and waters the green spaces, ensuring efficient water resource management.

About Messery:

Messery is a true gem, located on the shores of Lake Geneva.
This idyllic setting offers a multitude of water activities such as boating, swimming, paddleboarding, and sailing, ideal for thrill-seekers.
The famous thermal baths of Thonon-les-Bains and Évian, nearby, invite you to moments of absolute relaxation.

With Geneva less than an hour away by bus or car, this villa is perfect for cross-border commuters, offering easy access to a dynamic professional life while enjoying a peaceful lifestyle.

And for ski enthusiasts, the resorts of Morzine, Avoriaz, and Les Gets are less than an hour's drive away, offering exceptional ski areas for unforgettable days on the slopes.

Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional villa in Messery, combining comfort, luxury, and an enchanting living environment.

Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.090.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17373

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 201 m²
Perceel: 1.811 m²

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Open haard

Locatie

Messery, 74140 Messery

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Messery

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.