Maarheeze

Oranje Nassaulaan 10

€ 1.350.000 k.k.

+49

Perceeloppervlakte

641 m²

Woonoppervlakte

325 m²

Inhoud

1.409 m³

Omschrijving

Een droomwoning pur sang. Deze onder eigentijdse architectuur ontworpen moderne villa is in 2017 gebouwd en is afgewerkt met materialen op topniveau. Gelegen op een mooie privacy biedende kavel, is afgewerkt met materialen op topniveau. Zeer energiezuinig door gebruik te maken van een warmtepomp, triple glas isolerende beglazing in aluminium kozijnen en een uitgebreid isolatiepakket. Uitgevoerd met energielabel A+++. De royale villa met 325 m2 woonoppervlakte is levensloopbestendig te bewonen. Gelegen op zo’n 15 autominuten van Eindhoven. Deze combinatie van kenmerken vindt u niet snel. Dwars Makelaars Eindhoven mag u dan ook met trots deze prachtige villa in Maarheeze aanbieden. Met recht een droomwoning waarin u heerlijk tot rust komt, kunt genieten met vrienden en familie en de drukke dag van u af kunt laten stromen.

Deze bijzonder villa is industrieel luxe afgewerkt door onder meer het gebruik van beton ciré vloeren, de wanden en plafonds kennen een gladde pleisterwerk afwerking. De plafonds zijn voorzien van ingebouwde spots. De trap naar de 1^e verdieping kent ingebouwde wandverlichting. De deuren zijn verdieping hoog en zijn voorzien van verzonken scharnieren. De vloerverwarming met koeling is individueel te regelen. De gehele woning is gasvrij en beschikt over 20 zonnepanelen!

De royale entree, uitgevoerd met modern hoog plafond biedt u toegang tot alle drie de woonlagen. Naast de begane grond en de eerste verdieping kent deze woning namelijk een volledige woonlaag op de woonlaag -1. In de woonlaag onder maaiveld is een riante ruimte beschikbaar die voorzien is van gladde pleisterwerk wandafwerking en een akoestisch plafond. Naast het portaal, de berging en de technische ruimte is er nog een hobbyruimte van ca. 70 m2 beschikbaar. Ideaal om te fungeren als extra woonruimte, kantoor, speelkamer of thuisbioscoop. Of kies een combinatie van deze functies.

De begane grond biedt plaats aan een royale woonkamer met open keuken. Deze mooie ruimte kent door de goed gekozen raampartijen met schuifpuien een prachtig contact met de tuin. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van relevante inbouwapparatuur en is een droom voor eenieder die graag kookt of de keuken ziet als een onderdeel van het interieur. De royale zithoek is voorzien van een bandraam en een ingebouwde TV.

De begane grond biedt tevens de ruimte aan een royale ‘master bedroom’ met ‘en-suite badkamer’ met inloopdouche, wandkranen en wastafel met meubel. De aanwezige schuifpui zorgt dat er bij mooi weer toegang is tot een eigen hoekje van de tuin.

De begane grond wordt verder gecompleteerd met de aanwezigheid van een bijkeuken met een maatwerk keukenopstelling waarin tevens het witgoed is ondergebracht. De royale inpandig bereikbare garage van bijna 37 m2 kent een goed afwerking en biedt onder andere ruimte voor de warmtepomp, meterkast en bergkasten.

De eerste verdieping is met ca. 90 m2 bijzonder ruim te noemen. De ruime overloop biedt de toegang tot 3 slaapkamers welke allen zeer royaal zijn en waarbij er in 2 slaapkamers gebruik is gemaakt van maatwerk kledingkasten. Het separate toilet is via de overloop bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met ingebouwde kranen en een dubbele wastafel met meubel, eveneens voorzien van inbouwkranen.

De prachtig aangelegde tuin biedt zeer veel privacy. Hier geniet u heerlijk van het buitenleven door gebruik te maken van een van de zonneterrassen. Daarnaast is de architect er in geslaagd een prachtige overkapping in het ontwerp te laten integreren. Deze is voorzien van een lichtstraat en ingebouwde heaters zodat u extra lang kunt tafelen.

Maak een afspraak en maak kennis met deze luxe villa in Maarheeze.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12337

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 325 m²
Perceel: 641 m²
Woonkamer: 39 m²
Inhoud: 1.409 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen
• Glasvezel kabel

Locatie

Oranje Nassaulaan 10, 6026 BX Maarheeze

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Oranje Nassaulaan 10, Maarheeze plattegrond-0

Oranje Nassaulaan 10, Maarheeze plattegrond-1

Oranje Nassaulaan 10, Maarheeze plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oranje Nassaulaan 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.