Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-1
Loosdrecht

Oud-Loosdrechtsedijk 205 a

€ 1.875.000 k.k.
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-0
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-1
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-2
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-3
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-4
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-5
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-6
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-7
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-8
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-9
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-10
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-11
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-12
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-13
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-14
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-15
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-16
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-17
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-18
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-19
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-20
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-21
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-22
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-23
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-24
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-25
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-26
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-27
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-28
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-29
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-30
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-31
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-32
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-2
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht foto-3
+33
Perceeloppervlakte
575 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
627 m³

Omschrijving

Vrijstaande rietgedekte, onder architectuur gebouwde, villa aan het water met uniek eigen boothuis, aanlegsteiger en zelfs een eigen haven. En dat alles in een recent gebouwd (2020) en tot in de puntjes afgewerkt en gestyled huis met goede parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein!

Kortom: Puur woongenot en een werkelijk unieke kans voor de watersportliefhebber!

'Het Kompas' ligt op een werkelijk unieke locatie in het midden van het land. In het bekende dorp Oud Loosdrecht vindt u onder andere meerdere jachthavens, horecagelegenheden en een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nieuw geopende AH supermarkt of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden welke binnen 10 autominuten bereikbaar zijn. Voor meer stadse faciliteiten en NS-stations kunt u terecht in het nabij gelegen Hilversum, met haar (internationale) scholen, dat in 10 minuten bereikbaar is. Grote steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen ca. 30 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en wasruimte, royale woonkamer met woonkeuken bestaande uit een luxe handgemaakte (Lodder) keuken v.v. alle denkbare inbouwapparatuur: o.a. een wijnklimaatkast, vermaler, inductiekookplaat, Quooker en dubbele oven. Voor de juiste sfeer op elk moment van de dag kan je gebruik maken van de ingebouwde Sonos speakers in het plafond. Vanuit deze heerlijke ruimten en de buitenveranda heb je fantastisch uitzicht over de haven.
De volledig geïntegreerde veranda heeft verscheidene op afstand bedienbare screens en is v.v. een Lamellendak.

Verder is er nog een masterbedroom op de begane grond met op maat gemaakte inbouwkasten v.v. verlichting, airconditioning en een eigen privé badkamer. Deze luxe badkamer is afgewerkt met keramisch faux marmer ( van maar liefst 120x 240), handgemaakte wastafelcombinatie met luxe kranen, zwevend toilet en een inloopdouche v.v. dubbele stortdouche!

Eerste verdieping:
Via de eikenhoutentrap kom je op de overloop met extra bergruimte welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers ( 2 v.v. airconditioning), een separaat toilet met fonteintje en wederom een luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, faux marmeren afwerking en een wastafelcombinatie met luxe kranen.

Tweede verdieping:
Middels vaste eikenhoutentrap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee (slaap)kamers waarvan er een voorzien is van een wastafel. Verder zijn de (slaap)kamers beiden v.v. airconditioning en is er een berging aanwezig.

Extra's:
Alle slaapkamers zijn v.v. eigen regelbare vloerverwarming op aardwarmte.
Vloeren afgewerkt met luxe pvc met uitzondering van diverse ruimten die zijn v.v. tegels van Winkelman.
Aan de voorzijde van de woning is er een extra berging en inpandig nog een technische ruimte.
Het botenhuis heeft een eigen extra berging.

Bijzonderheden:
- riet gedekte villa met 6 slaapkamers en 2 luxe badkamers;
- woonoppervlak 163 m², inhoud 627 m³, bouwjaar 2020;
- gelegen direct aan de Loosdrechtse Plassen
- eigen boothuis en aanlegsteiger;
- parkeren op eigen terrein;
- volledig geïsoleerd;
- voorzien van aardwarmtepomp;
- vrijwel overal vloerverwarming en airco aanwezig;
- zonnepanelen aanwezig;
- oplevering in overleg.
Meer lezen
Minder lezen
Björn Gerritsen
Uw qualis-makelaar
Björn Gerritsen
WVO makelaarsgroep
2e Hogeweg 12
3701 AZ Zeist
030-6920304
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11642

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Perceel
575 m²
Overig
8 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 42 m², 376×1130 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, 1231 LW Loosdrecht

• Aan het water

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht plattegrond-0
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht plattegrond-1
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht plattegrond-2
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht plattegrond-3
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a, Loosdrecht plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oud-Loosdrechtsedijk 205 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Björn Gerritsen
Uw qualis-makelaar
Björn Gerritsen
WVO makelaarsgroep
2e Hogeweg 12
3701 AZ Zeist
030-6920304

WVO makelaarsgroep
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine