Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Roel Wieringa
  0346-262552

Te koop bij
Koop Lenstra Makelaars

Objectcode
06872
Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Wonen
254 m²
Perceel
850 m²
  Delen:

Omschrijving

Nabij de dorpskern van het pittoreske Loenen aan de Vecht, vindt u dit vrijstaande woonhuis met aangebouwd “appartement” en twee ruime garages. Bent u een mantelzorger of zoekt u extra woonruimte voor uw au-pair dan is dit de ideale woning. Ook voor zakelijke doeleinden zijn er volop mogelijkheden, denkt u eens aan een kantoor of praktijk aan huis. Het hoofdhuis en het “appartement” hebben een eigen huisnummer.

De woning is in 2000 gebouwd en verkeert in perfecte staat van onderhoud. Het perceel is maar liefst 850 m2 groot een heeft aan de achterzijde over de gehele breedte een betegeld zonneterras. Links- en rechtsachter op het perceel bevinden zich twee ruime verwarmde garages, waarvan één met bergvliering. De fraai aangelegde diepe voortuin voorzien sierbestrating en buxushagen heeft een beregeningsinstallatie. Langs de straatzijde is een smeedijzeren hek geplaatst met weerszijden een elektrisch bedienbaar toegangshek. De twee lange opritten bieden parkeermogelijkheid voor minimaal 4 auto’s.
Het historische dorp Loenen aan de Vecht is centraal gelegen ten opzichte van de steden Hilversum, Utrecht en Amsterdam. In de oude dorpskern vindt u diverse winkels en restaurants. Loenen aan de Vecht heeft verder drie basisscholen, kinderopvang, woon-/zorgcomplex en telt verschillende sportverenigingen en een heuse golfbaan.
Oud Over kenmerkt zich door de rust, karakteristieke bebouwing en landelijke ligging langs de rivier "De Vecht".
Kortom, een verrassende woning op een unieke plek!

Rondleiding
De hoofdentree is gesitueerd in het midden van de woning en komt uit in een gemeenschappelijke hal vanwaar toegang tot het "hoofdhuis" en het appartement. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en airco.

Begane grond "hoofdhuis"
Gezamenlijke entree met toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en verzorgd toilet met fonteintje.
Ruime living (ca. 48 m2) met open gashaard en brede erker met uitzicht over de mooi aangelegde voortuin.
Half open keuken met openslaande deuren naar het riante achterterras. De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, close-in-boiler, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting, stortgootsteen en toegang naar het achterterras.

Eerste verdieping "hoofdhuis"
Riante overloop met toegang tot drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 18 m²), kamer voorzien van vaste schuifkastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning met een vrij uitzicht over de weilanden. Slaapkamer II (ca. 25 m²) de ouderslaapkamer voorzien van een royale vaste schuifkastenwand over de gehele breedte van de kamer.
Lichte luxe badkamer voorzien van een luxe douchehoek met diverse douchevoorzieningen, whirlpool ligbad, design radiator, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De derde zeer ruime slaapkamer (ca. 25 m²), bevindt zich boven het “appartement” kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers eventueel met extra badkamer (zie ook alternatieve plattegrondtekening). Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco.
De stahoge bergvliering over de hele breedte van de woning is bereikbaar via een vlizotrap.

Indeling “appartement”
Via de gezamenlijke entree is het privé appartement bereikbaar.
Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 45m² en is als volgt ingedeeld: leuke woonkamer met erker en open keuken voorzien van een net keukenblok met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, close-in-boiler en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin en doorgang naar de nette badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel.

Garages
Twee ruime garages beide voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, verwarming en loopdeur naar het achterterras.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd;
- Cv-installatie is voorzien van een waterontharder;
- Aansluiting op glasvezelnet mogelijk.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Alarminstallatie • Garage • Gastenverblijf • Kantoor-/praktijkruimte • Privéparkeerplaats

Locatie

Oud Over 62 64, 3632VE Loenen Aan De Vecht

• Aan weilanden • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte en inhoud
Wonen
254 m²
Perceel
850 m²
Overig
38 m²
Inhoud
915 m³

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Roel Wieringa
Kerkbrink 27, 3621AN Breukelen

Telefoon
0346-262552

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.