Vinkenkamp 7, Lieren foto-1
Lieren

Vinkenkamp 7

€ 969.000 k.k.
Vinkenkamp 7, Lieren foto-0
Vinkenkamp 7, Lieren foto-1
Vinkenkamp 7, Lieren foto-2
Vinkenkamp 7, Lieren foto-3
Vinkenkamp 7, Lieren foto-4
Vinkenkamp 7, Lieren foto-5
Vinkenkamp 7, Lieren foto-6
Vinkenkamp 7, Lieren foto-7
Vinkenkamp 7, Lieren foto-8
Vinkenkamp 7, Lieren foto-9
Vinkenkamp 7, Lieren foto-10
Vinkenkamp 7, Lieren foto-11
Vinkenkamp 7, Lieren foto-12
Vinkenkamp 7, Lieren foto-13
Vinkenkamp 7, Lieren foto-14
Vinkenkamp 7, Lieren foto-15
Vinkenkamp 7, Lieren foto-16
Vinkenkamp 7, Lieren foto-17
Vinkenkamp 7, Lieren foto-18
Vinkenkamp 7, Lieren foto-19
Vinkenkamp 7, Lieren foto-20
Vinkenkamp 7, Lieren foto-21
Vinkenkamp 7, Lieren foto-22
Vinkenkamp 7, Lieren foto-23
Vinkenkamp 7, Lieren foto-24
Vinkenkamp 7, Lieren foto-25
Vinkenkamp 7, Lieren foto-26
Vinkenkamp 7, Lieren foto-27
Vinkenkamp 7, Lieren foto-28
Vinkenkamp 7, Lieren foto-29
Vinkenkamp 7, Lieren foto-30
Vinkenkamp 7, Lieren foto-31
Vinkenkamp 7, Lieren foto-32
Vinkenkamp 7, Lieren foto-33
Vinkenkamp 7, Lieren foto-34
Vinkenkamp 7, Lieren foto-35
Vinkenkamp 7, Lieren foto-36
Vinkenkamp 7, Lieren foto-37
Vinkenkamp 7, Lieren foto-38
Vinkenkamp 7, Lieren foto-39
Vinkenkamp 7, Lieren foto-40
Vinkenkamp 7, Lieren foto-41
Vinkenkamp 7, Lieren foto-42
Vinkenkamp 7, Lieren foto-43
Vinkenkamp 7, Lieren foto-44
Vinkenkamp 7, Lieren foto-45
Vinkenkamp 7, Lieren foto-46
Vinkenkamp 7, Lieren foto-47
Vinkenkamp 7, Lieren foto-48
Vinkenkamp 7, Lieren foto-49
Vinkenkamp 7, Lieren foto-50
Vinkenkamp 7, Lieren foto-2
Vinkenkamp 7, Lieren foto-3
+51
Perceeloppervlakte
4.945 m²
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
468 m³

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie in het buitengebied van Lieren-Oosterhuizen is deze geheel gemoderniseerde rietgedekte vrijstaande woning gelegen. Het woonhuis is omringd door een fraai aangelegde tuin, een paddock met inloopstal en een weiland op een perceel van maar liefst 4.945 m2. Daarnaast staat er een groot bijgebouw met garage en carport op het perceel en een separate werk-, praktijk- of wellnessruimte. In 2012 is de woning grootschalig verbouwd en in 2020 is het woonhuis voorzien van een rieten kap, waardoor het woonhuis nog beter aansluit bij de landelijke omgeving. In 2022 heeft de laatste modernisatieslag plaatsgevonden op de begane grond waaronder een nieuwe, in visgraat gelegde, PVC vloer, nieuwe keuken en alles is gestuukt en geschilderd. Ook aan duurzaamheid is gedacht door de aanwezigheid van 30 zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing, dakisolatie en gevelisolatie. De woning heeft een definitief energielabel B.

Lieren is een Veluws dorp gelegen in de gemeente Apeldoorn. Lieren en Oosterhuizen beschikken beiden over een basisschool, enkele winkels en op circa 500 meter afstand is een 18 holes golfbaan gelegen. Uitvalswegen zoals de A1 en A50 bevinden zich op korte afstand waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. In de, op loopafstand gelegen, bossen bevinden zich vele fiets,- wandel,- en uitrijmogelijkheden.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, garderobehoek en toegang tot de moderne badkamer (+/- 2018) uitgerust met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Binnenkomst in de royale woonkeuken met voldoende ruimte om te tafelen met een groot gezelschap. De aluminium schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt voor veel lichtinval. De keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De sfeervolle woonkamer beschikt tevens over vele raampartijen met uitzicht over de fraaie tuin en weiland. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig en is er vanuit de woonkamer toegang tot de bovenverdieping. De gehele begane grond is uitgerust met een PVC vloer, in visgraat gelegd met bies.

Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en tweede badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat, beschikt over twee dakramen en een inloopkast. De overige drie slaapkamers beschikken tevens over dakramen en de kleinste slaapkamer/werkkamer heeft een vaste kast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2012). De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Vanaf de overloop is er vlizotrap met toegang tot de bergzolder met voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Bijgebouw:
Het stenen bijgebouw is in 2002 volledig in spouw gebouwd met een betonnen vloer, geïsoleerde kap en dubbele beglazing. Het bijgebouw is opgedeeld in twee vertrekken: een ruime garage en een bijkeuken met (werk)kamer. De garage beschikt over een elektrische roldeur en oplaadpunt voor een elektrische auto (32A). Met een vlizotrap is de bevloerde zolder bereikbaar, opgedeeld in twee kamers en veel bergruimte. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasapparatuur en een groepenkast. De extra kamer wordt verwarmd middels een gaskachel. Het bijgebouw beschikt over gas, elektriciteit en water. Voor de garage is een carport gebouwd welke hoog genoeg is voor het stallen van een caravan of camper. De achterzijde van de garage is voorzien van een zonnescherm.

Praktijkruimte:
De voormalige stal is in 2016 omgebouwd tot praktijkruimte. Deze praktijkruimte is volledig v.v. dubbele beglazing, volledig geïsoleerd en beschikt over een houtkachel en eigen C.V. ketel (Intergas, 2016). De praktijkruimte is 13 m2 groot, geschikt voor bijvoorbeeld een pedicure, schoonheidsspecialist, masseur of kapper. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: een ligbad, toilet, wastafel en sauna. Aan de buitenzijde is een markies aanwezig en rondom de praktijkruimte is onlangs nieuwe bestrating gelegd. Aan de achterzijde van de praktijkruimte bevinden zich nog twee ruimtes: een zadelkamer en hooiopslag.

Info:
- In 2012 is de woning fors uitgebouwd en is er nieuwe (volledig geïsoleerde) kap op de woning gekomen. In 2020 zijn de dakpannen verruild voor een rieten kap (geschroefd);
- Er zijn twee toegangspoorten aanwezig waarvan één elektrisch bedienbaar;
- De zonnepanelen zijn in twee keer geplaatst: het eerste deel in 2014 en het tweede deel in 2020;
- In 2018 is de gehele buitenzijde, en in 2022 de gehele benedenverdieping van de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- Er is een puntstuk geslagen voor grondwater. Er dient alleen nog een grondwaterpomp op aangesloten te worden.

Vraagprijs € 969.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Meer lezen
Minder lezen
André Driessen
Uw qualis-makelaar
André Driessen
Driessen Woningmakelaars
Dorpstraat 84
7361 AX Beekbergen
055-843 12 49
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 969.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11505

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Perceel
4.945 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Garage met carport, Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen
• Alarminstallatie
• Rookkanaal
• Sauna

Locatie

Vinkenkamp 7, 7364 CD Lieren

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vinkenkamp 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
André Driessen
Uw qualis-makelaar
André Driessen
Driessen Woningmakelaars
Dorpstraat 84
7361 AX Beekbergen
055-843 12 49

Driessen Woningmakelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine