Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
06484
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
307 m²
Perceel
4,3 ha
  Delen:

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij met manege, paardenstallen, veldschuur, 2 paddocks, longeercirkel, buitenrijbak en 3 paardenweien.

De opstallen zijn in 2008 vernieuwd en gerenoveerd. Gelegen in het buitengebied tussen Mariahout en Sint-Oedenrode. 

INDELING:

Entree hal met houten vloer en trap naar de verdieping. Woonkeuken met houten vloer en keukenopstelling voorzien van onder andere oven, magnetron vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en granieten werkbladen. Via woonkeuken toegang tot de provisiekelder (1,67 m hoog). Speelkamer /voorkamer in L-vorm met houten vloer en houtkachel. Achterportaal met toegang tot geheel betegelde badkamer, kantoorruimte en bijkeuken. Badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Bijkeuken met Indiase Leisteen vloer met vloerverwarming, kastenwand, granieten wastafel en meubel, garderobewand en meterkast (19 groepen en 4x aardlekschakelaar). Riante living in L vorm van 74 m² voorzien van Indiase Leisteen vloer met vloerverwarming, zandstenen schouw met 'Kal-fire' haard en dubbele schuifpui naar terras. Deur naar berging met opstelling cv-ketel, Nefit Ecomline Excellent HR, bouwjaar 2008. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. Badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafel in meubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer II en slaapkamer III. Waskamer met aansluitpunt wasapparatuur. Slaapkamer IV met toegang tot badkamer en masterbedroom. Badkamer II met ligbad, royale douche met rainshower, 2x wastafel in meubel met marmeren blad en wandcloset. Masterbedroom IV van 41 m² met inloopgedeelte voorzien van kastenwand. Op de zolder twee vlieringen, elk te bereiken via vlizotrap.

BUITEN:

Deels overdekt terras en tuin. Ruime parkeergelegenheid tussen woning en paardenstal. Tuin aan voorzijde met uitzicht over landerijen. Paardenstal (bouwjaar 2009) van 197 m² met 8 boxen, zadelkamer, was-/droogplaats, technische ruimte met eigen cv-ketel (Nefit Ecomline HR) en alarminstallatie. De zadelkamer is voorzien van kastenwand en keukenblok. De inrichting is van SeBo Interior & Equipage. Manege met binnenrijbak met kantine/barruimte en technische ruimte (totaal circa 870 m²). Bar met uitzicht op binnenrijbak. Paardenwei met twee paddocks tussen paardenstal en manege. Complete beregeningsinstallatie, zowel binnen als buiten. De weiden zijn afgezet met duurzaam houten hekwerk. De buitenrijbak is voorzien van drainage. 

BIJZONDERHEDEN:

De inrit is voorzien van elektrisch toegangshekwerk • De woning is geheel voorzien van dubbel glas • Het woonhuis en de paardenstal zijn voorzien van alarminstallatie • Het buitenterrein is voorzien van betonnen klinkerbestrating en omheind met hekwerk • Eiken- en beukenbomen zijn beschermd • Perceel kadastraal bekend gemeente Lieshout, sectie D, nummers 394 en 378, samen groot 43.044 m². Bouwjaar circa 1930 (woonhuis). Inhoud circa 900 m³ (woonhuis). 

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Elektrisch toegangshek • Kantoor-/praktijkruimte • Manege binnenbak • Manege buitenbak • Open haard • Paardenstallen • Weiland

Locatie

Rooijseweg 29, 5738RD Mariahout

• Aan weilanden • Buiten bebouwde kom • Landelijk gelegen • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Oppervlakte en inhoud
Wonen
307 m²
Perceel
4,3 ha
Overig
1154 m²
Inhoud
1180 m³

Documenten

Locatie

[ { "address": "Rooijseweg 29", "zipCode": "5738RD", "city": "Mariahout", "lat": 51.5479201, "lng": 5.5472425, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.