Menthon-Saint-Bernard

€ 936.000

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-2

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-3

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-4

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-5

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-6

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-7

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-8

Menthon-Saint-Bernard, Menthon-Saint-Bernard foto-9

+10

Perceeloppervlakte

315 m²

Woonoppervlakte

172 m²

Omschrijving

Built in 1899 as part of a traditional Savoyard farmhouse, this beautifully balanced five-bedroom home combines historical charm with recent modernisation, creating a warm and comfortable living environment ideally suited to modern family life or a refined secondary residence.

The 171.74 m² interior (200.05 m² total floor area excluding the annex) is defined by its exceptional flow and large, naturally bright rooms. On the ground floor, a spacious living and dining area opens seamlessly into a generous fitted kitchen — the welcoming heart of the home, perfect for gatherings and relaxed everyday living — complete with a wood burner adding warmth and ambience. Wide openings and well-proportioned spaces give the layout an intuitive, elegant rhythm.

The upper floors offer five comfortable bedrooms, including a bright parent suite, and a charming bedroom with an elevated mezzanine level — an ideal children’s hideaway, reading nook, or creative space accessed directly from the bedroom. Currently used as a home office, this room also provides an excellent setup for remote work or running a small business.

Practicality is equally well considered. The property includes a private garden ideal for outdoor dining or children’s play, a large carport with useful storage, and a 9 m² external annex/cabanon for equipment or seasonal items. Although part of an attached former farmhouse, the home retains a strong sense of privacy thanks to its layout and orientation.

The location is one of its greatest strengths. Set between Talloires and Menthon, the home is just moments from the Roc de Chère forest and the lakeside, offering access to swimming, sailing, paddleboarding, and some of the region’s most beautiful walking trails. The nearby Aravis mountains provide world-class skiing at La Clusaz and Le Grand-Bornand, while the Mont Blanc and Three Valleys ski areas are also within comfortable reach.

Annecy is a short drive away, and Geneva’s international airport is under an hour, making this an ideal base for both year-round living and effortless international travel.

A rare opportunity to acquire a characterful five-bedroom home in one of Lake Annecy’s most desirable settings — offering charm, space, practicality, and unmatched lifestyle appeal.

Contact me today for more information or to arrange a viewing.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 936.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17872

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 172 m²
Perceel: 315 m²

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

Locatie

Menthon-Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

• Nabij golfbaan

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Menthon-Saint-Bernard

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.