Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
Centrum 8, Lieveren foto-
  41 Foto's
  Sluiten
Marcel Roelofs
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
08002
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
472 m²
Perceel
3,1 ha
  Delen:

Omschrijving

Buiten Wonen. Luxe wonen. Modern wonen. Karakteristiek wonen!

Voor een goede sfeerimpressie bevelen wij u van harte de gemaakte video aan.

Deze uiterst goed gerestaureerde woonboerderij brengt alles dat u wenst aan uitzonderlijk mooi buiten wonen. Niet vaak treft u bij een woonboerderij van dit kaliber zo’n prachtig gelegen stuk grond.
Deze boerderij wordt vanaf € 1.250.000,-- k.k. aangeboden met circa 6000 m2 eigen grond (nog door het kadaster uit te meten). Indien gewenst is meer aangrenzende grond (circa 2,5 hectare) bij te kopen. Het huis grenst direct aan de bosrand en aan de voorzijde van deze woonboerderij bevindt zich het gezellige en authentieke dorp Lieveren.

De schoonheid van de sfeervolle woonboerderij gaat hand in hand met comfort, hoogwaardige afwerking en de nieuwste installatietechnieken. Vanaf de herbouw/renovatie in 2007 is consequent karakteristieke schoonheid gecombineerd met moderne duurzaamheid en comfort. Moderne architectuur gaat uitstekend samen met karakteristieke elementen zoals oude gebinten en karaktervolle stenen gevels. De rieten kap past als een warme deken bij het geheel.

Uniek aan dit landelijk wonen is de directe nabijheid van levendige steden zoals Groningen (20 minuten) en Assen (15 minuten). Lieveren en dit deel van Noord-Drenthe is geroemd om zijn afwisseling. Uitgebreide bospercelen worden afgewisseld met velden omzoomd door beschermde houtwallen en doorsneden door het meanderende Lieverse Diep. De buurdorpen Roden en Norg staan bekend om hun uitgebreide faciliteiten en uitgelezen natuurschoon.

De woonboerderij zelf is met grote zorg en kunde in 2007 grotendeels (her/nieuw)gebouwd en deels gerenoveerd. De huidige eigenaren hebben doordacht sfeer en charme laten samenvloeien met de nieuwste technieken zoals aardwarmte en vloerverwarming en optimale algehele isolatie. Hierdoor heeft het huis opmerkelijk lage energiekosten per maand en energielabel B. In overleg met de architect is een zeer royale woonboerderij ontstaan die voor een heerlijk gezinsleven borg staat, maar tevens levensloopbestendig kan worden bewoond.
De master bedroom met eigen badkamer en inloopkast bevinden zich op de begane grond.
Ieder gezinslid heeft zijn eigen privéplek en er is natuurlijk die gezellige woonkeuken waar eenieder tot in de late uurtjes zal natafelen. In de woonkeuken bevindt zich een sfeer verhogende houtkachel. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en is stijlvol, strak, maar ook passend bij het landleven. Een wijnkelder completeert deze plezierige ruimte.

De stijlvolle living, welke door strakke glazen deuren van de woonkeuken is gescheiden, is een lust voor het oog. Hoogte, een vide, Corten staal wandbekleding gecombineerd met oude stenen muren, een uitgelezen lichtplan en een intieme eethoek geven deze prachtige ruimte zijn glans.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime achterentree met berging, een bijkeuken en een grote multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor, biljartkamer of inpandige berging.

De bovenverdieping wordt omsloten door de imposante trap welke leidt naar de vide, de 4 slaapkamers en de luxe (gasten)badkamer. Ook op de verdieping is de materiaalkeuze hoogwaardig, stijlvol en passend.

Er is een grote zolder middels een vlizotrap te bereiken. Voor de indeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden.

Op het eigen perceel, direct aan de boerderij grenzend bevinden zich opstallen die het landleven zo leuk maken. Er is een grote overdekte veranda die uitkijk geeft over de landerijen. De kapschuren herbergen allemaal hobby- en klusruimtes en zijn ideaal voor het plaatsen van oldtimers of anderszins. In deze ruimte is volop parkeergelegenheid.
De schuren kunnen (met enige aanpassing) uitstekend dienst doen voor meerdere paardenstallen. In het pittoreske “thee” huisje kunt u zich bij het houtkacheltje uren terugtrekken en de avond in de nacht zien overgaan.

Bijzonderheden:
- Architectuur gecombineerd met authentieke schoonheid
- Beeldbepalend dorpsgezicht
- Landleven in beschutte omgeving
- Hoogwaardige materialen en moderne installatietechnieken, onder meer bliksemafleidingsinstallatie, waterontharder
installatie en koeling in de zomer van het gehele vloeroppervlak beneden
- Basisverwarming begane grond via toepassing aardwarmte, verwarming verdieping middels CV
- Optimale isolatie
- Unieke perceel uitbreidingsmogelijkheid. Naar wens kan circa 2,5 hectare direct aangrenzende grond worden
bijgekocht.
- Landelijk met Groningen en Assen nabij

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie

Locatie

Centrum 8, 9304 TH Lieveren

• Aan bosrand • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
472 m²
Perceel
3,1 ha
Overig
76 m²
Inhoud
1620 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
aardwarmte, C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom

Documenten

Plattegronden

Centrum 8, Lieveren plattegrond-
Centrum 8, Lieveren plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Marcel Roelofs
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.