Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

André Louwers
  0412-632928

Te koop bij
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
06890
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Wonen
200 m²
Perceel
1,0 ha
  Delen:

Omschrijving

Prachtig vrij wonen bij de Maas

Achter ‘landelijk wonen’ kan meteen een plaatje van deze woonboerderij met riant perceel worden gezet. Alle kwaliteiten die je binnen dit kader zoekt, zijn ruimschoots aanwezig. Met bijzondere extra’s. Zo hebben paardenliefhebbers hier ook de beschikking over een vrijstaand stalgebouw met zes boxen en paardenweide.

Ook de prachtige vrije ligging hoort helemaal thuis op de lijst met pluspunten. Je woont hier midden tussen de weidse velden van het poldergebied. Op enkele minuten loopafstand van een zeer fraai natuurlijke omgeving van de Lithse en Kesselse Dijk. Dicht bij het Soldatenwiel en recreatiegebied De Lithse Ham

Algemeen
Inhoud: 750 m3
Grondoppervlakte: 10140 m2
Bouwjaar: 1870

Beschrijving

Het aanzicht van de woonboerderij vertelt meteen een schitterend verhaal. De uitstraling van gevels en rieten dak brengen je terug naar de tijd dat hier nog een boerenbedrijf werd gerund. Tegelijkertijd zie je meteen dat gedegen onderhoud en doortastende verbeteringen de woning naar de moderne tijd hebben getild. Een prachtig samengaan van een authentieke inborst en modern wooncomfort.

Diezelfde fraaie mix komt in de woning ruimschoots terug. In alle ruimten spreekt de historie van de boerderij, bijvoorbeeld door bebalkte plafonds en zichtbare delen van het originele gebinte. In de royale woonkamer komt dit al perfect tot zijn recht. Zeker omdat de combinatie is gezocht met allerlei andere rustieke elementen, zoals de roodbruine tegelvloer, markante gietijzeren stoofkachel en de betegelde schouw.

Eromheen is het woongedeelte afgewerkt in frisse tinten, wat het heldere karakter versterkt. Want het daglicht komt van vrijwel alle zijden door verschillende vensters naar binnen. Hierdoor heb je rondom ook prachtige zichtlijnen. Door openslaande tuindeuren kun je vanuit de woonkamer direct naar de tuin.

De leefkeuken maakt een integraal deel uit van de woonkamer. Met een eetbar met hoge barkrukken als optische scheiding. In de keuken vind je een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling, dat is uitgevoerd met klassiek gestileerde houten fronten. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De functionele ruimte van de keuken wordt vervolgens uitgebreid in de bijkeuken. Hier heb je ook toegang tot een compacte kelder.

Beneden heb je de beschikking over een slaapkamer. Door de ligging, afmetingen en lichtinval is deze ruimte ook prima geschikt als kantoor-aan-huis, werk- of hobbykamer.

Ook vind je op de begane grond de ruime badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Een groot venster met klapraam zorgt hier voor extra licht en lucht. Vanuit de representatieve ruimte hal ga je via een karakteristieke opstap van vier treden de badkamer binnen. Verder vind je in de hal een separate toiletruimte.

Op de verdieping bevinden zich nog twee riante slaapkamers. Deze bieden qua afmetingen en uitstraling alle mogelijkheden in inrichting en gebruik. Waarbij ook een andere indeling - bijvoorbeeld een uitbreiding van het aantal kamers - zeker een realistische optie is. Op de slaapverdieping ligt een houten vloer.

Bij een rustieke woonboerderij hoort uiteraard een lijvig perceel. Bij de woning is dit omgevormd tot een fraaie tuin met aangrenzende boomgaard. Vanaf het verharde terrasgedeelte kun je hier heel heerlijk van genieten. Met maximale privacy en vrijheid want er zijn geen directe buren. Tevens is het perceel volledig omheind met een hekwerk.

Verder op het perceel staat een vrijstaand stenen bijgebouw. Dit bevat een dubbele garage en een stalgebouw met zes boxen. Bij dit bijgebouw is ook een ruim verhard en overkapt terrasgedeelte gerealiseerd. Eveneens een prachtige stek om volop te genieten van alle rust en ruimte.

Het verharde erf bij het bijgebouw met garages en stallen, biedt verder volop gelegenheid om te parkeren. Ook heb je hier alle bewegingsruimte voor bijvoorbeeld laden en lossen. Verder heb je ook naast de woning nog eigen plaats om te parkeren op eigen terrein. Deze plaats sluit aan op een uitgestrekte paardenweide.

Aanvaarding in nader overleg

Kenmerken

Objectkenmerken

• Garage voor meerdere auto's • Hobbyruimte • Paardenstallen • Rietenkap

Locatie

Meester van Coothstraat 61, 5397 LL Lith

• Vrij uitzicht • Buiten bebouwde kom • Landelijk gelegen • Aan weilanden • Nabij bossen • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Perceel
1,0 ha
Inhoud
750 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

André Louwers
Gasstraat 20 a, 5349AA Oss

Telefoon
0412-632928

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.