Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
Dorpstraat 3, Leveroy foto-
  38 Foto's
  Sluiten
René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
10012
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Wonen
444 m²
Perceel
390 m²
  Delen:

Omschrijving

Geschakeld woon-werk object (bestemming Wonen met functieaanduiding Dienstverlening – conform bestemmingsplan ‘Kern Leveroy’, onherroepelijk vastgesteld 2011-02-01), gelegen in de kern van Leveroy.

Dit object beschikt thans over een woonhuis, een praktijkruimte en twee aanvullende woonruimtes.

Het oorspronkelijk bouwjaar van het object is ca. 1917. Het object is door de jaren heen nagenoeg volledig gemoderniseerd. Esthetisch maar ook bouwkundig zijn de nodige wijzigingen doorgevoerd. Het object is omstreeks 2010 nagenoeg volledig voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing.

Vanwege het bouwjaar beschikt het object nog gedeeltelijk over steense muren.

Leveroy (in het Limburgs: Leivere) is een kerkdorp in de gemeente Nederweert. Het dorp beschikt over een gunstige ligging t.o.v. de A2 richting Eindhoven en Maastricht. In het karakteristieke dorp is een basisschool aanwezig. Voor de meer uitgebreide winkelvoorzieningen is men aangewezen op Heythuysen of Nederweert, beide op steenworp afstand gelegen.

Indeling herenhuis:
Entree aan voorgevel. Statige ontvangsthal met toegang tot portaal van waaruit toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt toegang tot een tuinkamer van waaruit toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een terrazzovloer met vloerverwarming en een luxe keukenopstand. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. De keuken biedt vervolgens toegang tot een authentieke kelderruimte en een portaal van waaruit een toegang gecreëerd kan worden naar de praktijkruimte en de naastgelegen voormalige bakkerij.

Middels trap in de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: zeer ruime en lichte overloop met toegang tot twee zeer grote slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Voorts is er een zeer ruime badkamer aanwezig voorzien van hoekbad, douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt voldoende plaats voor het creëren van een derde slaapkamer. Vanuit de overloop is een vaste trap bereikbaar welke toegang biedt tot de zolderruimte. Deze ruimte biedt qua hoogte en ruimte en daglicht een uitstekend uitgangspunt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Het dak is nageïsoleerd. De zolder dient nog verder afgewerkt te worden, maar de authentieke balken zijn in het zicht gebleven. Vanuit de zolderkamer is een bergzolder bereikbaar.

Indeling voormalige bakkerij:
De voormalige bakkerij, thans in gebruik als separate woonruimte, is toegankelijk vanuit de Dorpstraat. De voordeur biedt toegang aan de hal welke achtereenvolgens toegang biedt aan de woonkamer, keuken met keukenopstand en badkamer met wastafel, toilet en douche. Middels een portaal is een trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier is nog een slaapkamer aanwezig met een aparte ruimte waar de cv-ketel zich bevindt.

Indeling praktijkruimte:
Via een separate entree aan de Dorpstraat is de praktijkruimte bereikbaar. De ontvangstruimte (wachtkamer) biedt toegang tot een gang met aansluitend de eerste behandelkamer, twee sanitaire ruimtes en een tweede ruime behandelkamer. Vanuit de tweede behandelkamer is de tuin bereikbaar.

Indeling woning boven praktijkruimte:
Via een separate ingang aan de Dorpstraat is de woonruimte boven de praktijkruimte bereikbaar. Deze woonruimte bestaat uit een hal op de begane grond, trap naar de eerste verdieping, slaapkamer en woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is een dakterras bereikbaar.

Tot slot is er vanuit de Dorpstraat toegang tot een ruime garage. De garage biedt vervolgens toegang tot een bergruimte van waaruit toegang tot de tuin van het object.

Algemeen: Dit object beschikt over één aansluiting voor water, aardgas en elektra. Verkoper biedt dit object aan voor normaal eigen gebruik als woning door de koper. Verkoper staat er niet voor in dat de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor een ander bijzondere gebruik dan het gebruik als eigen woning door koper nodig zijn.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Dakraam

Locatie

Dorpstraat 3, 6091 NJ Leveroy

Overdracht
Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
444 m²
Perceel
390 m²
Overig
73 m²
Inhoud
1922 m³
Indeling
Kamers
13
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 64 m², 490×1550 cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Dorpstraat 3, Leveroy plattegrond-
Dorpstraat 3, Leveroy plattegrond-
Dorpstraat 3, Leveroy plattegrond-
Dorpstraat 3, Leveroy plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.